| 永和--台北宜安預售屋 |
| 發表者：more 發表數：-17 IP：61.218.31.* | 2003-06-22 13:23:27 |
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各位前輩們:我是6年級的首購族,想詢問一點意見: |
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| 回覆者：DIVINA 發表數：-17 IP：155.69.5.* | 2003-08-06 11:50:02 |
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我家住在那附近，那條中正路右邊是永和，左邊是中和 在環境上比較像永和，不像大部分的中和地區比較雜亂 又很靠近公園，大概走五分鐘就到 至於淹水嘛 以前是常常淹（十年前） 最近已經很久沒淹過了 |
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| 回覆者：megan_chou 發表數：-17 IP：61.64.221.* | 2003-06-26 09:44:41 |
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聽說...整治工程已經完成， 希望給各位已經下訂簽約的大大心安一點， 不過，工程很難會有完美的... 尤其是水利工程，方向一不對，花再多的錢也沒用。 不過我也希望中和會淹水的地方都能解決， 這樣我找房子時能選的地方就可以多很多了。 |
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| 回覆者：avis 發表數：-17 IP：61.217.129.* | 2003-06-26 08:38:27 |
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我以前是唸智光商職的,離現台北宜安只有幾步路,記得以前那 邊只要下很大很大的雨就會淹水咧,那邊的傢俱店也常被水淹, 不然那邊的生活機能真是挺方便的,你可問問附近店家現還會 不會淹水會比較保險喔. |
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| 回覆者：robert 發表數：-17 IP：61.229.200.* | 2003-06-25 01:19:58 |
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告訴你比較專業的常識,房地產的價位有分水平價差及垂 直價差.也就是說依照樓層的高低不同與位置不同,所產生不一 樣的單價.妳說的18萬只是單價的平均值.希望我所說的你會了 解明白.致於預售屋的優缺點,要細說的話可能會較攏長,簡單 點與妳的自備款多寡有關.再來付款方式每家建設公司訂定都 不一,但基本上訂金`簽約金一定會有ㄉ.最後不管是成屋或預 售交屋時會有一些規費如稅金`代書費`房屋保險......等是不可 不知ㄉ喔!如還有疑問歡迎e-mail give me |
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| 回覆者：more 發表數：-17 IP：61.218.31.* | 2003-06-24 14:34:09 |
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mew,感謝您提供寶貴的意見,哇賽!你房子看了三年喔.那一定 有很多經驗喔.是否可再提供一下?? 其實我是想找中永和一帶,一個人住,所以大約20平左右就可以 了,預計年底才要決定購買,本來還想說10月左右再開始看的, 看來是不夠長的時間的. 另外想在請教台北宜安的公設部分有多少??有什麼公設嗎?? 感謝您!! |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：218.160.2.* | 2003-06-24 00:28:20 |
| 講清楚是對的啦。 | |
| 回覆者：維尼 發表數：-17 IP：61.223.130.* | 2003-06-23 23:29:04 |
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大家欲買此案的請注意 廣告上寫的永和是個噱頭 問清楚點...其實是蓋在中和的 我只是想提醒大家 別到時買了幹在心裏呀 |
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| 回覆者：維尼 發表數：-17 IP：61.223.130.* | 2003-06-23 23:28:01 |
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大家欲買此案的請注意 廣告上寫的永和是個噱頭 問清楚點...其實是蓋在中和的 我只是想提醒大家 別到時買了幹在心裏呀 |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：218.160.23.* | 2003-06-23 21:31:32 |
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除仁愛國寶少數幾戶，目前看不到有新產品。 中和比較多一點。 |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：211.21.4.* | 2003-06-23 21:16:04 |
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如果你因為付款方式而考量預售屋 那說明也是可以說的過去的 不過,如果你現在沒有如此急迫想買房子 或是你沒有到超級超級喜歡這個案子 或是 你非這個地段不買 那我建議您 多想一想在買 也許會被人買走也說不定 但是,你心中有依些疑惑或是不放心 我會建議您,等到蓋好的時候在買 錢,先存起來,或是做個股票的短線 如果你要兩房的 應該不難找阿 中永和,很多 加油 |
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| 回覆者：new 發表數：-17 IP：218.160.5.* | 2003-06-23 20:18:43 |
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對啊..我可以早點看看傢俱啊.. 這樣有個頭緒也好啊.. 至於淹水的問題..我想漸漸有比較進步了喲.. 因為我本來也是住在附近的啊.. 納莉很多地方都很慘不是嗎?? 所以我也不想想太多..要是當時我們沒快點決定現在又買不到 了..所以..^^業務員當時也有明白跟我說淹水的事實..當時我還 想如果他跟我說不會淹水我就不考慮了,但他很明白的跟我說 了事實我想..我就給他說服了啊..哈哈....我想人都是這樣的 吧...人家對我們愈誠實我們就愈沒防備...就買了...^^不過目前 為止我是還沒後悔.. 我買多少啊.....一坪18萬..永和那..這樣應該不算貴吧..我也不 曉得..你千萬別跟我講你的業務員給你更低的折扣哦.. 不然我會....... 給你個參考囉.. |
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| 回覆者：mayki 發表數：-17 IP：61.219.190.* | 2003-06-23 14:48:37 |
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準備家具??可是台北宜安不是94年才會完工嗎?現在準備會部 會太早了些?? 我也有去看過,是蠻喜歡那裡的環境的,他的房子的格局也很 好,只是很擔心那裡會淹水 連他們自己的業務都說去年納莉颱風的時候那裡都還有淹水 勒... 但是撇開台北宜安可能會淹水的問題 我真的還滿喜歡台北宜安的勒 另外,想請問耶...你買了三房一坪是多少勒?? 可以給我做個和業務商量的基礎嗎?? 謝謝 |
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| 回覆者：new 發表數：-17 IP：218.160.0.* | 2003-06-22 22:23:47 |
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其實我也不是前輩..只是我在台北宜安也有買三房的.. 而且他們一開始人真很多.. 我是路過去看的..也就是說他們還沒打廣告時我就去了..而且人真的很多.. 所以我相信他們是真的賣的很好..聽我的業務說現在只有二房還有而已不是嗎?? 因為我想介紹我朋友去看三房的..我的業務說已經賣完了^^" 至於你說的378到400多之間的問題我想應該是有樓層的價差吧.. 買預售屋付款會比較輕鬆啊..因為一般成屋我們要付的是全額的自備款.. 預售是可以依工程期的進度來給錢.. 所以其實你手頭還是得準備一筆錢或者是在未來要給工程款的時間內你有資金上的收入 這樣才不會手頭困難... 我想這是我看房子近三年來的經驗吧... 加油囉..看房子很辛苦喲.. 我現在是在準備看傢俱了.. 終於可以不用在一直去看房子了.. |
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