| 經國．大都市御品 |
| 發表者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.57.* | 2002-07-07 17:48:39 |
|
今天去看了在桃園經國路和天祥六街的御品(大都市建設)， |
|
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.60.* | 2002-07-10 21:25:40 |
|
我現在住的就是中央空調的房子呀…電費呀…還好咧!!!!也許不常開吧!!! 管理費的問題…sales是說50啦… 事實上台北一般的社區大樓也多半50起跳!!! 費用多花在中庭的電費、花園維護、管理費、電梯保養、停車場、打掃等等， 房子久了就會有一些損壞啦，也多是從這裏支付， 其實最重要的就是管委會的成立，像我現在住的這裏是不錯啦，都有在做事， 但是最感冒就是健身房等等休閒設施也沒人去，游泳池晾了三年(一年腸病毒、一年壞了維 修、今年沒水)，所以我對於太多的公共設施沒什麼興趣， 所以御品的公設相對來說算比較少、中庭也沒什麼大東西(對我來說只是路過)… 以一百多戶的數量來說，收60是不合理的，頂多50我還能接受。 至於換房子的原因，想把老人家放到一個住起來大一點、舒服一點的地方… 所以對於御品的房子感覺還滿能接受的… 台北實在是太擁擠了、空氣也不好，想換好一點的又買不起。 今天跑了一趟中悅，說實在的，蓋得真的很豪華，可是看到大門和中庭… 我的直覺告訴我…管理費一定很驚人… 看了附近的廣告，中古的大概11、12就有了，還送車位，滿令人心動的， 不過管理費恐怕會負擔不起… |
|
| 回覆者：阿魯 發表數：-17 IP：61.230.17.* | 2002-07-10 21:00:58 |
|
房子蓋得不錯，這沒什麼好爭議的，黃永洪在這個案子放的 設計風格，記得曾經在一本專業雜誌上被討論過。 想找一棟好房子，不論從地段、營建品質和產品規劃上來 看，御品可以被挑剔的地方實在不多，但是價錢不多放一 點，實在買不下手。 對這個案子有興趣的朋友，我還可以提供一點可以思考的地 方。這是棟全棟中央空調的房子，到時候電費的負擔，勢必 會超出想像（ 如有異議，請提出，我是聽住中央空調住宅的 朋友說的），加上每坪六十元的管理費，算一算，真的很可 觀喔！ |
|
| 回覆者：hery 發表數：-17 IP：211.23.190.* | 2002-07-10 13:25:34 |
|
上次跟sales談好將近成交的價格 後來因為買其他房子而放棄(我買了台北) 一坪14萬含裝潢(天花板,地板,房間地板,隔間,燈) 你參考看看! |
|
| 回覆者：JW 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2002-07-10 11:26:20 |
|
請問您覺得御品附近的生活機能如何?昨天先電話問了sales,開 口就一坪15萬.目前我就在台北大都市蓋的辦公大樓上班,(號 稱是台北目前最安全的一棟,)但還沒遇到強烈地震,所以不曉 得有多安全.只是大樓還是會有一些毛病.ext.管線漏水(結果大 家忙著搶救電腦.文件)窗邊滲水,中央空調很X....,不過在管理 上勉強可以,.本來看了後站的新站京華和公園臻品,可是包括 網站上和問了建築相關朋友,都說寶佳蓋的房子soso.我還是會 到御品看看.不過還是想請問您考慮的原因是單純價錢,還是您 有發現其他問題.可以提供參考嗎?TKS. |
|
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.63.* | 2002-07-10 01:48:06 |
|
你在考慮什麼呢??? 價錢嗎???還是有其他的因素…可以提出來討論嗎?? |
|
| 回覆者：呆 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2002-07-10 01:06:34 |
| 我就住御品的旁邊,當初是以13萬開始談,現在我還在考慮中 | |
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.63.* | 2002-07-09 20:04:44 |
|
要考慮的東西很多，價錢是其中之一…但也非絕對要素… 對於這種案件… 是很難讓人做決定的啦!!!! |
|
| 回覆者：阿魯 發表數：-17 IP：61.230.4.* | 2002-07-09 19:56:10 |
|
格局建材都不錯（四十坪的尤其漂亮，可惜三個房間，不是 我要的），同安國小學區也很迷人，但是價格實在高，到現 在還懸著。 |
|
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.57.* | 2002-07-09 16:53:18 |
| 喔…我以為如果談成了，就有現成的鄰居了… | |
| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：192.72.71.* | 2002-07-09 16:04:42 |
|
已經在談別的案子了 所以他的價錢是多少也無所謂了 |
|
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.57.* | 2002-07-09 15:41:04 |
|
那你覺得多少較好呀… 你有試過嗎???? |
|
| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：192.72.71.* | 2002-07-09 15:38:35 |
| 因為價錢不符合要求,所以放棄 | |
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.57.* | 2002-07-09 15:32:52 |
|
看你的樣子好像很喜歡那個房子… 你有打算要買嗎?????? 我呀…再看看囉!!!! 那麼多房子，我沒一定的啦!!!! 會再找個時間去出個價的啦!!! 剛就有別的案子的sales打電話來了呀!!! |
|
| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：192.72.71.* | 2002-07-09 15:17:28 |
|
那你還準備去砍價錢嗎? 如果那個價錢可以,記得告訴偶一聲喔! 有問題我們再交流 |
|
| 回覆者：佳安 發表數：-17 IP：61.230.57.* | 2002-07-09 15:05:12 |
|
方向有點忘了咧…面經國路的也有，面天祥街的也有， 55、40、26的都有咧…有點混亂了…不太清楚那一間是那一間… 而且那天還趕了別場的…但是印象有比較深刻的就這家吧…其他的案子就很soso… 不過我搜尋了一下以往的討論， 不過好像12萬是較合理的… 個人認為那裏是還不錯啦… 價格是有點讓我不太能認同… 如果以55坪的價格，我不會買桃園了… 還不如去南崁看中悅小坪數的中古屋… 要考慮好多問題…很煩人… |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |