| 大有可為真的不錯 |
| 發表者：小白 發表數：-17 IP：211.20.103.* | 2003-03-27 17:45:13 |
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我比較了許多的案子.加上網友的討論大有可為.我在前天去看看.結果當天就決定了一戶3房 |
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| 回覆者：Mars 發表數：-17 IP：61.216.120.* | 2003-04-17 23:58:45 |
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你們社區的頻寬是多少啊？ 如果是多條ADSL作Multihoming來解決多戶數的問題，那麼， 收錢的就賺死了！ (400戶 x 50% 申請率 x 300元)= 60,000. 700 (ADSL 512/64) x 8條 = 5,600 total 4M/512 參考參考... |
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| 回覆者：愛看房子的人 發表數：-17 IP：210.243.241.* | 2003-04-17 14:19:45 |
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以本社區接近400戶的經驗, 每戶300元/月(並非所有住戶皆申請) |
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| 回覆者：kjf 發表數：-17 IP：203.69.15.* | 2003-04-15 08:35:39 |
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這是一般指的預計銷售金額 都是將牌價乘以戶數連車位的銷售金額都加上去 純參考用或宣傳用 跟建物造價無關 |
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| 回覆者：gypsys 發表數：-17 IP：218.168.222.* | 2003-04-15 03:41:06 |
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請問有人知道這個建案建商對外公佈的總造價是多少嗎? 我看下面的文章說這個大有可為總值30億.........真的嗎? 30億/400戶，一戶高達750萬耶.... 是不是算錯了?怪怪的呢~ http://egroup.idv.tw/enews/press/prnews021231.htm |
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| 回覆者：阿P 發表數：-17 IP：61.216.122.* | 2003-04-13 11:02:51 |
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唉都是仲介公司的話 之前曾想與仲介公司配合售屋 結果2x仲介公司&北x仲介公司都是令人... 仲介公司如果這樣造謠所居住的社區 真的會讓人生氣 我想所有社區房屋應是利弊皆有 也不必太在意了 |
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| 回覆者：小飛俠 發表數：-17 IP：210.201.35.* | 2003-04-11 14:06:45 |
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我是牛頓的住戶 我只知道我們社區車位一位難求 房子只要說要賣 不久就賣掉 很多人要在這裡租辦公室都等好久 不過由於樓下店面總價高 要賣還在等好價錢 我們社區的房子有大裂縫 不知道是誰家 整個社區管理基金1000萬 24小時三班警衛 又附社區總幹事 請去問一問是哪一家有大裂縫 仲介公司這樣造謠我們所居住的社區 實在讓人生氣 經過921和331兩次的地震（後者台北一棟房子傾斜倒了 ）請問誰家房子沒有裂縫紋路？ 還有有人說光復路一坪10萬？ 那真的要看地點 如果是科學園區路邊的房子 抗跌性很高的 科學園區旁邊正路邊新房子一坪十萬那你最好要趕快去搶喔 |
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| 回覆者：Mars 發表數：-17 IP：61.216.104.* | 2003-04-09 23:35:01 |
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1. T3專線是45Mbps，而且如果是連到Internet的專線，T1 (1.5Mbps)一個月就要150,000，四萬塊是做不到的。 http://www.cht.com.tw/ServiceCat.php? CatID=488&Module=Fee,Describe 2. 目前ADSL 3M/512K每月只要1,400，6M/640K每月只要 3,000，以大有可為交屋時來看，應可以更便宜。 http://www.cht.com.tw/ServiceCat.php? CatID=19&Module=Fee,Describe 3. 網路的頻寬不是像你所說的用平均的，你所謂的情況是不 會發生的，因為大部分人在瀏覽網頁時，不是一直在下載， 而且，當對外頻寬加大時，所需下載的時間減少，發生同時 下載的機率其實很低，也就是說，在對外頻寬有6Mbps情況 下，基本上大家都可以享受到這樣的頻寬。 4. 可是網路的發展很快，如果一年半之後，影音串流的應用 成為主流，頻寬使用量大，或許ADSL已經不敷使用，也許可 以和台大或交大合作，建立社區及學習的網路，獲得高速的 頻寬，如Gigabit Ethernet，真正達成網路社區的理想。 |
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| 回覆者：小P 發表數：-17 IP：61.216.120.* | 2003-04-08 02:44:07 |
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請問一般建築物使用執照在何時下來 大有可為案下來了? 可以不必依合約做分期繳款or訂約時需變更繳款期限? |
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| 回覆者：LV 發表數：-17 IP：211.20.103.* | 2003-04-07 20:38:46 |
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gypsys你所說的高度好像不一樣.天花板的高度3米2.扣掉灑水系統約20公分.再扣掉天花板的 厚度所以實際高度應該是2米85左右. 我覺得有施作天花板是可以幫我省錢. 例如:所有的泠氣管線及灑水管線都可跑上面.勿需再花錢去做天花板(公司送了). 未來如果你喜歡更寧靜的生活.可再加裝一層玻璃棉上去.這一來上下的隔音會更棒 我現在打算這麼做.那你哪........ |
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| 回覆者：真子 發表數：-17 IP：211.20.103.* | 2003-04-07 19:13:13 |
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我也有去看大有可為哦! 坦白說:大有可為的建材及規劃上.確實是比其他個案好很多 我們是很喜歡3房. 只是價格高了點.考慮.考慮....... |
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| 回覆者：J 發表數：-17 IP：61.227.53.* | 2003-04-07 16:50:49 |
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網路上轉售大有可為的也有幾間, 可以去看看啊! |
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| 回覆者：xat 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2003-04-07 10:58:40 |
| 我會要求在使用執照下來以後再開始付先前未繳的工程款款啦 | |
| 回覆者：K.J. 發表數：-17 IP：61.230.183.* | 2003-04-06 21:29:16 |
| 好想買 | |
| 回覆者：gypsys 發表數：-17 IP：61.224.112.* | 2003-04-06 19:02:26 |
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還有一點忘了講， 他說他們的樓高是3米2， 但實際上是，2米85， 因為要扣掉中間的灑水裝置， 2米85應該還要再扣掉天花板裝潢的部分， 應剩下2米7左右，不過2米7也不低囉~ |
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| 回覆者：gypsys 發表數：-17 IP：61.224.112.* | 2003-04-06 18:34:46 |
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我今天去看了大有可為， 賣屋小姐說她們不是代銷...... 他們的某些建材真的還不錯，ex:大門 至少很美觀，房子內部設計也不錯， 最喜歡的就是他們大窗戶的設計， 聽起來看起來的確和其他建案不一樣。 只是我覺得賣的有點太貴了， 價位和光復路老爺飯店那一代的新屋差不多了~ 我覺得比較不好的地方還有: 1空地的另一半未來一定會蓋其他大樓，EFGH棟的採光另人 憂心...... 2他們自己算的管理費一坪40元，全收齊共100多萬， 要請19位清潔人員、警衛、「管家秘書」「網頁維護人員」 這樣子要80幾萬，基本上管理費也不可能全收齊， 還有很多公設要維護、電梯維護，花草樹木， 這些都要$$$的。到時候一坪40一定不夠的。60也不一定夠。 因為公設也滿多的。 我們以前住的公寓，一坪收50元，150多戶， 才請3個保全，3個阿桑來掃地，1個主管.... 這樣子8年下來，基金還剩200多萬..... 公設也不多不用維護。 |
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