| 請問kuohua大哥 |
| 發表者：penny 發表數：-17 IP：211.22.71.* | 2002-07-23 21:39:54 |
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最近我去看箱根的房子， |
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| 回覆者：Fechter 發表數：-17 IP：61.222.191.* | 2002-07-24 14:37:50 |
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低樓層如果是開窗一定會吵不過晚上應該還好, 因為關門聲音不大 假日呢會很吵喔...因為游泳池小朋友真的很吵 我是住A棟, 不靠大中座, 所以是沒影響 另外有關社區網站的事, 上次聽主委說有在籌劃, 但是何時要建還不知 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-24 13:37:07 |
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哈!中庭那水亭的瀑布水聲的確蠻大的 但並不是經常開著的 加上窗戶是氣密窗,隔音還算不錯 關上就不太有影響了 至於住戶開關門聲,沒啥感覺呢!應該不會有影響吧 當然,因為我還沒有正式搬進去,所以說不準 問fachter或christine會比較清楚吧! 他們已經住一段時間了說 |
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| 回覆者：penny 發表數：-17 IP：210.202.112.* | 2002-07-24 13:27:18 |
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huokua大哥，不好意思再請教一下， 低樓層面對中庭會不會吵？ 因為不可能一直開冷氣， 如果開窗戶， 晚回來的住戶的開關門聲會不會影響睡眠， 或是假日要睡午覺，嘩啦啦的中庭水聲，或是小朋友會不會吵呢？ |
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| 回覆者：22 發表數：-17 IP：210.85.118.* | 2002-07-24 12:15:30 |
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還沒賣完 公設就舊了 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-24 11:54:34 |
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有含裝潢的當然要註明 不然以後建商不認帳怎麼辦? |
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| 回覆者：penny 發表數：-17 IP：210.202.112.* | 2002-07-24 09:49:40 |
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真是太感謝了！ 我會去試試看，如果我的業務還是這樣， 我會去找許小姐幫忙…。 真實成交金額和成交單上的不知道會不會不同？ 上面只列出房價和車位價， 她就把房價除以坪數，說別人還買10.7，10萬已經算我很便宜了。 會不會10.7是含裝潢的價錢?成交單上應該不會寫是否含裝潢吧… |
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| 回覆者：22 發表數：-17 IP：210.85.118.* | 2002-07-24 09:49:34 |
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有沒攪錯 都快成中古屋還賣那麼貴 坑人 |
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| 回覆者：吳郭 發表數：-17 IP：210.85.118.* | 2002-07-24 09:41:07 |
| 現在有這樣行情???? | |
| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-24 09:37:16 |
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那個業務不太老實喔! 現在表價(公開報價)才10.5萬 哪來的10.7萬這種而且還是四樓的 如果是早期,別的樓層賣到10萬以上我還相信 現在,應該沒有這個行情的 四樓,只會比其他樓層便宜的,這也是我談它的原因 既然自己不忌晦且又有講價空間,省點錢當然好 還有坪數越大講價彈性也會大些(因為總價較高的關係) 花同樣時間賣一戶,當然比較喜歡賣掉總價高的 原來接觸的業務既然不太能信任 那直接找個許X珊小姐幫你,就說D3棟住戶介紹的 因為她自己也在箱根D3棟買了一戶 所以對於未來的鄰居也都蠻幫忙的,試試看吧! |
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| 回覆者：oo 發表數：-17 IP：210.85.118.* | 2002-07-24 09:17:18 |
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別被唬 已經賣那麼久 公設都舊 |
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| 回覆者：penny 發表數：-17 IP：210.202.112.* | 2002-07-24 09:01:54 |
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謝謝kuohua的回應， sales的價錢是空屋價，我也是覺得很貴。 她還告訴我箱根沒有賣到十萬以下的… 不知道怎樣比較好談…，請問我可以換sales嗎？ 請問你最後是買四樓的嗎？ 她還拿別棟四樓的成交單給我看，說別人還買10.7萬，真是的… |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-24 08:40:01 |
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10萬一坪是包含裝潢的嗎?? 如果是,那大概可以接受了 如果是空屋,四樓我談到9.7萬一坪 你的10萬一坪就太貴了 把他們的經理請出來談談吧 現在應該可以談到比我那時還要低一點才對 板上住箱根的還有其他好幾位 你也可以問問她們購買情況 |
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| 回覆者：Fechter 發表數：-17 IP：61.222.191.* | 2002-07-24 08:38:33 |
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品質不能算是太好, 不過36坪的全套裝潢含傢俱應該是36萬(是不二價沒錯), 所以別被唬了 基本上以那樣的價格來講, 我們已是相當滿意 許多朋友來看了也覺得不錯 但是坦白說, 像客廳的木頭地板材質不是頂好的, 和室的地板是貼皮的 櫃子方面倒還好, 就是三層板再貼皮的 如果你要裝潢, 設計師曾告訴我們, 驗收的時候要多注意木工的部分, 看該釘牢的地方有沒有 牢(不) 裝潢是見人見智, 每個人喜好不同, 像我們就完全照做, 因為喜歡它的設計, 至於一套裝潢要撐 多久? 也是看人吧...我大概5,6年後會再換一次. 不然看了太久會煩 |
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| 回覆者：Fechter 發表數：-17 IP：61.222.191.* | 2002-07-24 08:38:33 |
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品質不能算是太好, 不過36坪的全套裝潢含傢俱應該是36萬(是不二價沒錯), 所以別被唬了 基本上以那樣的價格來講, 我們已是相當滿意 許多朋友來看了也覺得不錯 但是坦白說, 像客廳的木頭地板材質不是頂好的, 和室的地板是貼皮的 櫃子方面倒還好, 就是三層板再貼皮的 如果你要裝潢, 設計師曾告訴我們, 驗收的時候要多注意木工的部分, 看該釘牢的地方有沒有 牢(不) 裝潢是見人見智, 每個人喜好不同, 像我們就完全照做, 因為喜歡它的設計, 至於一套裝潢要撐 多久? 也是看人吧...我大概5,6年後會再換一次. 不然看了太久會煩 |
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| 回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.224.190.* | 2002-07-23 22:36:17 |
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業務員會告訴妳「我們跟裝潢公司作專案配合，價錢一定便 宜」等等... 事實上裝潢是採「量販」方式施工，品質會好到哪裡去？ 告訴客戶一坪一萬二施工裝潢費用，實際發包才八千元，建 商還多賺錢，保證使用不到五年就會發現該晃的晃不該晃的 也晃。 |
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