| 請問大家如何避免贈與稅 |
| 發表者：chen 發表數：-17 IP：203.204.143.* | 2003-04-28 21:44:00 |
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由於我與母親一同購買一新屋，但當初名下歸我母親所有， |
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| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2003-04-30 12:18:45 |
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依據遺贈稅法規定 每人每年贈與免稅額為100萬元 因此你所謂的200萬元可能係指父母各給小孩100萬元而言 至於怎麼判斷是按房屋標準價格或公告土地現值 那就要看你贈與的標的物是房屋或土地而定囉 |
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| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2003-04-30 12:13:17 |
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如果你可以耐心等的話 其實大可以等到長輩百年以後再以繼承的方式取得不動產 因為遺產稅的免稅額高且土地過戶時又不用繳土地增值稅 所以如果不是很有錢的人 根本不用另外花錢找代書幫你學有錢人作財產規劃躲避遺產稅 切記 不要多此一舉ㄛ 至於如真要過戶又不想被課到任何稅 很抱歉 這是不可能的事情 |
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| 回覆者：過 發表數：-17 IP：61.216.117.* | 2003-04-29 20:59:48 |
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我記得是不是親人間的贈與每年以200萬為免稅標準啊 如果是的話 他怎麼判斷房屋價值 是以公告地價嗎 |
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| 回覆者：look 發表數：-17 IP：203.67.234.* | 2003-04-29 15:43:32 |
| 累累：謝謝您的告知，那請問還有什麼方法可以將來過戶給我而且不用課稅的方式呢? | |
| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2003-04-29 08:44:14 |
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不動產係以登記為其生效要件 因此當初以你母親的名義登記 即使是你繳的貸款 然該不動產還是屬於你母親的 所以當她下次要贈與你時 除了房子部分要用房屋標準價格、土地部分要用前後兩次的公告現值核課贈與稅外 另外依據土地稅法規定還要再對受贈人課徵土地增值稅 因此奉勸你 萬不得已不要用贈與的方式取得親人的不動產 |
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