| 想買湯泉 |
| 發表者：zzz 發表數：-17 IP：211.23.8.* | 2003-04-04 11:12:06 |
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大家好 , |
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| 回覆者：好奇 發表數：-17 IP：211.23.75.* | 2003-04-07 10:18:21 |
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請問ss： 寶路生活館除了網站上所說的管理未能上軌道外， 還有什麼是值得考慮的呢？ 因為對寶路狀況其實不太清楚， 所以不知您說「希望湯泉不要步入寶路生活館的後塵」指的是其他什麼問題呢？ 多謝回答！ |
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| 回覆者：ss 發表數：-17 IP：129.223.199.* | 2003-04-07 09:53:28 |
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以相同價位的房子來說 湯泉的景觀設計還算不錯 可跟一些豪宅相較但卻不及 但內部的建材來說就略差了同等價的房子 想一想一個設施那麼多人使用 要等多久才輪到你 是否衛生 我是不敢領教 終究在家的時間會比使用公設的時間多 sad man多的也沒錯 我去看過建材是差了點 見議你先去看看國宅所使用的建材後(如地磚,門,衛浴及廚具等) 再去比較一些建案 依自己的預算 衡量自己房屋的標準 再決定 希望湯泉不要步入寶路生活館的後塵 也因為這樣我才列入考慮 |
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| 回覆者：愛麗絲 發表數：-17 IP：211.74.122.* | 2003-04-05 23:46:31 |
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我也看過一期的室內建材..是真的還好(門)..不過我們感覺了 一下他們的氣密窗, 我覺得中等以上..算不錯了...有90%以上的 隔音效果, 在二樓的對外環道的位置. 給要購置湯泉的朋友一 點參考. 我之前很想買湯泉, 但因為一個是交通, 必竟每天都要通勤, 雖然離未來的捷運不太遠..可是上下班都要走上各15分鐘的時 間..我怕長久時間..會有所疲倦, 不過老實說我真的喜歡它的環 境, 另一個問題是經濟考量, 我只買得起二房的房子, 因為格局 的關係, 怕未來不好脫手, 所以..我就不考慮了... 祝大家找到自己想要的好房子囉~~ |
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| 回覆者：tony 發表數：-17 IP：203.211.30.* | 2003-04-05 23:22:24 |
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具我所知一期也是輕隔間.如有疑慮建議可以請你的業務帶你 看一期的空屋就可以了解是否有龜裂的問題了........... |
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| 回覆者：zzz 發表數：-17 IP：211.21.13.* | 2003-04-05 21:41:27 |
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謝謝M的答覆....... 原來如此....... |
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| 回覆者：M 發表數：-17 IP：61.59.146.* | 2003-04-05 21:09:06 |
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zzz 我指的建材是指 : 門(所有的門), 浴室, 磁磚...,跟目前一些建案相 比的確是不好,不過它的造景設計及公設確實不錯. |
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| 回覆者：JS 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-04-05 20:04:24 |
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公共設施為 20%, 但經實際量差有 2-3 坪, 我也是首次購屋, 簽約時未特別留意有一條:在 1%之內的誤差不用談, 最多只能 談的是 3%之內, 扣掉 1%的部份, 最多也只能有 2% 的誤差可 議, 發覺吃虧的也只有買方, 我曾打電話及當面找交屋中心及 業務的人談, 但他們說只有我一家有異議, 好像說我是故意找 麻煩, 因不知有誰提出, 光我一家也沒辦法, 除非大家一起發覺 才知一起提出才有效, |
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| 回覆者：zzz 發表數：-17 IP：211.21.13.* | 2003-04-05 17:14:20 |
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呵....... 目前我們還在考慮中....... 有緣的話就能作鄰居囉~~~ 如果可以的話想請問一下你是訂那棟的啊? |
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| 回覆者：zzz 發表數：-17 IP：211.21.13.* | 2003-04-05 17:11:06 |
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M謝謝你的建議....... 我們一定會好好考慮的...... 另外,湯泉的建材指的是?? 可以麻煩再指點一下嗎..... 因為是首購一族比較沒經驗 先謝囉~~~ |
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| 回覆者：呵呵吧 發表數：-17 IP：61.220.171.* | 2003-04-05 15:21:11 |
| 其實你如果有實據，就可以公佈sales的姓名嘛。我支持你！ | |
| 回覆者：呵呵吧 發表數：-17 IP：61.220.171.* | 2003-04-05 15:18:37 |
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其實各行各業的sales本來就是舌燦蓮花地好話說盡，希望顧 客能埋單。我的這個sales嘴巴很甜，但看來就是做生意的， 誠懇度沒有很好，而且好像「賭性堅貞」，就是要跟我多ㄠ 個十萬廿萬（我買大坪數的），所以我也在擔心萬一談成 了，是不是會遇到我的問題就不會盡心去辦。 但也不要一竿子打翻一船人，甲山林公司的sales這麼多，應 該也有不錯的。我們通常每個人都只有經歷一個sales，所以 只能當個案處理吧。不然，另一版湯泉住戶討論園地的部分 人士（假定他們多為真正的買方的話），怎麼多數都沒有抱 怨？ 補充一點，湯泉廣告費很大，買戶要分攤的成本不少，這是 我很不滿意的一點。前天自由時報的新聞廣告說，甲山林副 理談到湯泉漲價，是因為第二期用地取得成本較高，卻未提 到鋼筋等sales所提到的藉口。所以，買屋時要堅定信念，除 非本身真的很喜歡，不然覺得被敲竹槓了，就撤手吧。sales 真的想賣的話（亦即他覺得你的價錢其實可以接受時），他 會再打電話來的。 |
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| 回覆者：M 發表數：-17 IP：61.59.228.* | 2003-04-05 14:41:00 |
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sad man 給您一個建議 : 若真的很不"大四X"可以現在就轉賣,也許有賺也 許打平,但至少不會為"賤"商生那麼多氣,賠本又傷身,撐到交屋住 起來更是會很"Fxxk". zzz 也給您一個建議 : 買屋真的要考慮清楚,多比較若真的喜歡那還 要考慮金錢是否可負荷.以我的看屋經驗,湯泉的建案還算好,結構 沒問題,但附送的建材就有些"兩光".F5的若不被高架擋到,保守一 點買8F以上應該就可,參考一下! |
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| 回覆者：sad man 發表數：-17 IP：61.230.26.* | 2003-04-05 12:43:02 |
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我無所謂 因為買了是事實 我不是要來這聽人講好聽的或跟我感同身受 讓我比較平衡一點 我只是反應事實 我第一次買房子 但遇到的都是騙子 前後的差距太大 以及在做室內變更時 建商狡猾的嘴臉 移個插座 還只能加不能退 你要移位一個就是700 原來位置的插座不能退錢 工務說還是一樣會做 只是不會讓你看到 這是什麼邏輯 我的設計師都沒遇過這種預售屋的建商 他要我找公評會看看 我找了 公評會的人說我自己得找建商 談 他們沒辦法處理這種事 反正完全是坑人 再重申一次 我是自覺吃大虧 所以給未買的朋友反應些事實 不認同的已購者 少自己在那洋洋得意 或許是這些人的標太低 還沒交屋前 不要自以為是 小心報應在後頭 |
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| 回覆者：sad man 發表數：-17 IP：61.230.26.* | 2003-04-05 12:25:54 |
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約都簽了 解什麼約 你要幫我付毀約金嗎? sales姓黃女的 我買E棟的 你業務好是你運氣好 我說話抱怨甘你屁事 什麼叫我一直沒回答 看看幾點 你不要睡覺 我還要睡 少吃飽沒事幹 多管閒事 |
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| 回覆者：怪怪 發表數：-17 IP：61.58.77.* | 2003-04-05 10:27:06 |
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我看了很多篇討論 ,我覺得說湯泉不好的人要小心,因為很容 易被湯泉人懷疑是別家派來的業務.只能說大部份人都不喜歡 有人批評自己的住家,其實有時我也會懷疑是不是有湯泉的業 務上來反駁. 我覺得其實每個房子難免都會有缺點,所以總是有正反兩面的 意見,想買房子的人除了參考別人的意見外,主要還是別忘了自 己心中的需求與concern,才能買到自己真正想要的窩 |
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