| 請問仲介的手續費收多少？ |
| 發表者：新手 發表數：-17 IP：61.226.205.* | 2003-05-06 00:06:53 |
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最近找了幾家不同的仲介公司看中古屋，最後在談到收費問 |
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| 回覆者：aaron 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-05-11 13:36:31 |
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沒有錯!! 現在是買方市場...1%的佣金根本就不用付 我最近和信義買的房子就是如此 從一開始就表明如果要收就不買了!!! 1%的佣金可以用來裝橫...買傢俱很好用 不要和自己的錢過不去... |
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| 回覆者：nini 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-05-11 00:45:44 |
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問我吧 我看房子看的2-3年了 都是買方1%賣方4% 成交房價的高低是買方與賣方透過仲介互相討價還價來的 與手續費無關 仲介都說了 現在是買方市場 賣的多 買的少 要爭取買主都不易了 哪敢亂收錢 不要被騙了 |
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| 回覆者：megan_chou 發表數：-17 IP：61.64.221.* | 2003-05-10 21:28:02 |
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其實不一定喔！ 我問過一些「表價」抽買方2％的仲介， 如太平洋、住商等，他們都說，可談到1％， 其實我覺得在決定要買他們的房子前，就先問， 他們為了爭取你這個客戶，會跟你說只收1％， 如果先讓他們介紹房子，又表現得很喜歡的話， 就很難講到1％了。 我就碰過一個仲介，房子已經在斡旋階段了， 她就是不肯降到1％，還說是他們的公定價， 後來我們打電話到店裡，裝作才開始找房子的人，問店長， 店長說可以降到1％！ 所以囉！我反而覺得永慶、信義的公開數字比較好！ 至於同一棟房子委託不同仲介有不同價格， 有時，是這棟房子先委託A仲介， 後來賣不出去，只好降價再委託B仲介囉！ 我是看過「同時」由兩家賣的， 信義與永慶、太平洋都有看到，分別價格為495、510與500 呢！ 其實這不是很重要，因為不論開價多少，屋主的「底線」是 差不多的。 小仲介我沒找過，或許有不錯的， 但我是寧願找有公司的， 如果有任何問題，告到公司一定有人會出來處理囉！ |
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| 回覆者：小瑜 發表數：-17 IP：61.228.53.* | 2003-05-10 14:42:33 |
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不要懷疑~就是買二賣四~買方2%~賣方4%~ 不要看信義或其他仲介公司說他們只收1%~ 羊毛出在羊身上~ 你要他們只收1%~房價鐵定貴1成左右~ 我看過同樣的一間房子~給信義賣340萬~(抽1%) 同樣時間太平洋仲介也在賣310萬(抽2%) 算一算還不如買手續費較高的~信義房屋的1%根本是噱頭~ 你去仔細比較就知道信義賣的房子比起別人賣的房屋貴多少~ 每次翻報紙看到信義房屋賣的房價就猛搖頭.. PS:除非找個人或小公司經營的仲介~像幫我的仲介~只抽買方1%~賣方2%~ 不但仲介費低~因為賣方也低~屋主比較願意開低一點的價錢唷 |
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| 回覆者：December 發表數：-17 IP：218.173.10.* | 2003-05-06 00:45:19 |
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咦?我問過信義和永慶,他們仲介費都只收1%而已啊!(買方喔!) 你是要買還是賣啊?! |
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