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有關內湖路上的舊房子…請多指教…感恩啦!!
發表者:Ada  發表數:-17 IP:192.72.81.* 2003-03-28 11:10:15

因為考量經濟因素…又想住大一點 又一定要有設計 有裝潢的房子…
最想買新成屋 但大坪數有車位的都因為經濟的考量就得買在台北縣(ex.板橋 新店 永和…)
不想買舊的 是因為住人家住過的房子總是覺得很奇怪…但就可以買在離我們上班近又想買
的地點而且又在台北市 交通也方便 之後也會有捷運很方便…

內湖 大直附近新的房子大坪數的實在是太貴了
所以還是想試試看請仲介找舊的…

現在我們有看到一間在內湖路一段巷子裡 五樓 32.55坪 22年 要賣575萬(17.7萬/坪)
這樣子的舊房子沒有車位 但附近停車還算方便(可找路邊或是租車位)…
而且我們買了之後想請設計師重新設計裝潢…(現在的新成屋就比較沒有這個問題整間的大
翻修我們也預計花約80-100萬)
請問這樣子是不是去買遠一點新一點比較好??
請問有沒有人知道附近的行情??
或是買過二手屋的經驗…可以傳授一下嗎??
或是有關風水的知識?? (之前有看到一間喜歡的 結果有人說好像是路沖…)

不好意思…
因為我們都還滿年輕 以前也沒有為生活的事情煩惱過…
如果有其他的建議或經驗…很希望可以多告訴我們…

感恩啦…


回覆者:gg 發表數:-17 IP:61.59.217.* 2003-03-29 15:56:57
450
回覆者:Doll 發表數:-17 IP:211.22.33.* 2003-03-28 20:11:59
不好意思 搭個順風車來借問一下^^||

想請問如果是在內湖路二段
德安.國泰醫院這邊
虛24坪左右
16年 但新裝潢過 屋況蠻新.漂亮的 水電那些也都翻修過
他開價620 我可以殺到多少呢@@?

回覆者: 發表數:-17 IP:61.66.5.* 2003-03-28 16:21:23
我僅有的少數經驗
與我朋友的經驗..
不可信~
當然啦..我們的道行相當淺
呆呆的軟體工程師
被宰也算繳學費..
如果喜歡..價格不要差太多
那也還好..
不要太急..其他都運氣運氣啦..
回覆者:Ada 發表數:-17 IP:192.72.81.* 2003-03-28 15:57:26
我們看的這間是在麗山國小附近 很可以很快 很方便的就走到內湖路上了 公車站牌就在巷口
地點真的很不錯 屋況也不錯 就是房子整間是全空的 (連廚房也沒有流理台哦 不過很奇特
的是二間廁所是重新整修過的 屋頂也重新整個都鋪上不錯的磁磚…)
聽你這樣子說…沒有裝潢還要17萬多還真的有點小小的貴…
575萬是仲介說屋主想賣的價錢
原本我們是想從450萬開始談…但仲介的人說之前有人談過510了…
回覆者:harry 發表數:-17 IP:61.30.47.* 2003-03-28 15:43:17
要查台北市的成交行情
可以到這裡找
不過 他刊載的成交資料數,還不到市場的十分之一,所以 僅供參考罷。
http://www.land.taipei.gov.tw/cg/cg_4_1.asp
回覆者: 發表數:-17 IP:61.66.5.* 2003-03-28 13:30:49
我二月的時候在友立資對面內湖路一段買了舊公寓
是投資客裝潢過的,約25年
每坪約17萬..給你參考看看..
價格是仲介開的嗎? 575?
若真的喜歡..要斡旋的話..記得多砍一點..
不要覺得不好意思..
價格你可以參考
聯合報的網站
http://money.udn.com/html/house/reference02.html
有許多內湖的成交價..
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