| 樓梯、電梯是公共設施嗎？ |
| 發表者：紅中不動產 發表數：-17 IP：218.161.1.* | 2003-05-18 20:36:26 |
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樓梯、電梯是公共設施嗎？ |
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| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2005-08-25 22:43:13 |
是...
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| 回覆者：URL 發表數：153 IP：61.222.97.* | 2005-08-25 18:32:45 |
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回覆 紅中不動產 於 ：2003-05-18 20:36:26 的發言內容
內政部營建署建築管理樓梯、電梯是公共設施嗎？ 中華民國八十一年十二月五日內政部台內警/營字第八一九○○九五號函訂定 中華民國八十七年一月十七日內政部臺(87)內警字第八七七○○一一號函修正 . . . 第一百六十二條 前條總樓地板面積依本編第一條第五款、第七款及左列規定計算之： 一、每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過二．○公尺或雨遮、花臺突出超過○．五公尺者，應自其外緣分別扣除二．○公尺或○．五公尺作為中心線，計算該層樓地板面積。每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二．○公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。但每層陽臺面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積；至無共同使用梯廳之住宅用途使用者，每層陽臺面積之和，在該層樓地板面積百分之十二．五或未超過八平方公尺部分，得不計入總樓地板面積。 二、三分之二以上透空之遮陽板或露臺或法定騎樓或本編第一條第九款第一目屋頂突出物或依法設置之防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及依公寓大廈管理條例規定成立之管理委員會所使用空間，得不計入總樓地板面積。但機電設備空間、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及管理委員會使用空間面積之和，不得超過都市計畫法規或非都市土地使用管制規則規定該基地容積之百分之十。 三、建築物地下層為配合區域供電轉換需要，依電業單位需要之面積提供做為變電設備使用之空間，經檢具中央電業主管機關之同意文件者，得不計入總樓地板面積。 四、建築物地下層為配合建設電信網路之需要，依電信事業需要之面積提供做為市內網路業務經營者設置集線電信設備之專用空間，檢具經中央電信主管機關審核同意之文件者，得不計入總樓地板面積。 前項第二款之停車空間包括獎勵增設停車空間之面積；機電設備空間係指電機、煤氣、給水、排水、空氣調節、消防及汙物處理等設備。 |
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| 回覆者：飛鷹 發表數：14 IP：211.21.154.* | 2005-08-25 10:19:05 |
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是 |
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| 回覆者：房仲過來人 發表數：-17 IP：218.173.10.* | 2003-05-18 20:47:50 |
| 是! | |
| 回覆者：megan_chou 發表數：-17 IP：61.64.221.* | 2003-05-18 20:43:26 |
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我的習慣是從新話題往舊話題看， 一看到「不是」的那個標題，就點進去看到底寫啥， 看到「是」的，也一樣點進去， 後來看到你這篇，才知道原來還不能亂點！ 這樣，可能結果比較不準喔！ |
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