| 賣房子真的不二價嗎? |
| 發表者：Fe 發表數：-17 IP：218.173.108.* | 2003-05-07 14:51:50 |
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最近有一些銷售中心貼著"不二價",或"謝絕議價"的標語,是真的還是噱頭? |
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| 回覆者：Justice 發表數：-17 IP：163.28.32.* | 2003-05-12 17:53:12 |
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沒人能解答這個問題吧?這是個case by case的情形.但如果對方 賣得不錯,小弟想,大概只能ㄠ一些贈品(部分換成木板地,送電 冰箱等等).不然就等等看,等到房數剩下不多時再去談.但這可 是有風險的.萬一被買走就認了吧. 提供一個振奮人心的消息.前一兩年,朋友去買內湖的ICRT,不 是廣告戶,從表價1300下殺至1000成功.但最後手軟了,收回訂 金.總之,房價可以給你無限想像的空間... |
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| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：163.19.1.* | 2003-05-12 14:26:32 |
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如果談的房子已經是廣告戶了,對方房子也賣的不錯,下殺的空 間能有多少? |
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| 回覆者：JOJO 發表數：-17 IP：218.168.9.* | 2003-05-12 13:35:14 |
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要記得殺價啊.有時如果房子賣的不好的話還可以殺很 多,記得不要讓人覺得你非買這一間不可啊! |
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| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2003-05-12 13:16:54 |
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Don't be silly 買個幾千幾百元的東西你都懂得要殺價還價 更何況是上百萬元的交易 議價空間才大呢 |
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| 回覆者：Justice 發表數：-17 IP：163.28.32.* | 2003-05-07 17:07:52 |
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一般說來,廣告戶優惠價在談判上是一種畫出底價的手法,並且 讓買方錯誤地拿廣告價當成可能下殺的最低價.很可惜的,由於 買方通常無法得知到底接近底線的價格在哪裡,所以只好拿廣 告價當作指標.如果房子賣得不好,廣告價不算什麼.如果房子 賣得還不錯,我看廣告價就是你努力的目標了. 舉例來說,房子賣得好,而你想買五樓,那你就把它當成二樓的 廣告價錢來想辦法買.千萬不要露出非買不可的表情. 沒辦法,在資訊不足的情況下,少吃點虧就是賺... |
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| 回覆者：vicki 發表數：-17 IP：210.69.125.* | 2003-05-07 15:45:51 |
| 噱頭!我也看過這樣的標語,走進去和銷售人員周旋一小時,結果就不一樣了!不要相信標語! | |
| 回覆者：不解 發表數：-17 IP：203.75.66.* | 2003-05-07 15:43:57 |
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測試方法: 跟售屋小姐講說每坪少我一千元我馬上簽 看有沒有被趕出去就知道了 假如他說ok就馬上繞跑 |
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