| 已買南崁帝景的人 |
| 發表者：lydia 發表數：-17 IP：211.23.139.* | 2003-06-30 12:53:49 |
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最近考慮買帝景想請問最近有看過帝景的人 |
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| 回覆者：avis 發表數：-17 IP：61.217.134.* | 2003-09-15 16:51:26 |
| 請問,妳後來買了嗎??可否一起去議價呢??因我也有意購買. | |
| 回覆者：米娜 發表數：-17 IP：192.44.136.* | 2003-08-20 15:04:06 |
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Dear 千子, 謝謝你很詳細的介紹. 我是在台北的上班族, 想和妹妹一起到桃園買房子. 我們希望最好是獨棟雙併連在一起的房子, 可以請你mail 到 minacheng@mail2000.com.tw 給我嗎? 我想和你交換電話直接聊, 比較快. 謝... . |
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| 回覆者：小娜 發表數：-17 IP：192.193.160.* | 2003-08-15 11:17:21 |
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你好,千子 可否請問你要如何坐到亞通的接駁車呢?可以給我司機的聯絡電話嗎?不知他是否會在我指定 的地方等我呢?(例如是長榮站),謝謝喔!! |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-07 10:27:54 |
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聰明, 如果是10.4萬/坪太貴了, 再等等, 不要急, 我想他們還會 再聯絡你, 你要堅持你要的價格. |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-07 10:17:46 |
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對呀, 去年要去買菜或搭車, 或從外面大馬路回來, 都不是很方 便. 可是如果要離麥當勞近一點的房子, 在南竹路及中正路口的臻 美及大來賞, 我又覺得太複雜了, 我們不喜歡住家的一樓有店 面, 所以我們才選擇較裏面的社面. 不過, 今天五月左右, 已在奉化路增設一個喬大市場, 就在荷堂 旁邊的聯邦社區的對面, 所以就好多了. 其實平常也有一些大賣場的接駁車到社區來載客, 等買好了, 也可以再搭它們的接駁車回社區, 像特易購就有, 還可以搭它 們的接駁車到沿路它們經過的路線, 如麥當車, 算是搭便車. 晚上真的我就會利用亞通的接駁車回社區, 就不用走二十幾分 鐘, 而且我還有亞通接駁車司機的手機, 可以隨時聯絡接駁車, 可是據我的觀察, 沒有很多人利用接駁車, 每次只有二.三個人 坐而已, 有一段時間, 我還為了要減肥, 不搭接駁車, 也不讓家 人來接我, 就是要自己走路回家. |
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| 回覆者：lydia 發表數：-17 IP：211.23.139.* | 2003-07-07 10:01:16 |
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前天我才至帝景與他們談價格,我開價9.65萬/坪,他們僅願以10.4萬/坪成交,所以没成交,當初是 因為其建築外觀設計不錯戶數不多且為雙併,格局方正因此認為可考慮,但缺點則為週邊環境 不好,交通較不便捷,主臥室離客廳太近,採光不足,綜上分析,我亦認為9萬多買差不多 |
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| 回覆者：kathleen 發表數：-17 IP：211.75.121.* | 2003-07-06 09:42:11 |
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以下是我個人的想法啦，我們以前在南崁看房子的時候，就參觀 帝景和荷堂了，在奉化路上，我和我先生覺得那裏的生活機能太 差了，因為無論買個菜了，買個電氣，撘個車，都是以麥當勞附 近為主，我也不能想像每天從台北回來都已經約晚上七點了左 右，還要走個廿十幾分才能到家的情況，所以我們根本不考慮奉 化路上的房子，但若是開車上下班，應該就比較沒有關係，先前 看到有人荷堂以９．６／坪，我覺得很利害，因為去年十月份 （大約吧，有點忘記了），四樓不二價還開到３５０萬，有坪約 還要９．９，而且還一直強調已經超低價了，其實我覺得如果可 以在每坪９萬元多買帝景是差不多了，因為帝景某些棟的內部隔 局很差，我們那時看的樣品屋好像每間都有打牆，有透明電梯的 還有一面牆沒有隔，銷售人員是說因為買房子的人在裝潢的時 候，大部分都會把那面牆打掉，所以這樣是在買房子的人省事， 我和我老公當時心裏就想，是不是買帝景的一定要裝潢，否則不 能住，但我們是不裝潢的，所以，最後希望你在多看看，就是這 樣 |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 19:59:29 |
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還有, 我不是很清楚那個機場捷運在南崁會不會設站, 或是好 像有桃園捷運綠線. 如果有設站, 那是最好的了, 只是那也是好多年以後了吧! 唷, 這樣房價會不會上漲呢? 想太多了吧. |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 19:09:51 |
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還有, 國光號及亞通巴士在早上8:20前的班次非常多, 很密集, 對了, 如果早上你不在社區門口搭亞通及桃園客運, 也是可以 到中正路的麥當勞搭, 反正那裏有一堆往台北的車. 晚上的下班時間, 車班也是很多的. |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 19:04:50 |
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又想到了, 再上來補充: 高鐵青埔站, 從我們社區開到青埔站大約20到25分鐘!!! |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 19:02:20 |
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還有, 其實交通還算方便,你要考慮交通費用及時間, 我不知道 你的公司在那裏, 像我的公司在松山, 大約一趟要花70分鐘, 一 個月的交通費約3,000元. 可是呢, 幾乎都會有位子坐, 坐位還滿舒服的, 除了週五晚上及 假日前一晚會塞車, 且較沒位子坐, 不然就要到前面一點兒的 站去搭囉. |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 18:55:29 |
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我買的時後, 不含裝潢, 因為覺得建商公司的裝潢看起來是很 漂亮, 可是材料不是很好, 加在房價上太不值得了. 不過如果, 你房價能殺到, 再拗個裝潢, 也不錯, 不然房價比你 預期的有差距, 那你就看這個差距, 用裝潢來補, 看值不值得 囉! 往台北的交通方面, 每天早上7:00, 7:15, 7:25及7:40有四班亞通 巴士會到你的社區, 你可以直接到你社區大概就是現在帝景接 待所的門口處搭就有了. 好像現在還有桃園客運也有到社區來 載客. 不然你就要到外面中正路麥當勞那兒坐車了, 從奉化路如果走 路到中正路, 大約要走個20分鐘左右, 我是不建議用走路的, 你 可以自己騎車或請你的家人開車/騎車到中正路. 從南崁到台北, 有國光號及亞通巴士, 它們的路線是一樣的, 從 麥當勞, 下一站到長榮, 就上高速公路, 一直到重慶北路下交流 道, 就是啟聰學校, 大約花30分鐘了, 再左轉到酒泉街, 再右轉 到承德路上, 會停在民族東路一站, 接著就是三德飯店對面一 站, 再左轉到民權西路, 沿路經民權東路到松山機場, 都有站. 回南崁時, 它們到民權西路右轉到重慶北路上交流道, 你可以 一樣在麥當勞的對面下車, 再步行或騎車或請家人載你回家, 對了亞通在長榮有接駁車, 你可以在長榮下車, 搭他們的接駁 車到社區, 前提你必須是搭他們亞通自台北到南崁, 不可以坐 國光號換他們的接駁車.接駁車是晚上7:00到11:00有吧. 如果你是要到台北車站或到各飯店,可以搭大有, 中正路麥當 勞可搭, 還有長榮, 長榮的路線我不清楚. 對了票價, 亞通單程要50元, 國光單和要45元, 我都買整本, 比 較划算, 亞通11張500元, 國光12張480元, 大有沒有賣整本. 好累哦, 寫了這麼多, 我是很雞婆的人, 如果你還有問題, 不然 你看要不要留下電話號碼, 我打給你, 用講的比較快. |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 18:24:14 |
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我搬來住了一年多, 是沒有淹水, 不過聽說南崁溪的星河社區 那一帶曾被淹過. 車位真的不用急著買, 像我們社區自完工後大約半年, 建商就 會聯絡未買車位的, 看他們要不要買, 且現在也過了一年, 收到 建商的通知, 社區內尚有五個車位, 如有興趣可以聯絡建商購 買, 所以不用緊張. 但如果你有首購及勞工優惠貣款的話, 因為 首購及勞工貣款可以合併申請, 那就要考慮連同車貣一起辦, 不然等房貣辦好了, 待日後要買車位, 就要自備全額車位的費 用, 不然車貣就要高利率了. 但是要先買的話, 還是要試著殺 車位的價錢, 即使價錢剛開始都很硬. 不然你就跟他們說, 現在 車位能夠合理賣一賣, 就先賣了, 不要等後面, 就一直打電話求 們住戶買, 大家省事點兒嘛!!! 你和我的情形是一樣的, 我之前也是一直住在台北市, 工作也 在台北, 我是因為結婚才到南崁買房子的, 一方面是台北太貴 實在買不起, 便宜的又看不上眼, 一方面是老公在桃園上班, 婆 家在中壢, 南崁算是中間點, 且我也不想離台北太遠, 老公的大 妹也是住昇捷的房子, 讚許有佳, 所以也介紹我們買昇捷, 兩家 住得近, 有時也可以互相照應. |
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| 回覆者：千子 發表數：-17 IP：211.23.188.* | 2003-07-04 17:07:36 |
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Dear Lydia, 不好意思, 因為我是利用公司的電腦上網使用, 剛好今天較 忙, 現在才回覆. 1. 在奉化路上24小時的便利商店滿多家的. 2. 買菜的話, 在昇捷荷堂的斜對面, 也就是聯邦社區的對面, 有一個喬大市場, 它也有賣一些小吃. 大概中午到晚上七點 多都有. 這裏走路就可以了. 不然就要跑遠一點兒, 到中正路上有一早市, 就是在麥當勞 對面馬路進去. 這裏就要騎車了. 還有也是中正路的聯邦銀行對面, 算是忠孝東路(不錯哦, 南崁也有忠孝東路哦, 可惜沒有Sogo) 也有市場. 這裏也是 要騎車了. 3. 有自由聯盟, 跑到春日路上也有家樂福. 離台茂也很近.可 以看電影.逛逛. 4. 小診所, 諸如牙科, 婦產科, 感冒等都有, 不然就要跑到林口 長庚了. 5. 小吃店也有. 6. 加油站跑到長榮後面或旁邊南竹路到底, 也有. 7. 土地公廟, 也有 差不多就這樣了. |
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| 回覆者：lydia 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-07-03 23:16:58 |
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千子 你好 謝謝你給我這麼多訊息及建議,若此次帝景買成 則我們也算是鄰居了,可否請你再提供一些你對周遭生活機能 的看法,謝謝 |
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