| 已經簽約的預售屋可以退嗎 |
| 發表者：煩惱的快死掉... 發表數：-17 IP：211.23.128.* | 2003-05-26 11:53:01 |
|
一時衝動買了預售屋 |
|
| 回覆者：李先生 發表數：-17 IP：61.59.241.* | 2003-05-28 21:58:31 |
|
已過契約審閱期七日(消保法規定)。 民法：契約自由原則(不違反善良風俗、社會秩序) 依契約內容。 因需知契約內容、目前情形相關細節。 電連0936289653 |
|
| 回覆者：茱蒂 發表數：-17 IP：218.168.201.* | 2003-05-28 20:50:35 |
|
1契約審閱期30天。 2簽訂買賣契約書的承辦人是否領有今經紀人執照〈或是否有 合格經紀人簽証〉。 3簽約前是否有提供不動產說明書〈視為契約的一部份〉讓你 詳閱並簽名。 我大概只知道這一些...違反以上三點，都可以用存證信函通 知建商要解約。信函可找律師代筆費用約2000元。 Good Luck! |
|
| 回覆者：王學民 發表數：-17 IP：140.128.124.* | 2003-05-27 16:49:27 |
|
我前不久也才發生同樣的事 我在3/23買了預售屋..付了訂金和簽約金共18萬 但在3/24日我就覺得不妥..想解約 於是在當天就打電話給建設公司說要解約 建設公司當然好說歹說的要你再考慮一下.. 但我堅持.. 於是建設公司和我約時間說要請主管和談 3/25日和建設公司的主管談..還是不給答覆...說要回公司和經 理談之後再告知 3/27日一直沒有答覆..於是我就依消基會的指導方式..寄了一 封存證信函給建設公司..這時仍在所謂的合約審閱期內..存證 信函的內容就說對某一條合約內容覺得不妥..要求解約.. 建設公司於3/28日收到..打電話和我約4/1日談..這一次還是上 次的那一位經理..也還是再打太擊拳...又要我回家等消息...由 於這家的總公司在台南..經理說要等他到台南開會時再和總公 司的商討才能決定...隔了一個多星期終於再4/10通知我要退我 3/2的錢...支票在5月7日領到...中間折磨了1個半月 所以重點就是..若再簽約的7日內想解約..是可能的 但若你在簽約前就已經有拿合約回去審閱..之後才簽約 那就比較難了.... |
|
| 回覆者：daphne 發表數：-17 IP：203.73.112.* | 2003-05-26 23:26:38 |
|
請輸入訂金或簽約金等關鍵字查詢 之前很多人在此網站中問過資料蠻多的 我印象中是七天內若要退或未給審閱期或有重大瑕疵可以退 上公平交易委員會查看看有沒有符合的,聽說也可以找消保官幫忙 若超過七天好像就比較難 一定要用全文檢索查看看 真的很多資料 |
|
| 回覆者：煩惱的快死掉... 發表數：-17 IP：211.23.128.* | 2003-05-26 16:44:19 |
|
如果真的如您所說的 那我們就要趕緊處理了 畢竟我們剛買沒多久 如果真的決定不要 只能期望將損失降到最低.... |
|
| 回覆者：me too 發表數：-17 IP：203.217.124.* | 2003-05-26 16:41:28 |
| 因 為換職場轉跑道 離開原工 作城市囉 >* _*< | |
| 回覆者：煩惱的快死掉... 發表數：-17 IP：211.23.128.* | 2003-05-26 16:40:37 |
|
買的是現在流行的挑高四米五 那時覺得想住台北但自備款又不多 被總價低創意空間使用大等吸引 但是後來想想還得等蓋好 加上如果有小孩在過幾年小孩大了....等等 又要面臨換屋等問題 但一方面怕到時沒有能力換屋 也怕不好脫手....很多細節問題 現在脫手真的會損失很多嗎.... |
|
| 回覆者：想知道的人 發表數：-17 IP：61.222.197.* | 2003-05-26 16:25:25 |
| 請問是遇到什麼問題會想賠錢賣屋????? | |
| 回覆者：me too 發表數：-17 IP：203.217.124.* | 2003-05-26 13:55:48 |
|
應該是沒輒了 我也面臨跟你同樣的問題 損失的金額幾乎是我的年收入 我問過n個專業仲介 認識的不認識的 全給我一個答案 很難 白紙黑字的 除非建設公司有缺 失 好啦 那我賣掉總可以吧 但偏偏打來詢問價錢的買家 開價總是遠超過我認賠的極限 他們總是以現在預售的價錢來接洽( 這時因選擇戶數少 聽說降價50~100萬) 唉 這種價錢我怎能接受呢 承如你說 可以找當初的銷售員 但依我的例子 好像也不是可行的辦法 當時銷售員第一句話便建議我上網賣 (興趣缺缺的樣子) 我好說言說的拜託 她才免強答應 但一個多月過去 一通電話也沒有 知道我情況的朋友 都調侃我笨 全是同樣一句話 她當然不甩你因為賣自己的case賺的都還比 較多哩 不過說不定你會比較幸運 碰上了個願意把你問題當問題的sales 祝你好運 >* _ *< |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1