| 請問竹北縣府之星成交價大約多少??? |
| 發表者：domi 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2003-05-03 14:27:11 |
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最近看了坤山的縣府之星, 覺得生活機能很不錯, 建商開價一坪13.6萬. |
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| 回覆者：Icom 發表數：-17 IP：218.187.106.* | 2003-06-09 12:11:36 |
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竹北縣府之星與領世館 我個人都覺得有大暇疵 像竹北縣府之星的天價12.5-13.5/p 買後只會往下修正 因為 住進去後三四年就會想搬家 前面有籃球場 吵死了 家樂福可能也只是暫借而已 領世館 有大路沖 採光又不好 旁邊又有小套房 但若以這兩個案比較 領世館會比縣府之星有未來性 領世館前面的台灣銀行基地蓋好住商動線將會與文化中心 連成一塊, 將會帶動這一邊的商機, 領世館也蓋好了, 看起來還不錯!! 唉! 若沒這大路衝 採光棟距也能考慮一下 倒是不錯的投 資! |
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| 回覆者：kikiyang 發表數：-17 IP：210.68.51.* | 2003-06-08 23:34:56 |
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我們去看的時候, 小姐說便宜五千沒問題, 一萬的話要跟公司溝通, 但言下之意也是不會太難, 我想一般而言下個小定, 會給人比較想買的感覺, 再來狠狠殺價, 殺不成還可以在加價, 如要殺很多而能成功的前提是, 你不趕時間也不是非買不可, 就算沒買到也不會怎樣才有可能吧, 可是新竹實在太多人是首購族, 又有固定收入,似乎需求還蠻大的,尤其是竹北, 雖然縣府之星是目前少數的一期建案, 但是我發現博愛街,福興路口, 近來在整地,很大一塊, 都市計劃圖,有市場,廣場還有公園預定地, 應該還會有建商在那推大樓吧, 那兒還有不小整塊的空地,只是不曉得有沒有人知道其未來規劃? |
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| 回覆者：想買又覺得貴的人 發表數：-17 IP：61.30.74.* | 2003-06-08 20:08:24 |
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TO PETE 謝謝你的資訊, 看來是無緣當鄰居了... 請問你是買哪一棟呢?? 我們看上的是C棟... 原本預期一坪至少可殺1-1.5萬..沒想到只能殺5千... |
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| 回覆者：pete 發表數：-17 IP：61.64.157.* | 2003-06-08 17:52:57 |
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殺1.5 難啦! 5000 就要偷笑了. 等到出清餘屋時看看有沒有可能. |
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| 回覆者：想買又覺得貴的人 發表數：-17 IP：61.30.112.* | 2003-06-08 17:27:34 |
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有沒有人能回答我的問題呢??? 每坪可不可以殺1.5萬呢??? |
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| 回覆者：pete 發表數：-17 IP：61.64.157.* | 2003-06-08 14:56:04 |
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我寧願陽台, 也不願意公設太多, 有些案子規劃閱覽室或SPA, 游泳池 真的是浪費錢. 陽台我還可以自己應用, 那些東東, 有可能以後養蚊子用. |
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| 回覆者：Yaz 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-06-08 13:45:09 |
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我個人倒覺得還好，約20%公設比應該算是正常範圍，而陽 臺部份我是覺得縣府之星只是把一般建物的前陽臺去掉，然 後重新分配出許多各個窗戶的小陽臺，陽臺的所佔的面積比 例應該也在合理範圍，不過以後是沒有機會作外推，不過這 樣倒讓外觀比較容易維護，未來住戶間也省得爭論陽臺能不 能外推的問題。 |
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| 回覆者：想買又覺得貴的人 發表數：-17 IP：61.30.112.* | 2003-06-08 10:27:57 |
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由於不同樓層與棟別定價都不同, 可否提供一下每坪能殺多少呢? 有沒有可能每坪殺1.5萬呢? |
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| 回覆者：kikiyang20 發表數：-17 IP：210.68.51.* | 2003-06-08 01:23:19 |
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我A4開價每坪12萬, 不過沒成交, 我不想再加價了, 因為我覺得太貴了, 除了他的公設太高以外, 還有每戶的陽台太多,搞的室內坪數大為減少, 若以每坪單價去換算,等於得花2.30萬左右買自己用不到的坪數,況且陽台真的比公設還不管用, 還有雙數的樓層,其陽台只有70公分寬,扣調牆厚度只能放盆花,想想得花2,30萬放幾盆花,所以每坪不 應該賣這麼貴,不過我想也許還是有人出的起這些錢吧..... |
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| 回覆者：domi 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2003-05-03 23:55:38 |
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謝謝你的資料 個人覺得還是有點貴說... |
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| 回覆者：abc 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2003-05-03 21:34:03 |
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我買的大約13萬/p 可供參考... |
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| 回覆者：angel 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-05-03 17:33:06 |
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每個案子都有殺價空間,先訪查附近的房價,再去談價格.通常 不會令你失望的.不用被建商開出來的價格嚇壞了,據我所知. 成交價都還可以,加油吧.因為棟別不同價格就有差異,很難回 答你 |
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