| 竹北的房價會不會太高丫？ |
| 發表者：TOMATO 發表數：-17 IP：61.216.120.* | 2003-05-28 23:46:36 |
|
在竹北的推案真的好多好多，可是品質真的很好嗎？蔚藍 |
|
| 回覆者：Tried 發表數：-17 IP：61.56.238.* | 2003-06-03 15:13:45 |
|
縣府之星ㄚ... 其實不能說是不貴... 應該是說"價位合理"...個人覺得有那個價值.... |
|
| 回覆者：UB 發表數：-17 IP：61.220.245.* | 2003-06-03 14:34:14 |
|
請問, '不覺得貴' 的案子是哪個, 我也想買. 因為我覺得都很貴. |
|
| 回覆者：Tried 發表數：-17 IP：211.20.96.* | 2003-06-03 14:13:44 |
|
當初我也覺得竹北的房子很貴, 但為了工作又不得不找一個好 的居住環境, 試想誰願意租一輩子的房子呢?! 我目前租的房子很便宜, 30坪大的房子(三房兩衛兩廳)一個月 才8000元, 可是已是20幾年的老房子了, 牆壁也會剝落, 房間的 牆面及樓梯間也有壁癌. 許多 東西都很老舊, 夏天住起來也很 悶熱, 很想花一筆錢裝修, 但這不是我們的房子, 因此作罷. 但我們很希望能在下班之餘享受舒舒服服的生活品質, 旁邊沒 有火車的聲音, 能擁有一間真正屬於自己的房子. 最後, 我們也如願的在竹北挑到一間認為很符合自己需求的房 子, 簽約之後也不覺得貴了, 只想到希望趕快交屋住進去, 完成 自己長久以來的夢想. |
|
| 回覆者：Yaz 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-06-02 21:31:44 |
|
Home Box附近要看是那一個方向，一二期並非是以中山高的 東西兩邊來作區分的，只是縣政二期的土地在中山高的東邊 比較多，西邊比較少而已。 像清水硯和當代這兩個興建中的案子是在縣政二期而不是一 期，最近文化中心附近的透天案大多也是屬於縣政二期的土 地。 目前縣政一期裏正在興建或剛完工的的社區型大樓大概就只 有縣府之星，唐寧街一號和領世館，這幾個案子的價格平均 應該都超過十二萬以上。 縣政一期的房價近來受到電子業不景氣及二期大量建地的釋 出確實是有些下跌，不過跌幅並不算太大。從我在六年多前 買房子到現在，竹北房價最高點應該是出現在大約三年前左 右。 就預售屋或新成屋而言，目前縣政一期的房價和三年期比 較，頂多下跌了不到一成的水準來到和五年前左右的行情相 當。 就新的重劃區而言，確實以竹北地區未來幾年的建地釋出速 度而言是沒有必要急著買房子，可以慢慢挑自己真的非常中 意的再買。如果不急的話甚至可以等到生活機能及居家環境 成型再買，最近幾年在重劃區的房價確實上漲的條件不多。 |
|
| 回覆者：straycat 發表數：-17 IP：32.97.239.* | 2003-06-02 11:25:22 |
|
兩週前仲介帶我去看音樂廳4f, 說屋主開價498..有客戶出440 屋主還要再考慮..結果3三後,再打電話去問仲介有個朋友想去 瞭解一下..結果說已經賣掉了..成交價455..還說屋主要賠售賣. 行情真的是被園區給搞壞了. 買房子,好像是用搶的一樣. 這種情況..屋價如何掉下來. 還聽說有人用現金1千多萬買了天X的透天別墅. |
|
| 回覆者： 無錢的消費者 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2003-06-02 10:12:39 |
|
會降啊...會降啊.... 只要現在想買在竹北的消費者都把持等到降下 來再買, 我想就會降... 不知一直說沒降到哪去的人, 是哪裡來的???? 且憑什麼說不會降, 從去年看到現在, 價錢越來越低, sales 姿態越來越低.... 為什麼沒降???? |
|
| 回覆者： Clara 發表數：-17 IP：210.243.241.* | 2003-06-02 09:04:18 |
|
HOME BOX那邊算不算縣政一期啊? 如果算的話,我真的買到了這樣的價格, 而且是在最低價格的附近,要不要賣啊? 真的可以賺錢嗎? |
|
| 回覆者：土地經濟 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-05-31 00:02:52 |
|
這個話題很有趣 深入者必須熟讀經濟學加上土地的供給關係 但綜觀整體市場 不管那一家建商 房子是越蓋越漂亮 一期要比一期好 越晚買房規劃越舒適實用 但生命有限小孩要長大 這種事很公平 等不得 至於房價是如何 大概每年差異不大 買到便宜 要不地點差 要不格局差 要不沒人要你撿去當寶(便宜) 一分錢一分貨 市場是公平競爭 別人買走了 你只有乾瞪眼 房子將來會越蓋越好 但價錢不會有太多增值 能夠享受就選當下 想抱錢住老房(或租房子) 也是一種另類生活 悉聽尊便 無所謂好壞 自己對自已負責 |
|
| 回覆者：momo 發表數：-17 IP：218.170.66.* | 2003-05-30 22:42:46 |
|
個人覺得.房子是要住粉久甚至一輩子的.又不是可以說換就換的的東西.所以一定要慎重比較的..一定要考慮 到房子本身的附加價值及使用建材.設計規劃等.至於價格.便宜或貴一定有他的道理.及相對比例的價值性. |
|
| 回覆者：Yaz 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-05-30 22:34:06 |
|
你確定沒有記錯，七年前縣政特區是不是每坪15~18萬我不知 道，不過我現在住的房子是在六年多以前買的昌益預售屋， 而且就位於縣政特區，當時一坪是以略低於十三萬的價格成 交的。 你現在真的有辦法以每坪10~12萬的價格在縣政一期買到預售 屋？你要不要去幫我們跟建商買，然後再加一成轉售出去？ 轉售個幾筆你就發財了。 |
|
| 回覆者： Clara 發表數：-17 IP：210.243.241.* | 2003-05-30 13:31:41 |
|
至少要賣,房價沒跌,要租有一堆人搶著租, |
|
| 回覆者：Sherlock 發表數：-17 IP：61.30.82.* | 2003-05-30 13:25:57 |
|
我想還好吧!! 買園區附近的房子是和自己健康過不去 因為晚上園區就會排放大量的廢氣 這廢氣會吹向三期和寶山的方面 你可以去寶山看看 面對園區的那面 房子都賣不出去 |
|
| 回覆者：spp我很同情心 發表數：-17 IP：203.66.218.* | 2003-05-30 12:54:21 |
|
而且我很同情你買園區三期的大樓 園區是高度污染的地方 尤其是半夜半導體廠排的廢氣 怎麼樣我也不會去買太靠近園區的房子 對身體不好 |
|
| 回覆者：UB 發表數：-17 IP：61.220.245.* | 2003-05-30 11:21:54 |
|
現在縣政特區的房價也不只10~12萬/坪, 看看縣府之星就知道了. 如果是舊屋, 不管什麼地區, 都會折舊的. |
|
| 回覆者：go 發表數：-17 IP：61.59.73.* | 2003-05-30 11:09:30 |
|
7年前的景氣和現在差很多好不好 7年前買的股票能在3,4年前賣掉的人當時可都噱一筆 應該比較一下經濟情況比較客觀 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |