建商在買房子的時候
會和顧客簽一份社區規約
明定住戶不能裝設鐵窗破壞整體外觀
對於約定管理者　(如一樓的畸零地邊間為管理者)
亦不能搭建違建物
但在賣一樓邊間時, 卻暗示一樓可以蓋違建
在建商移交管理委員會前 違建已經動工完成
請問建商是否違法 如果建商和每一戶簽的社區規約不盡相同
是否違法?