| 泰山的凱悅花園、雅仕園、台北sunrise何者以較好？ |
| 發表者：selrerna 發表數：-17 IP：61.64.134.* | 2003-06-21 19:36:38 |
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請問sunrise有何不好？還有要買的話多少的價錢是合理的價 |
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| 回覆者：pat 發表數：-17 IP：218.160.14.* | 2003-06-22 22:38:13 |
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我覺得她們都有哄抬價格的嫌疑因為那一區都是他們的建設 公司蓋的,不是主公司就是子公司.又說機場捷運線會通過那裡 等等優點. 十萬元/坪要買新成屋???????????大家思考看看有可能 嗎??????? 房子如果和你有緣,是你的就是你的不要因為自己的一時衝動 而超出了自己的預算,讓自己的付款壓力過大,到時又上了這討 論區又聽說別人買的比你便宜那麼心理會更不平衡的. 所以如果買不成也沒關係,反正那區是重劃區到時會有更多更 漂亮的房子會蓋好(不可能越蓋越醜吧),等那時就會有更多的 購屋機會了. |
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| 回覆者：tina 發表數：-17 IP：61.64.134.* | 2003-06-22 16:43:42 |
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第一次去看那邊的房子時陽光開價是12萬現在則是14.8萬。 凱悅則是13萬現在是15.8萬。如果建設公司要開高價讓人去 殺價，我則建議大家以十萬元購買。如果不賣就別買了，不 要有機會讓建商得逞。 |
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| 回覆者：selrerna 發表數：-17 IP：61.64.134.* | 2003-06-22 10:55:55 |
| 謝謝你pat！現在我大概知道要怎麼做了！ | |
| 回覆者：pat 發表數：-17 IP：218.160.7.* | 2003-06-22 00:31:54 |
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台北sunrise沒什麼不好,已買的人一定都喜歡不然不會花好幾 百萬去放在那裡.而那些覺得不好的人也就不會去看去買了. 在這買屋的過程中覺得不好的就是: 1.自己買的是不是比別人貴?? 聽說晨光區有一位老板他花了每坪十一萬多買了二樓,也花了 每坪十九萬買了一樓店面.真羨慕他兩間都買的很便宜.我想也 是因為他一次買兩間吧! 我們是以每坪十二萬三的價格買到星光區的四房.不過我們也 問過其他住戶他們都說以十三萬/坪的價格成交的.不知是不是 真的.因為當出業務也叫我們說這個價格. 所以........到底要以多少來買就要看你出價那天的表演功夫了. 當業務將你的出價去問她們經理兩次後(每次加兩萬,所以第 一次出價就不能出太高他們不會第一次出價就賣的),你們就 要表演走人,說太貴了還要回去向家裡的大人商量一下到時再 看看.等她們再打電話給妳時妳再說老人們說那裡有點點點的 不好等等等不然我就自己再貼私房錢兩三萬出來,並告訴她們 如果不行就算了,但是不可以告訴家人我多貼了這些錢呦!如 此一來你一定成交,但你不要一去就表現的很有錢又非買不可 的樣子,不然你一定會買很貴的. 2.接待員的服務只有到簽約......... 簽約之後還會對你明講說我們只服務到這,以後就是你們和建 設公司自己聯絡了.等到要交屋時再來找我們.以後的事就愛理 不理了.哇勒~~~~~~~~虧他們還是信義房屋. 3.買車位只是紙上作業.................... 選車位只是紙上作業,雖然有去實地觀察但等你交屋後發現這 個位子雖然大但是超難停,如果你要換車位.........要補車位的差 價及建物移轉,重新登記等等的費用約一萬初.....所以買之前不 要嫌煩,每個喜歡的車位都去給它用力的多停幾次再決定,千萬 別像我們...........後悔.....................來不急了 4.買屋還有額外的代辦費,契稅等等等約十萬元.沒一點錢或靠 山是買不起新房子的,另外還有繳不完的房貸及其他的額外費 用. 5.千萬別買他們的樣品屋 施工品質超爛,價格貴又不實在(業務說的比他們合作的設計 公司說的多三萬),雖然好看但不實用,比來比去到最後還是找 熟人來做比較好,因為他們知道你要的品質標準在哪裡,又不會 賺太多(總是不能讓人做白工吧!)價格當然比他們的設計公司 便宜多了,另外一點好處就是做不好可以罵,熟人總是好講話, 以後也還要見面的所以也不敢隨便亂搞. 還有很多..............有問題再互相交流吧! |
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