有人看過土城新貴築嗎？

發表者：呆呆 　發表數：-17　IP：61.223.138.*

2003-03-26 16:30:12

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回覆者：mm 發表數：-17 IP：218.160.5.*

2003-05-29 07:49:09

我有花很多時間看這個案子。 產品規劃 定位都很精準。賣房子也不囉唆，每位客人都一樣價 格。 1.房子值750萬。 2.但最主要考量是管理費，你是否負擔的起。理論上每戶收5000 元/月，如果進駐的住戶都能接受且很清楚未來負擔，並樂意負 擔，那這棟房子水平一定在土城算最高級。 土城提早實施容積管制2年，已經沒有舊照，未來3~5年內區域客 想挑區域內的房子，可能比板橋，中和貴上許多。 報告完畢。

回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.228.10.*

2003-05-28 22:28:34

因為它只剩三戶,其中一戶還是因為要殺價,乾脆不賣 是有點........

回覆者：咪咪 發表數：-17 IP：203.74.227.*

2003-05-28 11:56:19

對呀~~不含車位750萬喔~~~室內實坪約35坪左右 只是 售屋小姐有點狗眼看人低 看我和老公年輕 可能負擔不 起吧 居然先問我的預算 若不敷 就不要上去看實品屋~~~哇 勒~~真是太過分了 而且離亞東捷運站走路約要10分鐘左右吧 離浮州橋倒是蠻近 的 其實應該算是靠土城和樹林 板橋交接處啦~~ 唉唷~~~現在景氣這麼不好~~~售屋人員還這麼態度欠佳~~真 是糟啊~~

回覆者：sandy 發表數：-17 IP：218.166.143.*

2003-04-13 22:41:08

新貴築的案子還不錯,建材好且前棟面對公園後棟面農田,地主 自建自售,1.2樓為店面其餘為45坪的雙拼屋,地主親自監工是 個好商品,但開價750萬不論樓層不二價童叟無欺. 我想時機真的有如此的好嗎？不二價....應是買方市場而非賣 方市場吧.....又說不勉強,地點雖在板橋邊但畢竟是土城啊!房 價為16.67萬一坪會不會太高啊!且管理費至少要4000元起跳 除非只請半天的保全和清潔工....繳房貸就很辛苦了每個月又 要多4000元的管理費.....我真是買不起啊!

回覆者：老熊 發表數：-17 IP：210.61.153.*

2003-04-12 06:16:02

老熊看過,覺得還不錯,但有個小問題, 因為戶數少,將來如果需要請三班制的警衛, 負擔會很大,以我們目前社區警衛的費用將近十萬元來看, 每坪管理費至少要100元以上,這還不包括其他的費用, 如果不請警衛,又覺得不安全,所以還要在考慮考慮!

回覆者：candy 發表數：-17 IP：61.224.4.*

2003-04-11 23:16:01

我有去看過,建材整個感覺還不錯 ,整棟只有22 戶, 全部都是 45 坪數, 無小坪數要不然可以考慮考慮.

回覆者：pl 發表數：-17 IP：218.160.237.*

2003-04-11 23:01:51

在亞東技術學院附近,好像賣得不錯

回覆者：z 發表數：-17 IP：203.67.128.*

2003-03-27 06:23:01

請問在土城的哪裡?

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