急問:有人可以提供汐止伯爵山莊(4F青春嶺公寓)之大約

發表者：KENT 　發表數：-17　IP：211.76.98.*

2003-03-27 13:51:13

Plurk FaceBook Twitter MyShare 由於很喜歡伯爵的環境且預算有限 在伯爵最新開發的青春嶺旁有新的4F公寓(2年新屋) 37坪(含平面車位11坪) 請大家提供相關議見(價格環境山坡地住宅............) 3Q不盡

回覆者：huhu 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-04-10 17:49:29

水連是SRC嗎

回覆者：JEANNIE 發表數：-17 IP：211.72.171.*

2003-04-07 17:54:43

請問你知道世紀風情ㄉ成交價大概是多少??

回覆者：看不下去的在地人 發表數：-17 IP：61.217.253.*

2003-04-02 13:30:57

還有一個社區 "麗湖山莊" (大樓) 就在金龍湖旁 也不淹水 但 會看見與水蓮山莊同一山頭的墓地 也是可惜

回覆者：看不下去的在地人 發表數：-17 IP：61.217.253.*

2003-04-02 13:28:02

那一代很熱鬧 生活機能也不錯 有金龍國小 市場 金龍湖 頂 好超市 交通也便捷 但很遺憾的告訴你 還是會淹水 但目前 以社后地區(汐止靠近東湖的地區) 都在做地下水道的整治工 程 目前就已經做到了湖前街 明峰街這裡 等工程完成後 希望 淹水情況可改善 就社后地區而言 就屬 水蓮 日月光(皆大樓 社區) 伯爵 不淹水 但說真的 若汐止淹水 這三個地方的住 戶 雖沒淹到水 也是被困在家中 因為山下都淹水了 東湖也 是會淹水的地方 只要汐止淹水 東湖也不可倖免 但房價不便 宜 新房子可能都要20萬起跳吧

回覆者：看不下去的在地人 發表數：-17 IP：61.217.253.*

2003-04-02 12:50:20

除非你的朋友買的是伯爵的一般公寓 有些坪數很小 才30坪左 右 甚至更小， 再加上他"自身的經濟因素" 不景氣很多人原 本不錯的 荷包也都縮水了 當然有可能買不起 但我想若連水 蓮 都買不起 可能其他很多很多地方都會買不起的!!!!! 伯爵 最差的連棟又上下疉的別墅少說都60幾坪 以五代來說 是14年 的房子耶 屋主自售依屋況都還有可能賣到6百多萬 屋況差的 也有5字頭 靠山壁的 環境較差 也比較便宜 (法拍就別說了 一 般常識都知道更便宜) 更別說其餘更新 坪數更大 也上1.2百坪 的別墅 怎可能買不起水蓮 你拿5年的水蓮(詳細年數不知) 和 快15年的房子比價 真有點不公平 當大家都閉著眼睛灑錢買 房子呀 房子大家都想買好價 賣好價 不是你在這隨便說說即 可 要說伯爵獨棟的別墅也有上千萬的呀 也不是一般人買的起 的 我會這樣寫文章 沒別的意思 只是不想有人當冤大頭 在台 大bbs也是有人問及水蓮 日月光 伯爵的比較(去年的文章 不知 還在否??) 也是有一水蓮住戶 什麼都不寫 就寫 "日月光的餐 廳像鬼屋" "水蓮比較高級" 唉 拜託 大家不會去看嗎?? 日月 光 還有賣高級家具的展示中心耶 有可能裝潢的美輪美奐 而 把餐廳弄得像鬼屋嗎 東西不好吃是真的 但也不至於獲得這 樣的評論吧?? 更何況 有這樣優的網站讓大家討論 會上網站 找房訊的人 都很精打細算的!! 我也沒別的意思 只是看不下 去 罷了!!

回覆者：D Sir 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-04-02 12:09:50

聽說伯爵有步道可到聖人瀑布

回覆者：haha 發表數：-17 IP：210.70.129.*

2003-04-01 15:17:55

我是水蓮的住戶 查我的文章我都有寫 也有一些朋友住伯爵 汐止不淹水的話真是很美的地方, 汐止車站也要移到樟樹一路了,以後交通會更方便 我只是說出我的感覺 買房子就是要多聽別人的看法 不是嗎 ! 不過我住伯爵的朋友倒是都蠻喜歡水蓮的 只是錢不夠 我之前的發言只是提醒大家別買貴了 我在汐止有三間房子 當地房價我很清楚 有問題的可以再問我ㄛ ! 祝好運

回覆者：Chao 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-04-01 14:04:47

聽說還不錯說

回覆者：wu 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-04-01 11:10:40

完全贊成在地人的說法

回覆者：瓜 發表數：-17 IP：61.230.240.*

2003-04-01 01:03:34

請問在地人，汐止有哪些地區不會淹水ㄋ，明鋒街湖前路那 一代如何ㄋ，謝謝

回覆者：看不下去的在地人 發表數：-17 IP：61.224.121.*

2003-03-31 17:00:34

聽了你諸多的言論 覺得你好似水蓮代銷中心 or 仲介 or 住戶 急忙推銷 聽了很不舒服 去年在台大bbs不動產版裡 也有類似的激戰 有一個口氣和你 一模樣的人喲 !! 若是我 會選日月光 伯爵 也不選水蓮 因為水蓮會看見墳墓堆 且是破壞金龍湖水土保持的罪魁禍首 房價又訂的高 沒那價 值 當然一堆餘屋 晚上看過去 好幾棟樓 整棟都是沒開燈的 空屋 別說那又是辜家 或水蓮刻意留下來不賣 要保留給員工 休閒用的 或另有他用 什麼景氣 幾百間的房子放了n年了 辜 家因為水蓮栽了大跟斗 元氣耗了大半 記得本次選汐止市長 的廣告裡 有個在水中游泳與居民打招呼的廣告嗎?? 那一位 就是與水蓮山莊有關的人 好像就是總經理(職稱不清楚) 要出 來選汐止市長 想選上後好解套吧 一堆公設 要使用都要另外 在消費 在台大bbs不動產板上也可看見有興趣在汐止購屋的 網友所留下來對水蓮的討論 只是時間久遠 不知道這些資訊 還在不在 伯爵是一個很大的社區 別墅居多 那裡的居住環 境 其實滿不錯的 一定要親自去觀察 多走動 多問住在伯爵的 鄰居 要住伯爵 我的感覺是 就要住別墅且獨棟透天的最棒 但 坪數都要約80坪以上了 再加上裝潢 千萬元是跑不掉的 也有 較小坪數的別墅 上下疉層 連棟的都有 要便宜的也有 就是公 寓囉 日月光 是大樓 建材以當年來說 可說是豪華的 當初 最貴也飆到一坪要20幾萬元 以我住汐止20多年來說 我喜歡汐止 離台北很近 南港第二世 貿館 也離我家很近 北二高 中山高 十八標 東湖交流道 購物 又方便 特立屋 hola 大潤發 costco 家樂福 就連 世貿 信義計 畫區 開車也很快 我為汐止感到難過 近年來的水患 有大半都 是財團害的 遠本美美的居住環境 在財團的房地產炒作下 害 苦了汐止

回覆者：lee-回覆HAHA 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-03-31 14:37:13

3Q3Q

回覆者：haha 發表數：-17 IP：210.70.129.*

2003-03-31 14:20:40

我說的是光房子本身 因為一個平面車位約 10-12坪 到底值多少,　用房價的單價並不準 應該看行情,　就是租的要多少在 x 240 (20年) 我是覺得這樣較準

回覆者：lee-回覆HAHA 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-03-31 13:05:17

此價格是否是以總價/總坪數含車位計算

回覆者：haha 發表數：-17 IP：210.70.129.*

2003-03-31 12:58:35

伯爵是 old style, 內部已經開發 10幾期, 早年的景觀早被破壞 水蓮是 new style 的住宅 和信集團蓋的, 公司信譽較佳

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