只有60萬

發表者：QA 　發表數：-17　IP：61.60.127.*

2003-04-08 11:59:01

Plurk FaceBook Twitter MyShare 我手頭ㄉ現金只60萬-- 但是要買房子--- 想請教各位--要買法拍屋比較好 還是買新屋比較好

回覆者：台傭 發表數：-17 IP：163.29.57.*

2003-04-09 17:39:51

建議您多找幾家裝潢工程公司報價 然後用力殺價 但 記得留一條生路給人家走 否則 價格可以很低 但那只是 偷工減料的開始

回覆者：先問地點 發表數：-17 IP：211.21.141.*

2003-04-09 17:08:48

你要買哪裡的房子？如果不是大都會，60萬很好用了，每坪 五六萬的地方你可以買30坪以內，總價180以內的。自備款大 概48萬以內，留些錢附代書費仲介費規費等等。 如果在大都會，要看收入，如果每個月可以存兩萬，就去買 三百萬以內的房子，自備款不足就標個會，或是親友借貸一 下，不要去弄現金卡，利息太高。 剛入社會的話，只要收入穩定，就買吧，記得殺價。 現在買房子負擔比付房租還低，自住的話，就買吧！ 法拍相對麻煩，如果你入社會不久，能買新屋最好，不然最 好找好仲介買二手或代拍。

回覆者：QA 發表數：-17 IP：61.60.127.*

2003-04-09 15:07:40

是ㄚ----現在我也是為裝潢而苦惱--- 估價要35---最基本ㄉ--不含冷氣- 因為買房子時家電建商都有送--

回覆者：台傭 發表數：-17 IP：163.29.57.*

2003-04-09 10:42:18

買房子 不能只買空房子 還要裝潢 家具 家電 稅費等等費用 以室內20平為例 裝潢加家具加家電最便宜大概 一坪一萬 稅費大概10萬 所以您的自備款應為30萬 故最多可買300萬的房子 以上個人淺見 提供參考

回覆者：party 發表數：-17 IP：61.16.50.*

2003-04-09 10:28:45

一般房子 銀貸約只能貸到七成 還要視自己的還款能力由銀行決定 若是新屋一般看建設公司 約可貸到八成 或再加一成信貸 若是過戶時還要代書費稅金等等 可能 6~12萬不等 另外裝潢 家具 冷氣 都要花錢 我在竹北買一房子約400萬 銀貸340萬 繳貸差 代書費 裝潢 等 就花了 約100萬(不含家具電器) 所以除非房價夠便宜 千萬不要勉強自己

回覆者：Sally 發表數：-17 IP：202.145.62.*

2003-04-09 09:29:12

我剛好有類似狀況， 目前手頭只有約40萬現金，因結婚關係要買房子，因我們要買在板橋，我們 只尋找坪數較小的新屋，約25坪，總價約可在450-500間，可貸到9成，頭期款就不需要跟父母周轉 一下。 假設以貸400萬而言，配合政府優惠房貸(2.485%)及我們的勞工貸款(2.31%)，我計算了一下，一個 月的本利和約21000元，所以就算我們在外面買房子也差不多是這個金額，我們當然也評估過我們 的償還能力，所以才決定用40萬的現金來買房子

回覆者：Justice 發表數：-17 IP：61.220.171.*

2003-04-08 23:43:31

看價錢啦! 還有,主要要看你每月薪水多少,有沒有外快,年總收入又是多 少.我一個住台北市的朋友,在存款只有大約75萬時,跟家裡先 借一點,就買了千萬公寓,因為他夫妻倆年收入夠多(破140萬).

回覆者：乖乖 發表數：-17 IP：61.30.47.*

2003-04-08 20:43:06

我買房子時，手頭現金只有40萬。我買了間五百多萬的房子(新屋)。 先衡量一下自己的償債能力，做好計劃再買房子，否則房子不是妳的資產，而是你的負債 喲。

回覆者：winston 發表數：-17 IP：61.230.204.*

2003-04-08 20:19:07

我有個同事用60萬買了湖口工業區一間小套房,現在租人,月租7000元,如果用這7000元付貸款的利息,可以貸款約350萬還有剩,所以我覺得你還是先用這60萬做其它投資,至少多少先賺一些.

回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.63.22.*

2003-04-08 12:15:53

沒錢買什麼房子

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