| 請問中和的房價 |
| 發表者：Li 發表數：-17 IP：61.218.17.* | 2002-06-25 14:29:59 |
|
週日去看中和景安站附近的台北news, |
|
| 回覆者：麻辣喵 發表數：-17 IP：61.229.48.* | 2002-07-09 00:21:12 |
|
中和的房價要看地段 價錢從12~24萬一坪都有 例如:青年市,因為位處於四週工業區,所以價錢很低 房子也沒啥特色 中和大潤發樓上的喜多,因為樓下有大賣場,所以叫價到一坪24萬 且公設比約24%,小坪數17坪,扣除公設剩9坪左右 最大坪數30多坪左右 不過樓下出入雜 本人不覺得那種環境是好的居住地 景平路上,近年來建了不少高樓大廈 就像有人說,是因為捷運的關係 如果有相信風水的朋友 應該知道,房前不要有路橋及捷運之類的 再加上,景平路上馬路永遠不平 交通也是不好 要買那邊的人,真的要好好考慮了 |
|
| 回覆者：ALEX 發表數：-17 IP：61.222.88.* | 2002-06-28 17:17:44 |
|
一般餘屋由於案量不大,通常建商會找較熟的跑單小姐包櫃,大 致來說1個人案量大概在２億以下, 委託仲介,交給管理員,巷口雜貨店都有可能,看是哪種建商 可以先問管理員該社區有無餘屋,再問有哪一方代理, 如有中意的社區,可請仲介鎖定代尋 餘屋通常有其缺點,要找到好的或適合你的要靠一些運氣, 至於中興街4年成屋社區就那麼一個,就讓我有所保留吧 |
|
| 回覆者：小小 發表數：-17 IP：61.218.17.* | 2002-06-28 16:10:57 |
|
請問你交屋的案名是? 還有如何找到建商的餘屋ㄚ? 是詢問大樓的管理員嗎?還是仲介? |
|
| 回覆者：ALEX 發表數：-17 IP：61.222.88.* | 2002-06-28 15:37:01 |
|
對面日麗華廈開價18萬(8F)上下成交大約在16~17萬, 歐洲愛樂開價在20萬(30幾樓)當我表示預算差距太大,銷售人 員聯落700萬可以試試看(大約17.5萬), 快邑通開17萬(11樓)銷售人員說最低14.5萬, 雙和新城開18萬(5樓)銷售人員說16.5萬, 以目前區域的去化小3房及3房,3+1房最搶手,價格較能維持在 15~16萬,4房以上牽涉到總價通常價格就低於15萬,至於少數像 歐洲愛樂,再加個高檔建材費用100萬,價位也還算合理, 小弟買在中興路建商4年的餘屋,1坪12.5萬剛交屋, 參考壹下吧 |
|
| 回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.224.5.* | 2002-06-27 22:58:45 |
|
這裡的成交行情從15萬到19萬都有，的確也有點紊亂。 量體大、建材、施工方式與管理方式都有很大的關係。 至於合不合理，真的很難拿捏。 |
|
| 回覆者：小小 發表數：-17 IP：61.218.17.* | 2002-06-27 08:33:26 |
|
我想是因為那附近原多為老式公寓, 近來因捷運站的開通,湧進較多居住人口 對台北news也蠻有興趣, 請問sway或前輩那裡的合理房價應是??? |
|
| 回覆者：myhsu 發表數：-17 IP：163.30.219.* | 2002-06-27 01:02:34 |
|
小弟很好奇，為何景平路延伸到中正路上高樓大廈特別多呢? 住在大馬路旁不是不太好嗎? 想不通為什麼都要擠在那條路 上。 |
|
| 回覆者：Li 發表數：-17 IP：61.218.17.* | 2002-06-26 08:37:53 |
|
謝謝sway君的回覆! 我看上的是8F,兩戶共用一電梯 無附裝潢,只有地板,廚房及衛浴設備,前陽台統一外推 無冷氣,但有預留冷氣孔 車位另計,90~120萬,視大小而定,全為平面車位 目前蓋到10F(共14F),隔間前變動格局不須加價 大陸工程營建,永振建設銷售 |
|
| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2002-06-25 18:43:56 |
|
雖然SRC不一定比較好 因為歐洲愛樂蓋的高的原因 而以這個案子,的確,成交可以不用20萬 但以後低樓層會比較吵雜--高架道路通過 你看這一戶的詳細資料可否再清楚一點 如樓層,看不看的到四號公園,有無附裝潢及車位等等 我再協助你 加油 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1