| 請問kuohua大哥 和 TINA |
| 發表者：penny 發表數：-17 IP：211.22.71.* | 2002-07-26 16:41:02 |
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謝謝你們的資訊和幫忙。 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-29 17:45:56 |
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認知不同罷了! 箱根去年八月底才完工取得使用執照 不到一年且沒住過的單位 能否稱為中古屋??? |
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| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：210.85.96.* | 2002-07-29 17:32:47 |
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很納悶 已經快變中古屋 還9萬8????? |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-29 08:52:52 |
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我啊!因為自備款準備得多(超過總價款一半以上) 所以現在身邊餘錢不是很充足 應該是先買些基本家具頂著用(當然還是會仔細挑過) 裝潢的話,還是等過一陣子(一年或一年半) 有足夠資金可以運用後再說,反正來日方長嘛 因為自己是搞建築設計的 所以都會想自己來作設計構想吧! |
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| 回覆者：penny 發表數：-17 IP：211.22.71.* | 2002-07-29 08:14:37 |
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我已經決定要買了， 每坪談到約9.8左右…。 都要謝謝你們的資訊。 我想請問簽約有什麼要注意的嗎？ 還有，kuohua大哥你要自己裝潢嗎？ |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：163.31.53.* | 2002-07-28 13:06:04 |
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他們的作業是這樣 你覺得金額高 應該是你自備款額度較多的原因吧 如果你一時付不出那麼多 那麼還是降低自備款額度吧 至於能不能不按簽約單的數字 那你要跟他談過才知道 你已經確定要買了嗎 行情如何??? |
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| 回覆者：penny 發表數：-17 IP：211.22.71.* | 2002-07-26 21:26:06 |
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謝謝你詳細的說明， 可是我的業務說，簽約時要攜帶兩張支票， 而且合起來的金額蠻大的， 請問你們簽約時也是如此嗎？ 可不可以不依訂單上的簽約金來簽約呢？ |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-26 17:57:04 |
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理論上呢 白紙黑字的東西 簽了當然就要儘量遵守 除非簽的東西內容牴觸到政府的法規 否則多具備一定法律效力 如果 你有困難或想更動繳款數目,期數,內容或日期 最好是........應該先商量約定好,雙方都同意了 以文字註明變動的項目後再簽 當然 建商或代銷公司多半會有不情願的 因為合約書幾乎都是印好的制式範本 如果沒有什麼違反法規或業界常規的內容的話 就只能盡量動之以情........跟高階人員套個交情 若你的要求不太離譜的話 給方便的機會不是沒有 以我為例,因為最近在辦個案子正在驗收 工作比較忙,有時得ㄠ得比較晚 就告訴她們盡量把交款,簽約,勘驗,交屋等安排在週六,日 她們也都能配合,即使時間超過個一兩天 只要是先說好了的,也都還ok的! |
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