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板橋的十年屋" 昇陽大地"
發表者:  發表數:-17 IP:163.21.222.* 2003-04-28 17:15:28


最近看了 板橋的 一間十年屋 '昇陽大地"
一坪要17萬 含車位價 760
一共43坪 但其中 有九坪是露台 且 上面的格板不可以破壞 裡面怎樣都可以
車位是全戶都含在內的 所以車位每年抽籤依次 平面的
房子位於四樓

原本很喜歡 但是 因為考量
1.十年屋頗久
2. 露台要隔間才能用 裝潢也不便宜
3. 離捷運有一段距離
4. 陸台上的遮雨棚 有點髒
5. 生活機能還不錯 樓下有7-11 上海銀行

不知可否請有經驗的各位 給個意見
十年屋 該開多少....
此屋不知值得買嗎?

謝謝您

回覆者:max 發表數:-17 IP:61.222.29.* 2003-05-21 15:16:25
昇陽大地應該是文化中心隔壁那棟~~
其實那裡我是覺得這樣已經算不錯了,也是有他的優點在,
只要你認為這樣沒有問題,可以接受的話,
我是認為你就可以買下去,沒有問題~~
其實有一利就會有一弊,有些時候,地段好的房子就算已經過了
一二十年他的售價也不會說便宜到哪邊,
只要外觀看起來不要太糟,結構不會有說出現很多裂橫,裡面重
新裝潢過,就沒有什麼感覺的了~~
回覆者:累累 發表數:-17 IP:210.69.109.* 2003-05-21 14:14:05
昇陽大地十年屋還能開價一坪十七萬元
那就只能印證一點
當初買那棟大樓的人都是高價向建商買進(因民國82年不動產市場層出現一波高峰)
因此你現在要用低價買入
是有其困難度
除非賣你的人急須用錢才有可能賤價賣出
據我個人看法
那棟大樓的位置不錯
大樓外觀維護保養的不錯
每坪如果能用15萬元買進
應是可考慮的
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