標　題 AMC作業程序處理方式
連絡人 AMC
內　容 目前，資產管理公司（AMC）進入國內市場的時間並
不久（約一年半）。
目前的這份工作是整合代書、銀行放貸業務、法拍、不動產
產權過戶程序、法定權利義務等。

作業程序：
1. 了解NPL擔保品之市價。
2. 設法連絡上債務人。
3. 評估NPL債權之參考價與市價間的關係。
4. 斡旋 議價。
5. 留意 債務人的權利與義務。
6. 尋找買（金）主或請債務主買回。
7. 著實無法處理，直接進入司法訴訟程序。

處理方式：
議價價格確認後，由AMC移轉 所有權並塗銷元債務人之債
權。
實際上由AMC處理的流程約計需要一個月。因此，在與當事
者溝通時需留意時間問題。
AMC接收滿足債權後會發｢債權移轉同意書｣或｢債權憑證｣。
資金付款的流程：
訂金 20％、移轉用印 30％、稅單核發 30％、交屋 20％。