| 請問新竹市親水公園(東門)附近的中古屋 |
| 發表者：Anna 發表數：-17 IP：163.31.243.* | 2002-07-29 22:35:02 |
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最近在新竹市親水公園(東門)附近, 看到一間22年的中古屋 , 是四樓的四樓, 權狀26坪使用32坪, 裝 |
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| 回覆者：abc 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-08-01 18:30:21 |
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對了, 上清大 BBS 或中原BBS 都有房屋區可以找到屋主自賣的 還有格 5g網不錯 專討論新竹 , 只是人氣不多 http://www.ggggg.com.tw/ |
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| 回覆者：abc 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-08-01 18:28:09 |
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別被拐你直接去問臨居, 還有直接找屋主, 如果仲介說 600那表示屋主 可能底限在 540萬附近 , 不過不值得啦如果你一定要找 火車站附近, 你告訴我你要那一帶, 預算多少, 我若 pass 資料給你成交了 就包個紅包給我好, 我也在看房屋, 不過我看了 3個月還沒滿意的 我認為 除非你很喜歡 否則 公寓還是4F , 對了你找過代書嗎?? 請他先估價 可能銀行一估就知道, 如果銀行估是600萬你再考慮, 不過我相信不會因為 銀行現在認為房地產不景氣 , 有的還會保守點估, 如果今天銀行只估 400萬 難到要當冤大頭多花 200萬去買嗎?? 還有是那間眾介?? 找有加入保險如北區 信義(在新竹 好像信義不多, 永慶是當地加盟所以不能和台北比) , 所以我認為 新竹比較可看的應該只有 北區, 還有聽北區說力霸都沒證書(就是仲介本說必須是 考過試的才好 否則過戶會出一堆問題) 還有20年以上可能會牆壁滲水 壁癌.. 很麻煩 建議買 10年的房屋 |
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| 回覆者：Anna 發表數：-17 IP：163.31.243.* | 2002-07-31 12:55:21 |
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我也是這樣想, 但仲介一直強調"地點", 這地點是不錯, 但一個好地點能加多少價呢? |
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| 回覆者：aaa 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-07-31 12:43:59 |
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天阿 600萬?? 我看過大潤發附進昌益 (有口碑) 2F 寒平面車位才 380萬 我認為只有350萬, 你那間是4f(4F 會便宜點) 又是公寓拿新竹市地價 12~14萬 用 14萬算 =14*32=448 + 60 平面車位, 別被騙, 這是 22年至少房價要打 7~8折 所以 400萬一定可以買下來, 新竹不是台北 竹北2期有高鐵捷運才 14萬一坪 |
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