| 『您是不是屋主的代理人？』『是！』買方『請直接談價 |
| 發表者：紅中不動產 發表數：-17 IP：218.161.12.* | 2003-05-29 18:32:46 |
|
『您是不是屋主的代理人？』『是！』買方『請直接談價錢』 |
|
| 回覆者：曾為巨東 發表數：-17 IP：218.161.12.* | 2003-06-01 13:21:24 |
|
以前銷售小姐，到現場銷售，一定會有帶一分屋主授權的委任狀〈委任代理〉，出示給看屋 者，然後當場和看屋者談價錢，談妥後當場收定金。 現在的仲介的運作，我實在看不懂！ |
|
| 回覆者：紅中不動產 發表數：-17 IP：218.161.6.* | 2003-05-31 14:46:03 |
| 本人是本尊----代理人是本人的分身 | |
| 回覆者：紅中不動產 發表數：-17 IP：218.161.6.* | 2003-05-29 21:21:33 |
|
這句『您是不是屋主的代理人？』『是！』買方『請直接談價錢』，簡單的說： 比如說： 甲問乙說：這車多少錢？ 乙說：找我的秘書丙談！〈事前乙給丙指示一個最低價〉 這時丙在最低價以上皆能替乙將車賣給甲， 甲知道丙是乙的代理人，因乙已經告訴甲-----丙是乙的代理人〈這是誠信〉 所以請買方看完房子後，打算像仲介殺價前， 先問仲介說『您是不是屋主的代理人？』， 假如仲介說『是』， 那您就告訴仲介說 『那就直接談價錢罷！不必用要約書或斡旋金，價錢談妥就直接給定金』， 這就是----單方代理---以前的所謂樓面式的仲介皆採此模式---比如巨東建設 替建商賣房子的大部分皆是建商的----單方代理人 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1