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「國有財產局北區辦事處昨天標售台北縣汐止市公教住宅，
得標平均價格下跌，官員懷疑：「房地產有點降溫。」北區
辦事處昨天標出 56 戶台北縣汐止市公教住宅，標脫價格比上
一波略降，平均每坪標價約 6.9 萬元，比上一波約減 1
千。」

如果憑這樣的文章，就認定房地產是否降溫或升溫？可能有
點武斷！

記得當初標售這一批國宅時，我曾經有查過該案資料，如果
沒有記錯應該是位於「臺北縣汐止市茄苳路九一號」。此案
共計開過兩次標。

第一次是在今年四月23日當天開標，標售戶數共61戶。吸引
281個民眾標購，平均成交價還高出底價14.36％。

第二次是在今年七月十八日當天開標，標售戶數共77戶。吸
引262民眾標購，平均成交價也是高出底價10.89％。

其實在我的看法是認為，前後兩次標售案高出底價數差距都
在5％以內，係屬於正常值，看法只能持平。

本來汐止地區每年都要淹水一次，已經造成當地房地產市場
難以平復的傷害。雖然還是有客戶願意進入汐止市場，但價
錢已經一次又一次的探底。當然連公家標售案也不例外。

各位如果有興趣參加國宅標售，可以到以下「財政部國有財
產局台灣北區辦事處公告」網站看看。

http://www.tradevan.com.tw/15announce/np1/np11/np11i.htm