| Going 大直 |
| 發表者：Fanny 發表數：-17 IP：61.230.14.* | 2003-03-30 12:45:03 |
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最近在大直附近看了"Going大直"... |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.217.63.* | 2003-05-11 11:25:53 |
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我們前兩個禮拜看過第二間樣品屋後就沒再去看過嚕!! 不過在我家目前已經可以看到他們的一樓已經冒出地面嚕... 要買我們也會等到房子結構體完成再考慮呗!! 一開始看過 going 是還蠻喜歡的!! 慢慢的看了越來越多的案子考慮的東西也變多了!! 加上我家哥哥是要求頗高條件頗多的人... 導致現在已經覺得普普而已!! going的缺點就是價錢過高了... 目前的價位大概跟大灣段區開發後的價錢差不了太多!! (帝景輕井澤單價約50~60萬...going目前表價看來約44萬) 附近都尚未開發也是一大問題... 想想如果保守估計五年內附近陸續開發完成... 到那時going就會變成最舊的房子嚕... 那我寧可晚一點再買... 那邊空地都還相當相當多... 案子肯定會陸續推出...品質也應該會一個比一個好... 如果對那個區段有喜歡... 再等等應該會有更好的選擇!! 至於業務說好賣... 沒有一個案子的業務會說不好賣呗... 那邊就目前來講開發程度幾乎是零... 好不好賣就靠你自己判斷嚕... "有錢不怕買不到好房子"... 所以多看多考慮嚕... 業務說的就參考參考就好啦... 有其他問題可以再提出來一起討論ㄛ!! |
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| 回覆者：yhr 發表數：-17 IP：61.230.51.* | 2003-05-11 01:02:27 |
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請問一下，你們最近還有去看過這個案子嗎？聽你們說對這 個案子很心動的樣子，是不是真的有業代說的那麼好賣 呢？？ |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.218.196.* | 2003-04-28 14:52:22 |
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呵呵!! 我們真是有志一同呀!! 樓上的小房間做成和室是不錯的ideal耶!! 可以當成客房..聊天的地方...小孩的玩具間...嬰兒房...電腦間.. 甚至是書房都不錯喔!! 真是多功能房耶!! 加上我上面說的那些功能性都不需要太高的高度... 通常在裡面應該是坐著或躺著居多!! 所以只留個1米8,9左右...應該就夠了!! 另外樓上的浴室和更衣室或衣櫃也都是可以不需特別高的高 度!! 這樣客廳的高度就可以騰多一點出來了!! 有客人來的話也比較氣派..採光&通風也會比較好!! 樓下的洗手間&廚房&餐廳的高度也適中就好!! 那主臥室的高度就可以多一點嚕!! 想了這麼多真不曉得可不可行!! 等寧妳開始接觸設計師的時候應該就知道嚕!! 記得一定要告訴我唷!! 妳有想到其他更棒的ideal我們可以再來一起討論討論唷!! |
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| 回覆者：寧 發表數：-17 IP：61.216.69.* | 2003-04-28 11:33:47 |
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你想要分成三層的想法可能和我想把夾曾做滿時的做法很像 我想過把上層的部分除了做主臥之外 另外在作一間高度比主臥地板高約15~20cm的小房間作成和室或將來的嬰兒房 而高起來的地方就是客廳的上方 也就是客廳會比同一層的高度要高 不知道Fanny的想法是否跟我一樣? Going的新樣品屋還沒去看過 不過我後來想想應該是跟我想要的感覺差不多...(^^) |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.218.196.* | 2003-04-24 16:40:11 |
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我是喜歡Going沒錯呀!! 但是我就算要買...裝潢也一定要大改的!! 絕不可能用它們現在那樣的!! 否則不就大家的家都差不多... 哪天走錯了都不曉得那就糟嚕!! 當有經濟能力上的限制時很多地方就不可能盡如人意嚕!! 要空間多又要高度夠..那先決條件要有足夠的錢... 如果錢不夠多...只好能將就一點就將就一點嚕!! 我做夾層的話會希望部分挑空!! 如果許可的話我希望能多點層次感... 最好能做成三層... 不見得一定死死的分上下兩層... 所以我想高度問題還要搭配上裝潢設計空間利用一起考慮才 行!! 不過分三層的想法只是我的理想狀況啦~~ 能不能實現得跟設計師討論才會知道!! |
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| 回覆者：OO 發表數：-17 IP：218.160.30.* | 2003-04-23 20:43:32 |
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你不是也是喜歡大直GOING嗎？如果是大直的話那應該夾層 會全部做滿吧？他們的裝潢是把夾層都做滿囉！而且這樣子 空間就可以利用到粉多，也就沒有地方可以喘息了，另外問 你們如果買夾層屋會上下隔一樣高還是上層房間做比較矮 哩？ |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.218.196.* | 2003-04-23 20:18:07 |
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買房子真是一件十分慎重的事情 --- 沒錯!! 做了錯誤的決定就像嫁錯人一樣!! 可能要痛苦一輩子... 背著重重的房貸也很辛苦!! 壓迫感的問題~我想沒有實際住過真的沒辦法判斷!! 因為長時間住和偶爾呆一下!! 真的不一樣!! 只是如果不是百分之百面積全部夾層我想是還好!! 至少覺得有壓迫感時就換個地方站嚕~~呵呵呵!! 我也是155ㄋㄟ!! 我們小個子的比較不怕啦!! 但是像我哥176就比較難過一點!! 有時候會覺得天花板快掉下來的感覺~~ |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.218.196.* | 2003-04-23 20:08:07 |
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我看Park的感覺跟妳看潤泰和平100一樣... 總價含車位近兩千五...加個裝潢可能快破三千嚕!! 潤泰目前推的案子有挑高的ㄇㄟ?? 聽妳說完真想看看它們的推案... 至於信義之星呀... 我和我哥有天晚上特別騎車去看喔!! (在圍牆外面徘徊!!) 感覺超氣派的...每棟的外觀都很讚... 門口和庭園也大的嚇死人... 走外圍一圈大概要花個半小時以上吧!! 它的總價最貴的要一億以上... 最便宜可能也要七八千萬吧!! 不過我的一個好朋友她就住信義之星... 只可惜我想那種地方應該也不會帶朋友去參觀才是!! 加上他們身份特殊...要不是別人說我也不曉得她住那!! 妳喜歡內湖區呀!! 可是我想妳沒有住過的話就應該比較不會想買這裡的房子!! 要適應一個新的環境還真是不容易說!! 換成是我~除了我比較熟悉的內湖大直士林天母以外... 我可能都不會考慮說!! 等妳下次要換房子的時候再到內湖附近看看呗!! 說不定那時候建商會有進步... 會蓋出讓妳比較喜歡的風格的大樓喔!! |
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| 回覆者：oo 發表數：-17 IP：218.160.30.* | 2003-04-23 17:40:10 |
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想請問你們會不會很害怕4米5夾層後會壓迫感很重，我一直 很擔心這個問題，很怕說現場看是不會但是真的住在那裡可 能幾個月後就受不了了，還是大家身高都跟我一樣不是很高 呢？我只有155公分哩！買房子就是打算要住的長久，不會想 說住幾年又要換屋，所以買房子真是一件十分慎重的事情， 好怕做了錯誤的決定 |
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| 回覆者：寧 發表數：-17 IP：203.70.83.* | 2003-04-23 15:11:48 |
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我最喜歡的是潤泰的和平100 可是他的總價在二千萬以上, 買不起...(^^") 後來去看潤泰其他的案子也蠻喜歡的 但是買得起的也有環境的考量(主要是環境不熟啦...^^) 喜歡潤泰的原因主要是他的設計很貼心 現在最記得的一點是他的壁磚的邊緣都有磨成45度角 比較不會難看或擔心小孩撞到容易割傷 這一點我有去看將作的逸仙雅室和其他建商的成屋 大部分都沒注意到這一點 但是去年我又增加一個喜歡的案子 就是信義之星... 從他外表貼壁磚的感覺來看整體還不錯 不過只是每天騎車經過而已 沒有停下來看他壁磚有沒有注意到這一點... 但是他種了很多樹 從外表看真的很喜歡 就是沒勇氣進去看(應該不便宜...>.<) 以區域來看的話 我最喜歡內湖區(包含大直)和信義區的大樓 光是外表就讓人很想搬進去住...(*^^*) 竹北雖然跟內湖一樣是新興開發的地區 可是建商的設計真是令我不怎麼喜歡 |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.218.196.* | 2003-04-23 14:41:53 |
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老實說看越多案子考慮的東西就越多... 就像寧說的差的房子也不會看在眼裡... 不過我想這樣也比較不會後悔買到一個自己不是很喜歡的房 子了!! 我自己對坪數大小沒有特別的偏愛... 只要裝潢以後空間利用的好... 機能性強...大小都比較沒關係... 不過真的比較喜歡挑高的房子... 除了有層次感以外...裝潢方面也有更多創造想像的空間!! 才足夠讓我發揮我的想法!! 呵呵... 台北縣的案子我都沒有看過說... 所以也不清楚價位和台北市區到底差多少... 而且住習慣台北市區嚕... 要換個環境實在怕會不習慣... 我也比較喜歡有陽台的喔!! 可以晒衣服...堆雜物...還可以透透風... 跟我哥吵架的話還可以躲在陽台哭 ...哈哈哈!! 不會說只能窩在室內... 信義星座不是妳看過最喜歡的呀!! 那妳最喜歡的案子是哪個ㄌㄟ?? 所以看來選房子不只能看自己喜不喜歡嚕... 還要考慮很多其他問題呗!! |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：61.230.18.* | 2003-04-22 20:18:00 |
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假日還要加班喔...真是不人道的公司... 26.xpin --> 1190... 業務是說又漲價了... 不過小坪數賣得比較好... 業務昨天還特地打給我哥說... 小坪數的高樓層幾乎都賣完嚕... 大坪數的可能會因為有樣品屋會變得好賣一點... 那天就有人是去看大的樣品屋... 想要從小的想換成大的... 我和我哥都很喜歡大坪數的... 可惜總價真的太高... 買下來可能都不用吃飯嚕... 就像你說的只能去買個樂透嚕... 買四星彩還不夠喔... 所以一定只能買樂透... 只是要是中頭獎的話... 我就會去買Park嚕... |
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| 回覆者：寧 發表數：-17 IP：203.70.83.* | 2003-04-22 13:34:54 |
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"房子真的是越蓋越好ㄇㄟ??" 這是因為看多了房子 心裡會有個底 差的房子也不會看在眼裡 所以總會遇到比之前看到更好的房子啊 至於會不會越來越貴呢?? 我覺得不一定耶... 這多少也跟房地產景氣有關..... 我們看過多少房子我也不確定 但是一開始我們先從台北市小坪數的開始看 結果18坪左右的就將近一千萬 而且我喜歡大坪數的房子 後來就回到竹北看40坪左右的房子 新成屋要六七百萬 中古屋也要三百萬(而且不到40坪) 算一算頭款也要準備個一百多才夠 有半年屬於放棄看房子的階段 後來想想工作又不可能馬上換回新竹 又不想住台北縣(因為我不熟) 後來只好放棄大坪數開始看小坪數的 決定買信義星座那個時候 我還有去看逸仙悅榕 會決定信義星座的主要原因是因為陽台 我還是喜歡有陽台可以曬衣服 還有逸仙悅榕後面的危樓也是我在意的地方 縱使逸仙悅榕有送洗烘脫三用的洗衣機 淋浴間的設備比較好(可以變成蒸氣室) 環境比較清幽且是4米5... 不過信義星座絕對不是我看過最喜歡的 因為它還沒蓋好... :P 不過買了就很期待他蓋好的那一天 (^^) |
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| 回覆者：cuteFanny 發表數：-17 IP：203.149.240.* | 2003-04-21 17:07:06 |
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寧說的沒錯...現在的狀況真的沒有一定要買不可!! 可是在這看到大家都可以買個自己的窩... 就覺得好羨慕喔!! 我想妳們一定都很期待妳們的信義星座蓋好呗!! "提早看房子可以看出經驗嘛"...我也這樣想喔!! 這樣至少等我有辦法買房子的時候... 就比較懂得怎麼去選擇比較適合自己的房子嚕!! 房子真的是越蓋越好ㄇㄟ?? 那是不是也越來越貴呢?? 因為以前都沒有想過看房子這檔事... 所以對挑房子的技巧還有很多不懂的地方說... 我想真的慢慢挑慢慢選才真的能買到最適合自己的房子的!! 不知道信義星座是你們看了多少間房子才決定的呀?? |
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| 回覆者：阿Pa 發表數：-17 IP：202.3.163.* | 2003-04-21 15:06:51 |
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沒有ㄌㄟ! 太忙了!加班到天昏地暗... 27坪!?那總價不就很恐怖?可能要包牌賭運氣了! 你喜歡哪種坪數呢?是不是有比較prefer的面向? 我喜歡的好像都是 大坪數的位置,唉...殘念... |
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