| 凱悅花園到底好不好 |
| 發表者：qq 發表數：-17 IP：61.30.24.* | 2003-06-24 15:57:55 |
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最近注意了台北陽光及凱悅花園，公設比差不多但價位似乎 |
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| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：61.30.24.* | 2003-07-23 18:59:50 |
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我有聽說一個說法 因為未了避免不必要的困擾及之前成交住戶的維修或瑕疵等 爭議，利用不同的建商名字，除了可避稅外，也可間接避免 不必要的麻煩 只是這個論點有點偏，我無法確認是否確實為如此，就像他 們換名不換藥，消費者還是找得到之前他們的建築紀錄，畢 竟買一棟房子是一輩子的事 我們總該小心一點 |
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| 回覆者：嗎啡 發表數：-17 IP：139.175.216.* | 2003-07-22 02:00:38 |
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到底好不好我也不知道 不過他們之前用的公司是貿德建設 再迴龍蓋了法國臻品 其 後就換了敦陽 蓋了泰山凱悅花園 共三期 最近又一個法國什麼的案場剛推出 卻又換了不同名子的建設 公司 您覺得這是什麼原因 節稅嗎? ^^ |
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| 回覆者：星光飛魚 發表數：-17 IP：61.228.74.* | 2003-07-18 15:28:37 |
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那個建商還蠻老實的,沒有太大的廣告沒有請SALES,是地主自 己建的(在公有市場斜對面一棟紅色的),基本配備是:拋光石英 磚.全是氣密窗.前陽台的落地窗亦是.送廚具及衛浴設備.及後 陽台升降曬衣架~總共28戶,每一戶都是40.96坪.一坪約12.5,公 設20,沒有管理費.車位統一80...大概是這樣 不過現在不知道還有沒有剩就是了~~~ |
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| 回覆者：CPC 發表數：-17 IP：140.92.66.* | 2003-07-18 13:44:01 |
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可否簡單介紹那裡的價位呢?? 一坪??萬?含裝潢嗎??車位多少?? 謝謝~~ |
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| 回覆者：星光飛魚 發表數：-17 IP：61.228.75.* | 2003-07-18 13:37:26 |
| 最後買了全興路上較不起眼的街大歡喜~ | |
| 回覆者：wq 發表數：-17 IP：66.101.192.* | 2003-07-18 10:26:53 |
| 對呀~透露一下最後買了哪裡呢？ | |
| 回覆者：CPC 發表數：-17 IP：140.92.66.* | 2003-07-18 08:44:49 |
| 請問你最後買哪裡?? | |
| 回覆者：星光飛魚 發表數：-17 IP：61.228.72.* | 2003-07-17 21:13:19 |
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我當初也是買凱月花元訂金代書契稅等都繳了,但是最後還是 沒買,他的公設我找同事丈量一下至少有28,浪費了十萬元的訂 金...但是也買了同樣是重劃區內的新房子坪數更大更便宜,只 是外觀沒凱悅花園好看,但前後陽台真的還不小,室內設備與凱 悅比起來也是大同小異,當初凱悅A棟SALES開価13.8加車位30 幾坪的房子在泰山就到600出頭萬了.最後殺到13.4不過怎麼算 都覺得負擔太大..... .所以我還是放棄凱悅花園....... |
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| 回覆者：vida 發表數：-17 IP：61.222.243.* | 2003-07-17 14:46:54 |
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請問你後來買ㄌ哪裡ㄌ??我最近也要買房子,可否提供意建做參考ㄋ??我也是覺的凱悅ㄉ公設 太多ㄌ.希望你能和我分享新房子ㄉ經驗,謝謝 |
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| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：211.74.129.* | 2003-07-08 23:55:31 |
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謝謝妳的熱情回應 當初我在考慮台北陽光及凱悅 但台北陽光的業務態度不是很好 因我總不是穿的西裝比挺而是一派輕鬆的看屋 我在猜~~應該是認為我在比價錢而已而不太理我 ~~~~~~~~~~~ 最近常跑凱悅 在做最後的考慮 我個人是比較喜歡A棟 但業務是一直在介紹B棟及在蓋的D棟 哎~~~~真難決擇 |
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| 回覆者：妹妹 發表數：-17 IP：210.68.101.* | 2003-07-01 21:11:14 |
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凱悅花園是不錯啦…想當初我也是一時衝動給她定下去付了訂金 後來覺得太貴了b區一坪要12.8(這是過年前的價格，過年後就更貴了)…我覺得可以再便宜… 所以就退了…還被sales糟踏了很久，讓我對凱悅花園的印象變差了… 後來也買了附近的案子…我很滿意… 但是自從6/7公開說捷運機場線已確定有11站吧…離泰山十八甲重劃區很近 重劃區的建商又開始在抄了…單價一定會越來越高… 最近報紙也一直在報導十八甲重劃區的未來很看好… 二省道上的一些賣二手車的地，地主也都要收回去了… 所以等十八甲重劃區未來應該會一直維持在一定的價位 短期應該不會再跌才對…除非捷運機場線又變掛了… 那至於凱悅的公設呢…大廳真的很大…很氣派… 可是你又不素住在大廳…實際住的房子裡一樣是30坪的房子 看起來就是會比其他案子的小…為啥呢…因為樑柱都在房子裡 占了大概有0.6-1坪有哦…至於陽台打出去的問題呢 現在有很多案子都會幫客人把陽台打出去說…凱悅也不例外而已… 會留有前後陽台的案子真的已經不多了…有啦…富麗旺好像有前後陽台的 但素一坪開價也要13.4萬左右哦…說漂亮就沒有凱悅漂亮…氣派囉 說出來給你參考一下…我個人是覺得看個人的需求啦… |
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| 回覆者：Allen 發表數：-17 IP：203.67.244.* | 2003-07-01 14:28:30 |
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凱悅花園及板橋的麗池花園同是茂德建設的案子~~~ 蓋的是不錯啦!也讓本來不想買房子的我心動了!! 之後看了兩個案子,才發現,要找蓋的不錯的房子不難!! 像麗池花園標榜的六樓以下用4000磅的水泥,六樓以上用3500 磅,合乎國家標準!可是全部用4000磅的高標準的新房子卻很 好找,而且公設比比較低,也有挑高的大廳,還有健身房及圖書 館還有電影院及兒童遊樂區都有! 而茂德為了掩飾26~27%的公設比,把陽台打出去,這一點讓我 覺得很不妥,因為這畢竟是辛苦錢!買一間34坪的房子,有9坪是 根本不知何時會用的公設,真是難以置信!!尤其是氣派的迎賓 廳???到底是要用來做什麼的?!有點不解~~~ 所以我就放棄了買麗池花園的念頭了!! |
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| 回覆者：社會新鮮人 發表數：-17 IP：61.30.24.* | 2003-06-24 18:20:22 |
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那到底值不值得買~~ 我倒是蠻有興趣的 |
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| 回覆者：qq 發表數：-17 IP：61.30.24.* | 2003-06-24 17:09:16 |
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但未來的房子是不是同樣的建材 我也很懷疑 沒錯~凱悅的費用比較貴，但跟台北陽光比是氣派很多 只是覺得可以更便宜 |
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| 回覆者：ale 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-06-24 16:28:33 |
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凱悅花園建材較好 總共有6期 台北陽光像國宅 又貴 附近新蓋房子越來越多 先等等 將來肯定跌 明志路一坪才10萬 |
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