| 關於「公共設施」內容，請大家來參與投票 |
| 發表者：無限多情 發表數：-17 IP：61.224.2.* | 2002-07-10 22:42:43 |
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前幾天碰到一個桃園業主，再談到桃園現象時，提到一點說 |
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| 回覆者：陳小姐 發表數：-17 IP：211.22.15.* | 2002-07-17 14:53:00 |
| 我希望有安親班 | |
| 回覆者：甜姐兒 發表數：-17 IP：61.217.64.* | 2002-07-13 22:37:12 |
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認同Alpha的說法唷 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-07-13 02:13:38 |
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良好的公共空間規劃及設施絕對是對於社區意識有正面助益 的, 但是過往的經驗讓我覺得強調使用者付費的機制才是可靠的, 因為台灣人"還沒習慣"在公領域中扮演適當的角色. 因此我一直以中小型社區為購屋的目標, 如此才可以避免過多人為因素對於社區生活品質的影響. |
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| 回覆者：caroya 發表數：-17 IP：61.222.72.* | 2002-07-12 12:36:00 |
| 我覺得社區至少要有圖書室( k書中心),健身房及托兒所,其它者就不是很需要了! | |
| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-12 08:32:14 |
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你們社區的專屬網站做得還不錯呢! 值得大家去看看...........................................>_* 可見有豐富公設的優良社區還是存在的 |
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| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：61.59.163.* | 2002-07-12 00:01:05 |
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樓上兩位大大說的也是有道理啦 我是同意"良好的社區公共設施可以增進社區人際關係交流" 但我覺得大部分人的"公德心"是需要再教育的 畢竟 "公用"的東西 大家比較不容易珍惜......... |
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| 回覆者：安東尼 發表數：-17 IP：211.75.125.* | 2002-07-11 23:47:58 |
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小弟完全同意kuohua前輩的講法 , 即 『良好的社區公共設施 可以增進社區人際關係交流,提高鄰里的社區意識感而不 是"單純"就好 , " 單純"有時候真的也是社會疏離感的來 源 』 , 以小弟粗淺的經驗來說 , 您可以好好規劃如何善用公 設資源 , 像是利用每天早晨出門前1個小時來游泳、健身、打 球甚至參與社區元極舞活動或假日的社區電影欣賞等 , 來營 造出社區認同感 ( 這很重要 ) 以及人際交流的價值 , 不但有益 身心 , 無形中也建立了人脈關係. 認同感有了, 剩下就看人為的如何管理 . 我想妥善的管理有些 條件可循: 1. 社區戶數要恰當 太少則相對管理費用分攤高、太多則社區不易管理 , 故可藉 由試算社區的每月管理費總金額再比照公設大小 , 大概就可 了解是否平衡. 2. 社區住戶水準要接近 人為因素的確讓人傷腦筋 , 但可從社區的規劃形態看出端 倪 , 小格局或套房式則因常會出租換人 , 住戶素質與凝聚力 變化大 , 相對管理也就較不易了 , 故最好都是統一中/大坪數 的格局 , 如此的住戶較穩定 , 也較能拉近水準 , 僅管這也不是 絕對的 , 但不妨列入選屋的參考. 住宅社區的公設就像網路的討論區一樣 , 需要妥善的管理 , 讓人在享受共有資源的同時 , 也需要大家的奉獻與參與 , 否則 後果就會閒置而荒廢不是嗎 ? P.S. 公設設計成多功能,多變化的使用不失為好點子 , 不過…. 游泳池乾旱兩用倒有點難想像~~呵呵!! 我們社區電影院倒是 兼會議室、社區卡啦ok賽或其他社區室內活動的場地 , 考驗 管委會功力囉!! 有空來小弟的網頁指導ㄛ~ http://home.kimo.com.tw/yctsao.tw/index.html |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-11 17:02:30 |
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其實呢!關於游泳池,我這個在事務所搞建築設計的在想 社區游泳池的設計,難道不能設計成多功能,多變化的使用嗎?? 比如說池面設計得比球場大一些 四周池壁不要都做成直立牆面的 而是設計成三面階梯狀(像看台那樣),另一面有個淺台面 加上池裡地坪作一些特殊考量安排,不要用傳統的馬賽克 週邊再加一些植栽,景觀,座椅家具的變化設計後 是不是可以讓它變成夏天當作游泳池用 冬天不放水時,可用來當成有觀眾席的運動球場 夠大的話,說不定籃球,排球,羽球,網球都好用 向歐美國家社區那樣組織社區球隊也不是不可以阿! 平時不放水時,也可充作社區活動,社區教學或親子活動場所 亦或暫時,臨時做為表演台或住戶集會場所也好用 如果是室內型的,是不是還能短期規劃成類似社區教室 開辦一些陶藝啦!插花啦!繪畫啦課程 讓小孩家庭主婦能住戶交流及學些東西,不也挺好的 這樣子就不會因為秋冬季因沒人使用而擔心閑置問題 其實有心做的話,也許只要有好的軟硬體規劃觀念 管委會委員也有心服務的話,真的會做不到嗎??? 還是說只能消極的去面對 其實,增加公共設施的規劃,並不只是國內住宅的趨勢而已 國外先進國家的新住宅社區規劃,也是朝這設計潮流發展 尤其對一些漸漸高齡化的社會而言,更是有這樣的需要 想想老的時候退休了,是要每天枯燥的呆在家裡沒事幹呢 還是想要活動一下都得往外跑,和一些不認識的人一起呢 因為以前社區沒有完善公設的規劃,結果一些有能力的老人家 只好自費搬到一些公共設施完善管理良好的所謂"安養社區" 但如果本來居住的社區就有如此的完善規劃 又有多少人希望和原來的老鄰居或自己兒孫分開 老了再重新搬到另一個社區重新開始熟悉一次 公共設施,如果要解釋為讓社區變得複雜,其實不見的公平 很多環境心理學的研究分析,都指出良好的社區公共設施 可以增進社區人際關係交流,提高鄰里的社區意識感 而不是"單純"就好,"單純"有時候也是社會疏離感的來源 社區住戶往往到頭來只是同一座共用樓梯進出照個面而已 有時住了幾年,還不知道樓上鄰居姓啥叫啥,是作什麼的! 當發生事故了也往往是一頭霧水,啥都不知道 住在都市水泥叢林的您可以想想看 這是不是可能正是您目前居住地方的寫照 所以呢!公共設施的意義,並不只在"費用","使用","分攤"而已 還包括使用過程中創造出來的社區認同感與人際交流價值 因為如此,在那麼多人同聲批評"公共設施"的同時 我也希望在這裡提出另一種思考方向 一些比較正面的,積極的想法和態度 如果各位可以再想想的話...或許公共設施並非什麼洪水猛獸 反而"人治"的問題,應該是比較嚴重的呢! 如果社區意識薄弱,人人只顧自己,就算沒有公共設施 光是大家亂搭違建,樓梯間亂堆雜物,公共空間沒人打掃粉刷 沒個一兩年,這個社區的品質你還能想像嗎?? 即使像台北這樣的首善都市 在人際疏離感重,社區意識薄弱,公德心不彰的作祟下 不也很多社區,公寓環境是如此惡劣的嗎?? |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-11 15:11:20 |
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喔ㄛㄛ!!!天下沒有白吃的午餐 如果真有白吃的,那可能會消化不良或拉肚子勒! |
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| 回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2002-07-11 14:37:48 |
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嘿嘿嘿~~~ 如果這些東東管理得善 如果這些東東不太佔公設比 如果這些東東管理費不額外加上去 那倒是不錯囉~~不過當然是不可能的事情啦~ |
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| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：61.59.163.* | 2002-07-11 14:30:59 |
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但必須考量整個社區有多少人會 從小游 天天游 四季游 要培育強健的下一代 也不一定要再社區裡有一個游泳池啊 但如果使用率真的那麼高 這游泳池的確有其存在價值 大家也願意花錢去維護 若反之 豈不成了大家的負擔................. |
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| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：61.59.163.* | 2002-07-11 14:27:35 |
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但必須考量整個社區有多少人會 從小游 天天游 四季游 |
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| 回覆者：泓 發表數：-17 IP：192.193.196.* | 2002-07-11 13:06:51 |
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7.托兒所或安親班 以及一個可以類似"湯姆龍"的遊樂設施.(像新店天闊一樣的) |
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| 回覆者：aaa 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-07-11 12:29:30 |
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因為很多社區泳池最後還不是開放外面, 如此才能生存, 還有萬一淹死人, 你還是得和泳池為伍 要游泳 外面多的是游泳池 何況社區有泳池 只會增加麻煩 腸病毒來也是不開放. 要不就缺水 還有冬天說不定空在那, 所以游泳池是最沒用的公設之1 大家來看看還有那些是你認為不須要的 ?? |
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| 回覆者：fly 發表數：-17 IP：210.241.91.* | 2002-07-11 10:48:44 |
| 我也同意Alpha的說法 | |
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