| 大家可以報一下管理費每坪多少嗎? |
| 發表者：paper 發表數：-17 IP：139.223.11.* | 2003-04-23 10:25:54 |
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我是新莊捷運大世紀住戶 |
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| 回覆者：準住戶 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-04-29 00:02:16 |
| 應該是跟戶數多少及坪數大小有關吧 | |
| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.230.2.* | 2003-04-26 07:30:44 |
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好像台北市區的管理費都比台北縣的貴說!! 請問管理費跟所在位置有那麼大的關係嗎?? 到底是貴在哪呢?? 我哥家~~日月光...45/pin... 基本有的他們都有~泳池..SPA...撞球室...等等... 也有警衛..保全 ... 感覺很超值... 在台北市好像隨便都破80的感覺!! |
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| 回覆者：龍之邦 發表數：-17 IP：61.229.211.* | 2003-04-25 21:31:48 |
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板橋龍之邦B區約200戶 公社只有交誼廳跟桌球桌 球池 24小時保全三個哨，公電公出，有垃圾房，專屬清潔人員， 另一年洗一次大樓外牆 每坪 60元 平面車位 500 機械車位 800 大世紀50元，應該是很起碼的標準吧 |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：218.160.8.* | 2003-04-25 20:29:47 |
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請問財務有無平衡? 服務有無超值感? 安全人員夠不夠？ 垃圾怎麼收？ 奇怪 怎麼收50元/坪。 至少看起來粉便宜。 |
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| 回覆者：reachel 發表數：-17 IP：61.222.7.* | 2003-04-25 19:53:56 |
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中和快易居 管理費每坪 55元 停車費 (平面)500元 (機械)650元 |
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| 回覆者：準住戶 發表數：-17 IP：163.29.35.* | 2003-04-25 19:47:49 |
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水築館50/PIN 停車管理費200／車位 |
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| 回覆者：lynn 發表數：-17 IP：61.64.83.* | 2003-04-25 16:12:36 |
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板橋非常歐洲一坪65元 |
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| 回覆者：梨子 發表數：-17 IP：61.64.175.* | 2003-04-25 11:13:43 |
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啊~~~kjf說的沒錯 我們的公設是獨立電表 這樣就會由管理費統一支出 還有....我們家一點都不豪 T_T 權狀只有22坪 樓下的公設只有1樓小接待區 B1的一個撞球台、座位區、兩個健身器、小的孩子球球區 |
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| 回覆者：kjf 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-04-25 09:35:56 |
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公設水電不一定會直接算入個人戶中 完全看建商當初的設計 如果有單獨的電表 這部分的公用電就會分離出來 比較好由管委會去管制及檢討 |
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| 回覆者：PAPER 發表數：-17 IP：139.223.11.* | 2003-04-25 09:21:29 |
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聽梨子努力的解釋.. 我比較能接受囉~~哈哈 當初覺得貴是覺得好像都沒有享受到[管理]的感覺.. 現在漸漸有囉~~哈.. 不過一般的公設水電應該都是會由電力公司直接入個人戶的帳單中 不會入管理費吧 梨子是好野人~~住豪宅~~~真羨慕...^^ |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.218.196.* | 2003-04-24 18:59:20 |
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我可能有些些的了解!! 可是總覺得有哪邊不太對!! 我腦筋太鈍了~~可能過幾天就轉過來!! 就會惑然開朗了!! 被Gunther你這麼說~不知道的人還以為我是小孩子呢!! 才來到這邊沒多久就被發現我愛問問題嚕!! 喜歡學新的東西這到真的是我的特點之一喔! 要不然也不被會我發現這個好地方說!! 不過有一點你猜錯了!! 要賺我的錢其實很容易ㄋㄟ!! 我很容易相信別人的話說!! 所以我哥都常罵我笨說我很好騙! |
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| 回覆者：Gunther 發表數：-17 IP：210.241.74.* | 2003-04-24 17:45:34 |
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看到上面梨子的留言，Cutefanny現在瞭解了管理費和戶數有 直接關聯了吧！ 戶數少，每坪二百元管理費，三十坪就要六仟元了。而且梨 子的管理，不知有沒有打掃人員，如無，自己還得清理附近 環境喲。 我想芬妮小姐這麼年輕就這麼多學多問，將來真要買屋時， 只怕成精了，建商想賺芬妮的錢可能會很辛苦唷！ |
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| 回覆者：梨子 發表數：-17 IP：61.64.175.* | 2003-04-24 17:32:52 |
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如果你真的覺得有點貴 可以試試... 1. 仔細看看管委會應該固定公告管理費的流向與收支平衡帳 2. 提出議題，藉住戶大會討論 管理費和豪宅與否不盡然相關 有可能，你們的管理費包含了.... 1. 公設的水電分攤 2. 未來的管理基金儲存 3. 固定的機電維護和電梯保養和水塔清潔和大樓保養清潔 這些都是平常比較看不到的部分 我家也不是豪宅，我們一坪200元 T_T 因為24小時保全加上只有26戶......@@ |
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| 回覆者：PAPER 發表數：-17 IP：139.223.11.* | 2003-04-24 15:11:02 |
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總戶數好像是270戶 6個保全人員分2班 謝謝大家回答唷 不過我還是覺得粉貴 因為我們這又不是所謂的豪宅 怪怪~~ |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：218.167.166.* | 2003-04-23 19:38:54 |
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我以前租屋永和的10年屋齡大樓,50元/坪,只有管理員,垃圾自己倒, 什麼都沒有 |
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