| 請問房屋被拍賣後,剩下貸款還要還銀行嗎???? |
| 發表者：JAKE 發表數：-17 IP：61.221.253.* | 2003-05-02 11:41:59 |
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因跟銀行貸600萬，過幾年後剩餘300萬左右，但景氣的影 |
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| 回覆者：JAKE 發表數：-17 IP：61.221.253.* | 2003-05-02 17:25:22 |
| 謝謝~LKK~解惑~~~~~^^ | |
| 回覆者：lkk 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-05-02 14:13:12 |
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如果拍賣所得不足以清償,或許銀行會再要求你提出其它擔保品, 或找保人再做其它信貸償還,如果有固定的薪資收入,也可以和銀 行商量如何扣款還利息,利率自然由銀行來決定. 不過利率肯定不 會低的. 如果你的房子還可以自行處分的話,不如借新的低利貸 款來清償你那高的嚇死人的房貸,目前抵利型和指數型房貸,利率 都不高,大概3%~4%之間,各銀行利率不同,條件也各異,自己要問問 看. |
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| 回覆者：JAKE 發表數：-17 IP：61.221.253.* | 2003-05-02 13:28:07 |
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不好意思~那我說清楚一點~ 指原300萬的房屋，如果已被拍賣掉200萬，債權人剩餘欠銀 行100萬的部分須支付利息嗎?如要利率約多少?thk!! |
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| 回覆者：lkk 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-05-02 13:16:15 |
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不知道你所謂的利息是指那部分,如果是你那未還的300萬部分所 該當支付的利息,自然也是要先扣除的. 反正銀行總不會吃虧的. |
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| 回覆者：Gunther 發表數：-17 IP：210.241.74.* | 2003-05-02 12:55:21 |
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確實如此。另外如果銀行拍賣的價格還不足以償還貸款等費 用，那麼貸方仍必須清償差額部分。所以還是儘量避免讓房 子斷頭，不然就想辦法自己轉售出去吧！ |
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| 回覆者：JAKE 發表數：-17 IP：61.221.253.* | 2003-05-02 12:54:29 |
| 那剩下的金額須算利息嗎?若要利率多少?請指教!THK! | |
| 回覆者：lkk 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-05-02 12:47:32 |
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當然要,房屋經銀行拍賣後,銀行會把拍賣所得,扣除貸款所剩餘額, 手續費,違約金等等,若有剩下來的才還給你. 銀行又不是笨蛋. |
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| 回覆者：CHIN 發表數：-17 IP：61.221.253.* | 2003-05-02 12:35:37 |
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你可以打電話問銀行，但是行員可能不會跟你說實話，不然 ㄉ話你再問房屋仲介公司ㄉ人，祝順利喔~@@ |
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