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戶數愈少,公設比會愈高嗎?
發表者:肥佬  發表數:-17 IP:61.219.36.* 2003-05-22 17:27:52

去看某房子,公設比業務員說的就高達30%。
實際說不定更高啦!他說是因為戶數少的緣故。(一層一戶)
請問各位前輩,真的戶數愈少,公設愈高嗎?

回覆者:二雄 發表數:-17 IP:61.223.34.* 2003-05-22 18:34:30
應該是固定的~
不分大小戶
主要是看建商的規劃(ex.100ping只有1戶跟10戶的差別)
比如說有健身房,房子容積率限制(地退縮變道路),
等公共設施時,可能就是30%各戶都一樣
比如你買100ping就有30ping的公設
買10ping就有3ping的公設在裡面
是這樣分的啦!!!
當然相對買大房子負擔的公設會較多呀(因為會造成戶數少)
只因為你買的是大坪數,*0.3當然就會覺得好像
戶數愈少,公設愈高,不是這樣的喔!!!
給你參考
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