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個人負債過高會影響房貸嗎??
發表者:球球  發表數:-17 IP:218.160.30.* 2003-06-18 23:23:44

因個人負債大過於年收入了,但每月也按銀行規定繳費,也
並未至銀行催繳的地步,會不會影響老公買房子申辦房貸的
審核呢??
若妻子信用破產會影響老公名下的不動產被查封嗎??

回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.230.248.* 2003-06-19 00:23:08
申辦房貸一般是不用保人的
而且申辦一般的房貸有抵押品
所以.不至於辦不下來
除非房子本身有問題
或是您老公的信用評等相當的不好

而您若是信用破產
除非您老公是您的保人之一
才會被查封財產或是連同催繳的可能

如果有一點點懷疑
還是詢問您的貸款銀行比較妥當
因為每一家銀行的作業方式和您當初的貸款作業的契約
都是不太相同的
我提的是大部份銀行的做法

請加油.附帶一提
如果您的負債有每月按時繳還
銀行是不會管的
回覆者:M 發表數:-17 IP:61.229.97.* 2003-06-19 00:20:05
對於銀行來說夫妻是一體的
妻的信用不良當然會影響到夫的貸款額度
像我單身去辦時可能只能貸6成
若我已婚且夫有固定收入就可以貸到8成
基本上你去問銀行請他幫你評估一下就知道了
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