| 請問專家,RC及SRC每一單位的價差多少?? |
| 發表者：蚵仔 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-06-16 00:26:14 |
|
昨天看中一間房子,為SRC的結構,但不知它與RC的價差多少,想大概了解行情,好讓小妹我參 |
|
| 回覆者：維尼 發表數：-17 IP：61.223.138.* | 2003-06-26 22:39:16 |
|
SRC怕火...雖然他有大家所說的優點 但火災他就逃不過了...結構的關係...如同美國ㄉ911大樓 所以SRC跟RC都是有各有優缺的 別迷信SRC... 若不是超高建築 其實不是很有必要用到SRC的 且一般的SRC隔間都採輕隔間 隔音效果較差... 比如板橋的昇陽文化聽(在板橋算是不錯的建築) 隔壁在看全民開講...都能聽的到呢...@@~ 做愛做的事的時候...也會受到影響...無法盡性(怕太大聲) 若你有此偏好的話...其實也是不錯的考量 所以大家買房子的時候...可要多比較比較喔 提供一點拙見供大家參考 |
|
| 回覆者：maymay 發表數：-17 IP：61.231.137.* | 2003-06-26 22:10:50 |
|
我看的是大都市的世界花園...聽說已經賣了五成啦... 55坪和47坪的餘屋已經不多了...我看了也是很喜歡，只是價位很高 怕以後不易脫手 |
|
| 回覆者：蚵仔 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-06-26 16:11:25 |
|
我看到的是桃園中正區的御品，據我所知，大都市建設蓋的房子 好像就比一般的貴，而且御品整棟都是SRC的(也有網友質疑需用 到SRC嗎?這個我完全沒概念) 南崁?請問您看到是哪一案?目前銷售狀況如何? |
|
| 回覆者：maymay 發表數：-17 IP：139.223.139.* | 2003-06-26 15:52:30 |
|
請問Kaufmann: 你看到的SRC房子在哪？？我在南崁看了一戶，看是一坪要 16萬...真是貴阿 |
|
| 回覆者：nezumi 發表數：-17 IP：210.244.50.* | 2003-06-16 13:55:17 |
|
如果以造價來說，其實相差十分有限。北台灣一般十幾二十 樓的集合式住宅大樓，不計土地成本與室內裝修，單以結構 而言 RC 每坪造價只要三到五萬，SRC 貴上 20% 也不過一萬 以內。不過 SRC 有其它附加價值如耐震、樑柱截面較小省空 間等可以被建商拿來做文章。市場行情的價差也許就因各地 而有不同了。 我認為地點，規畫，建材對房屋造價/市場價格的影響，應遠 高於主結構。若非超高大樓，兩者的耐震性事實上也相差無 幾的。 |
|
| 回覆者：Kaufmann 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2003-06-16 12:44:16 |
|
按照產物保險同業公會所編訂對於建物造價核保標準,SRC比起RC的房子,每坪光建物造價就 貴上20%!!不過還是要看建商啦!像我剛買一戶SRC的房子,卻比同區段的RC新房每坪便宜2.5 萬到4.5萬,廳地主說主因是建商有個大股東急需資金週轉,加上所剩戶數不多,坪數又大(約60 坪),所以才低價殺出,害那些地主氣死!!因為他們手頭上還有地主保留戶,建商這一招打亂了市 場行情..嘻! |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1