| 大家都是這樣忍受對保作業嗎?(竹城福崗) |
| 發表者：余金峰 發表數：-17 IP：202.145.144.* | 2003-03-28 15:29:55 |
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這是一定要告訴大家於3/26號下午14:00對保時的注意事項,當 |
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| 回覆者：陳先生 發表數：-17 IP：139.223.139.* | 2003-04-03 07:44:21 |
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我搬入福岡已近一個月了....感覺還蠻糟糕的. 中庭音樂撥放到晚上10點多甚至11點半......真是糟糕.住戶怎 休息ㄋ？？ 整棟建築物看不到滅火器、緊急照明燈具......遇火災時如何搶 救自己的財產ㄋ？(地下一樓泡沫管已沒水壓2星期多了，該 區停放之車輛就自求多福了..) 工務客服態度不是很好，講不到兩句話就越來越大聲....感覺 我還比叫客氣ㄋ.. 上述三點我都有反應...但總是講過了就算了，總之....哎....住 戶應該要團結了.保障自己的權益！ |
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| 回覆者：好心人 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-03-30 22:51:46 |
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我的代書給我兩個選擇，我選上海商銀，（另一個就是中國信 託，沒開辦費，但第一年3.5,第二年以後忘了） 看來上海商銀最好，但要一個開辦費3000元 首購一樣2.485（二百萬）超過部分第一年3.01, 第二年以後3.3（指數型），可以隨時還錢（不收違約金）， |
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| 回覆者：余金峰 發表數：-17 IP：218.166.85.* | 2003-03-30 14:36:21 |
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還好我沒這種煩惱! 最高200萬2.485%(政府政策性貸款) 最高220萬2.310%(勞工貸款中籤戶) 不然利息就被銀行......................... |
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| 回覆者：Allen 發表數：-17 IP：61.231.161.* | 2003-03-30 14:16:47 |
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我買的不是竹城福岡,我買的是竹城懷石 真的不建議跟建商貸啦!,竹城跟土銀合作 政府提供的是2.485% 200萬大家都一樣!! 剩下的貸款利率,建商前2年是3.7%, 第3年開始是指數型, I+2.8% 我跟中國信託貸.每一期都是指數型利率 I+2.1% (I 指的是前10大銀行一年定存利率平均,現在大概1.5%,每3個月調整一次,以現在的經濟走勢, 看來定存利率還會往下跌..) 也就是說現在跟中國信託貸大概 3.6%, 跟建商貸第3年起就要4.3% 啦!! 中國信託撥款後,假設你有錢,第2天就可全部還清! 不收任何違約金,若你有錢也允許先還利息較高部分之貸款 (現在有許多銀行是不允許太早還款的.....) 核貸前不收任何徵信費用,直到你簽貸款合約候才收帳戶管理費5000元 大家多問一下啦,建商真的比較貴啦!!!! 我不知道中國信託是不是最便宜,但是肯定比竹城合作的土銀便宜!! |
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| 回覆者：余金峰 發表數：-17 IP：61.231.99.* | 2003-03-28 23:43:11 |
| 我們也是薪水階級整天到晚請假主管會講話的! | |
| 回覆者：余金峰 發表數：-17 IP：61.231.99.* | 2003-03-28 23:39:44 |
| 因為第一次買房子所以不懂,但現金卡部分如何解釋呢? | |
| 回覆者：余金峰 發表數：-17 IP：61.231.99.* | 2003-03-28 22:56:15 |
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我是勞貸中籤戶,所以必須先遷入戶籍銀行才可辦理撥款作 業!況且代書\CT\行員態度真是極差,畢竟我也自備二成又要看 人家臉色!況且我也花壹佰多萬,果然3/28銀行又通知勞貸中籤 戶所以必須先遷入戶籍銀行才可辦理撥款那我不是還要請假 去辦理,為何當初不告知而我簽約也表明我是勞貸中籤戶CT都 回答這代書都會處理! |
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| 回覆者：W 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2003-03-28 16:52:26 |
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那個CT講的辦理自用住宅稅率應該是要自己去辦沒錯!!我也是自己去辦的啊!!不過,對保卻要同時 申請現金卡這根本就是變相衝業績!!請問你是不是跟土銀對保?因為有認識的朋友買竹城懷石賞在 對保時,也是被要求要辦現金卡!!我比較納悶的是超貸的部分,土銀的利率算蠻高的!! |
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| 回覆者：coco 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2003-03-28 16:47:22 |
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應該是泥搞混了啦!自己辦才對啦 代書怎知泥房子買來是不是自己住 以及有沒有買來做營業用途如出租啥的 代書辦土地建物所有權狀轉移 都馬是只有去地政事務所辦理而已 不負責幫人家去戶政事務所遷戶口囉! 沒遷戶口前<自用住宅>辦不下來啦 |
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| 回覆者：CT 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2003-03-28 16:32:21 |
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偶要說句公道話!說真的以一般正常而言 申請以"自用住宅"名義課徵地價稅及房屋稅是要自己去辦的 因申請前你的戶籍須先向戶政單位申請遷入所購房屋才可辦 但對保交屋前,你的戶籍是還沒有遷移到新購房屋的 那你要人家代書如何去幫你辦理 除非是說連戶籍遷移這種事,也要人家幫你辦 但一般而言,專辦房地產的代書主跑地政單位而非戶政 且很多人買屋後基於各種因素往往並不會立刻遷戶籍 而有兩棟以上房屋的人也只能選一間房子來辦 還有申請自用住宅手續相當簡單 先去戶政事務所遷戶籍,再去稅捐處填張單子就好了 請兩個小時假就ok了有必要讓代書賺那一筆嗎?? 你太太都能臨時請個假了!這種小事何不自己辦?? |
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