| 請問正隆天第與正隆麗池好嗎?????價位又多少呢???? |
| 發表者：Amy 發表數：-17 IP：203.67.204.* | 2002-06-21 17:13:02 |
|
我上星期去問過正隆的房子....感覺還不錯.... |
|
| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：210.65.222.* | 2002-08-02 10:07:00 |
|
請問kk 你說的捷運站資訊, 是從哪裡看到的呢? 我去捷運局網站查詢, 都只看到環狀線的路網圖, 並沒有標 示出每個捷運站確實的位置啊? 麻煩請解惑, 謝謝. |
|
| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-01 00:08:57 |
|
其實北縣環狀捷運線在---正隆麗池---前設有一捷運站出口,並沿板新路連接進板橋新站,這是 確實的消息(各位可至捷運網站查詢),因此我個人覺得上述單價及其施工品質,應屬合理. |
|
| 回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2002-07-28 16:32:40 |
|
總價高是因為坪數大所致（最小是42坪） 不然其實以其目前單價在18-20萬而言， 是物有所值（可能還有議假空間） 他們的訴求是換屋族而不是首購族 因為大部分首購族不會考慮這麼大坪數的房子 |
|
| 回覆者：tomas 發表數：-17 IP：210.202.78.* | 2002-07-27 16:31:32 |
|
我去看過天第的房子,信義房屋仍然在天第對面接待中心,天第的房子確實是我在板橋看過質 感最好的,不過真的總價有點高,就看大家怎麼想了 |
|
| 回覆者：BETTY 發表數：-17 IP：202.145.68.* | 2002-06-30 00:36:35 |
|
可以丫 也許反而好殺價...較便宜 但..我們6月中才訂 等一切辦好交屋也要8月了 你們都交好屋,裝潢好 搬進去住了 |
|
| 回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2002-06-28 15:08:57 |
|
maggie大大說的一點也沒錯 信義代銷六月卅日以後就要離開目前的銷售中心 不過他們七月一日是搬到現在正隆麗池工地一樓 主力以銷售正隆麗池為主 也賣部分尚未完全售出的天第案 信義代銷的價格比較實在 也比較有斡旋的空間 建議可以以信義代銷的價格作為參考價 再去詢參其他仲介的價格 |
|
| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：210.65.222.* | 2002-06-28 10:25:44 |
|
我買這房子已經有幾個月的時間了 有些資訊不見得和現在完全一樣 不過可以提供參考看看 當初我買的時候, 原本嵩泰的房子全都是委託信義代銷銷售 但經過一兩個星期後, 信義代銷的人告訴我們 嵩泰要求他們釋出部份的案子 和其他仲介(住商, 力霸)共同委託 原因是對信義代銷售出的價格不滿意 於是那陣子, 除了對面的銷售中心(屬信義代銷)外 在天第停車場入口那裡, 每逢假日 都有幾位其他仲介的業務在那裡站崗 我們也曾找其中一位帶看過, 也詢過價 但感覺他們開價較不實在, 對於很多問題也閃爍其辭 一開始說的價格好像比較低, 吸引你繼續洽談 但等你真想買, 價格又不一樣了 所以後來我就沒再和他們週旋下去 前陣子聽信義代銷的人說 他們好像只待到六月底 就要撤走了 因為廣告都是信義在做 但卻讓其他仲介 "揀便宜" 這些是我之前了解的情況 不過都是兩三個月前的消息了 不知道現在情況如何 希望對在看屋的朋友們有幫助 |
|
| 回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2002-06-28 09:38:30 |
|
天第目前價位應該都落在19萬元左右吧' 因為都屬於高樓層了 價位相對不好談 天第在預售時就有售出一批再加上部分員工買的 因此現在仲介手上有釋出的部分 大抵都是屋主一、兩年前左右買的 我們之前比價的結果 坊間仲介手上的案子並不多 而且開價比較開（42坪不含車位都在850萬以上，且登記坪數 都是包含車位坪數） 天第機械車位一個是120萬元，車位坪數若有算的話約7坪 這樣你就大概可以粗略算一下仲介開的單價是多少 天第的建商是嵩泰建設公司，只有委託信義房屋代銷部銷售 而目前屋主想賣屋的有部分是找仲介（像是永慶、力霸） 建議你去天第正對面銷售中心問清楚 那邊的銷售人員很親切 你所有的疑問都可以問他們~ |
|
| 回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2002-06-28 09:24:01 |
|
據我一個在正隆工作的同學表示 他們員工買天第或是麗池是有依年資來區分"員工價"的 一坪約在16-18萬不等（16萬元/坪好像就要30年左右年資） 委託仲介賣的價格落差都極大 並且"登記坪數"都有包含"車位坪數"(機械車位約7坪) 這些可能再跟仲介議價之前都要先探聽清楚 砍價千萬別手軟 不過還是建議多跟信義代銷多談幾次 高樓層不含車位一坪18萬元或以下或許還有機會 |
|
| 回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.224.5.* | 2002-06-27 21:34:58 |
|
據同業說這兩個案子都有賣給正隆員工，而且價錢蠻便宜 的。 這些員工戶前一陣子也委託坊間「仲介」店頭代為處理，還 造成信義房屋代銷部門困擾。 若你真的想買，應該可以到附近的「仲介」店頭找看看，搞 不好可以撿便宜。 |
|
| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：210.65.222.* | 2002-06-27 17:45:39 |
|
呵, 沒想到在這裡遇到好幾位鄰居, 真開心 既然這樣, 就順便問問看, 有人要一起做前陽台的氣密窗嗎? 我想如果多幾戶一起做, 可能會比較便宜, ^^ |
|
| 回覆者：BETTY 發表數：-17 IP：61.229.56.* | 2002-06-27 16:07:56 |
|
鄰居好丫! 高樓層貴沒錯..且沒議價空間 那價可能是低樓層,且面高架橋那的吧 |
|
| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：210.65.222.* | 2002-06-27 16:05:31 |
|
我也買了天第42坪, 也是高樓層, 今年一月底向信義代銷買的 價格真的不太好殺, 但小殺一些當然是可以的 之前有網友說每坪17-17.5萬左右就買得到 我買的卻硬是比這價格貴了一截, >< 但不知他說的價格是否含車位坪數? 是什麼樓層方位? 如果只以房子坪數計算的話, 高樓層的成交單價 大約在19萬上下吧? |
|
| 回覆者：BETTY 發表數：-17 IP：61.229.56.* | 2002-06-27 13:18:26 |
|
只有信義代銷才是真的建商託售的啦 不過其他仲介開價倒很高沒錯 曾看過42坪不加車位要八百多萬 且一些仲介,車位坪數都加入去算 算一算,隨便車位要一百五十萬 天第42坪真的剩不多,且都是高樓層 樓層越高,越貴... 我是是買在4樓...沒風景可言之處 |
|
| 回覆者：amy 發表數：-17 IP：203.67.204.* | 2002-06-27 13:12:36 |
|
能否請問您天第的價格合理嗎... 因為前幾天我們在路上看到有人張貼要賣天第的房子... 詢問的結果..只說一定會比仲介便宜... 但到底怎樣的價格才是合理呢..... 我們真的被搞糊塗了.... 仲介的人說建商只有託他們在賣啊.... 可是另一邊的人又說他們自己就是建商...所以比較便宜.. 他們的說法都是正確的嗎...... 真的很擔心被騙......... |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |