| Relax 生活家- 住戶請進! |
| 發表者：SS 發表數：-17 IP：61.218.110.* | 2003-04-22 11:53:47 |
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| 回覆者：Emily 發表數：-17 IP：61.220.240.* | 2003-05-07 12:54:16 |
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今天才發現這個站,很高興遇到大家 我是買綠野的,當初預售屋沒逛幾間,看到這個案子就超喜歡.... 所以在保全....這些設施方面沒和其他案子多比較 對了,我也覺得大門超醜,有人反應過了嗎? 最近要做工程變更了,不知大家有什麼要改變的呢? 一起討論吧 |
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| 回覆者：ff 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-04-29 22:14:14 |
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履約保證的手續費通常是自備款的百分之一而不是一成，內政部版的預售屋定型化契約範本 所定的交屋款比例是百分之五而不是百分之十． 這個案子所提供的契約和內政部版的範本有相當程度的差別，建議各位在簽約前先和內政部 範本對照一下，看看有沒有什麼應該要註記上去的． |
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| 回覆者：小S 發表數：-17 IP：61.227.53.* | 2003-04-29 17:05:27 |
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真的嗎? 殺一成?是不是砍了近50萬? 我想不可能吧!太扯了.. 如果是的話,我也想哭耶! |
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| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：163.19.1.* | 2003-04-29 13:06:08 |
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看了一些討論,發現一般談價要殺一成左右 突然變的鬱卒 因為我祇有去尾數而已 想哭歐......... |
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| 回覆者：kjf 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-04-28 11:43:38 |
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不是有網友指出6樓加蓋的問題嗎 就我所知好像沒哪個建商敢如此加蓋一整層 撇開大違建問題 整個結構是否安全 5樓建照可以多承受一層重量嗎 這都需要考慮 如果這真的是一個新建商 我還沒去查 所以不能斷定 就要更仔細想想 你可以打電話去建管處問一問有何後果即可 再強調一次 我祇是建議可以的做法而已 |
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| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：163.19.1.* | 2003-04-28 10:38:47 |
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請問您所說的''做法超大膽''是指哪些? 可不可以細說? |
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| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：163.19.1.* | 2003-04-28 10:37:49 |
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請問您所說的''做法超大膽''是指哪些? 可不可以細說? |
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| 回覆者：kjf 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-04-27 22:39:06 |
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呵呵 ff提供的是目前不錯的建議 你好好考慮 提供一些我聽到的消息供作參考 先聲名供作參考若有出入請勿怪我 你可以去查一查 我因為沒有要買所以沒花時間深入調查 聽說這建商是地主自己 好像前一期賣的不錯 所以地主自己跳下來蓋房子 建設公司是最近才成立 這個案子是第一個案子 所以有一些做法是超大膽 在我看來對住戶是很沒保障的 你可參考之前你們討論部分有網友提出的意見 但是如果已經買了 請參考ff的建議看能多保障自己多一點也好 如果有誤 我先在此道歉 不過不要建商說的都信就好 參考參考 |
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| 回覆者：ff 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-04-27 20:13:48 |
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最好的做法有以下幾種 1.建商說他們其他建案在台北,就親自跑一趟(為了自己心愛的 錢也值得).問住過人的經驗 2.辦理履約保證,通常自備款一成的手續費自付,但為了安心也 值得 3.工程結構零付款 4.提高交屋金的比例到內政部版的10% |
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| 回覆者：ckevin 發表數：-17 IP：203.149.217.* | 2003-04-27 20:06:46 |
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請問大家: 對這建商的了解有多少? 預售屋需要一個有信譽的建商, 不然我會覺得怕怕的! 或者大家有什 麼其他的方法可以讓自己安心點? 例如履約保證...之類的. 另外建地今天看了仍未動工, 建地 的對面似乎有一條巷子, 請問會對到建地嗎? 若會, 是對到哪一棟? |
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| 回覆者：kenny 發表數：-17 IP：61.59.175.* | 2003-04-25 23:33:32 |
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大家不知是否看過合約書了,因為首次購屋不大清楚,是否可以 給各意見討論一下吧,大門我也想換耶 |
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| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：163.19.1.* | 2003-04-25 07:30:30 |
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我也覺得一樓的保全應該要再加強 如果可以加道門是最好,否則二樓的們就沒有意義了 大家都可以藉一樓"互通有無" 要不就換個方式,一樓做只可通到二樓的樓梯,等於說,大家必 須先上二樓後,再由各大門進入各棟樓 不之大家還有無其他意見可提供? |
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| 回覆者：小S 發表數：-17 IP：61.227.53.* | 2003-04-24 16:55:37 |
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那現在算起來總共有3戶進來討論囉! 還剩其他23戶,不知是什麼樣的鄰居呢? 我不太滿意它的保全系統, 覺得地下室的每個樓梯口應再設一個門才對, 不然番牆進來就可順著樓梯爬上去了,危險..危險! 至於你講的大門我還沒看到,也許可考慮! 我們當初在買的時候,有叫建商安置監視系統, 但覺得太少了,好像不太夠耶! |
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| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：163.19.1.* | 2003-04-24 15:52:55 |
| 我也買了個和風 | |
| 回覆者：SS 發表數：-17 IP：61.218.110.* | 2003-04-24 11:15:19 |
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有! 有! 不知JO 和小S是否同一人, 不知你是買三房或是四房 的. 我是買朝東南的三房, 最近比較忙一點，所以比較少上 網，最近睡覺前都會拿起平面圖看一下要怎樣更動會比較 好，有一個我覺得蠻不錯的大更動，連樓梯都改位子了,有一 大一小的衛浴,但都有開窗, 不知是否建商是否可以讓我這樣 更動。還有我覺得她們的大門不太好，想退掉，如果大家有 共識,一起更換好一點的雙玄官大門，可拿到較好的價錢，也 可讓社區看起來美美的。 |
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