我五年前買的房子，其中七成貸款是5.075％的政府優惠房貸，一成是7.5％的一般房貸，兩種貸款
都是土地銀行承貸。由於現在利率降很多，而土銀又沒有大幅調降利率的可能，我想請問，應該
要向哪裡轉貸比較划算？該如何辦理呢？十分感謝回答。