| 中興禮居住戶交流 |
| 發表者：小夫妻 發表數：-17 IP：211.75.138.* | 2003-03-13 11:58:59 |
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| 回覆者：住戶 發表數：-17 IP：61.226.204.* | 2003-12-25 21:28:17 |
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此版已很久沒有人回應了 是否也應劃上修止符 有意見現在也可在各樓的公告欄回應 |
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| 回覆者：小米 發表數：-17 IP：218.160.67.* | 2003-10-18 15:20:52 |
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是喔, 我跟建商反應的事情, 它們都積極處理, 只是有時候工人 施工的品質不佳, 你必須盯著它們, 它們才願意好好處理.. 最近大家都在裝潢, 常常有聽到打牆壁的聲音, 會不會因為過 度裝潢且打牆壁造成結構破壞阿? 還有有沒有住戶室內管路會漏水的呢? |
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| 回覆者：Emily 發表數：-17 IP：61.229.1.* | 2003-10-18 09:32:27 |
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聽建設公司說十一月初可能就會成立管委會 太好了 至少終於有第四台可以看了 住進來到幾天前 洗澡的水壓都很強 不過這幾天 水壓很弱 把蓮蓬頭水開到最大 才只有平常一半的水量而已 不知道可能是那邊出了問題? 前幾天 大樓正門口 工人在正在釘遮雨朋到大樓外牆 沒想到竟然鋼釘這麼巧 就釘中我們二樓的管路 我們比較早住進來 早就自己請水電來 在每個房間又都拉了電話線, 網路線和電視線 又這麼不巧 把我們的電話線和網路線都剛好釘斷了 而且還釘壞了同一個管路的兩個地方 這電話網路線一斷 也沒想到會這麼衰 是被施工的工人釘壞了 而且釘壞了也沒有通知我們住戶 讓我們花了很多時間 先請中華電信的人來查 結果外線都沒問 題 後來又請當初幫我們拉線的水電來查 查了一兩個小時才發現 原來是外牆那遮雨朋的工程竟然釘子會釘的深到把二樓的電 話管路都破壞了 雖然最後跟建商反應後 他們有派人幫我們修理管路 網路線他們不會處理 還要我們自己壓 自己接房間網路孔的接 頭 最後還要在工人離去後 清理垃圾 重新粉刷被弄髒的牆壁 不過因為種種原因 還是沒辦法完全回復到管路還沒被釘壞前 的樣子 而且也會開始擔心既然釘子都把我們管路釘破而且線路都弄 斷了 那麼以後下與會不會有滲水的情形 導致我們電話有雜音 或者因為他們沒辦法更換新的網路線給我們 只能把網路線原來被弄斷的地方 在接黏起來 這樣是不是會影響網路的品質 甚至更怕的是 會不會影響到我們的結構 導致以後牆壁慢慢的 龜裂 這些雖然現在可能還看不出來 但是都更是我們非常憂心的地 方 我們是A棟二樓的住戶 就在管理室正上方 希望以後管理室或者是大樓正門口的施工 不要再破壞到任何 東西 我們對於這次大門施工 釘壞我們兩處管路 而且造成我們電話 網路線全斷的情形 感到非常的生氣和不滿!!! 生氣的是工人施工釘到管路線就算了 還沒有通知我們住戶 趕快作補救措施 讓我們在完全不知情的情況下 東奔西跑 花了很多時間查線路 不能用的問題 不滿的是雖然工務部事後有幫忙修復管路 可是以後如果線路有雜訊 品質不佳 下雨天雨水從被釘壞的管路滲水進來 甚至被釘壞兩處的牆壁 以後發生龜裂 甚至影響結構的情形時 這些問題等大樓完工 建商撤離後又浮現的話 我們又該找誰負責呢??? 這篇文章主要是想給各位芳鄰一點提醒和警覺 希望不要在有因為大樓的施工 破壞到住戶房屋的情形發生 |
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| 回覆者：jenny 發表數：-17 IP：61.62.131.* | 2003-10-04 08:30:46 |
| 晚上7:30 & 9:30 左右,各有一趟垃圾車,可自行丟棄 | |
| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.139.* | 2003-10-03 00:02:26 |
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屋，好像快交完了，似乎地點太好，大家迫不及待， 約10幾戶搬進去住， 那，垃圾都丟哪裡呢？ 管委會成立後，應先規劃垃圾集中車，完善社區機能 |
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| 回覆者：Handsome 發表數：-17 IP：210.243.136.* | 2003-09-25 14:40:03 |
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我也覺得水管聲音太大了, 尤其是晚上, 如果樓上的人洗澡或 是沖馬桶, 樓下的水管流水聲好吵. 當初為何要把排水管外露 那麼長呢!設計的真差! |
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| 回覆者：Emily 發表數：-17 IP：61.229.0.* | 2003-09-24 09:40:42 |
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各位鄰居大家好 因為比較早交屋, 上星期已經拿到權狀 權狀上的面積比當初簽約時的面積竟然是縮小了 建商說是測量計算等 難免有誤差 而且合約上有寫明 如果誤差小於1/100 就不能追究 不過雖然縮小的面積不大 但是以縮小坪數乘以每坪價錢算起來 也是損失了好幾千塊呢 (心痛中 :~~) 交屋後 趕在9/22地價稅改成自用住宅截止日前去辦 結果稅捐稽徵處說每年房屋基準日是8/31 而我的權狀上的日期是9/10 所以今年不是我交 房屋稅好像也是有自用住宅這一種 可能也要注意一下 趕快去辦了 搬進來住已經一陣子了 發現在使用不管是浴室或廚房的水龍頭時 管線中水流的聲音很大聲 不用貼著牆壁就能非常清楚的聽到 這邊已經有四五戶都搬進來住了 不知道是不是也有人有發現這種情況? |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.134.* | 2003-09-21 01:16:04 |
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各位住戶， 從鐵窗很醜問題，外推問題、瓦斯管線外露問題，頂樓施作不良 問題、建材施工問題....，因未全面交屋，而且每位住戶有不同程 度必須入住新房的時間性，而且問題未必是每一戶所發生，所認 同、個人表示準住戶可抽個時間，去新房視察、一併於本版反映 問題，若是通例，則集體解決、若是個人認知、則個人處理，這 樣比較有效率。 當然，熱心公益的小夫妻，是聯繫的主軸，問題意見有賴與建商 統一窗口反映，所以主委人選建議先出爐。 個人建議，有熱心公益住戶，有服務熱忱，不仿在本版發表參選 意願，如若超過本版20戶住戶同意，可先組織臨時管委會組織， 這樣、有領導、有組織，是社區良性發展的開始。 謝謝！ |
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| 回覆者：yaya 發表數：-17 IP：211.72.172.* | 2003-09-19 15:07:58 |
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我也認為應該在這時候先大家列出來有什麼問題後一併和建 商協商如不能處理就扣抵尾款 |
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| 回覆者：kitty 發表數：-17 IP：203.67.120.* | 2003-09-19 13:49:51 |
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是否因召開臨時住戶大會,討論交屋驗收不合格該如何請建商 補救之問題等...以便向建商爭取因有的權利及未達交屋標準 之房子漏洞如何補救等,(最好有建商可負責的人一起參加)... 眾人的影响力還是比一個的力量更加有效....希望各住戶加油 並將所發現的問題,告知...房子是一生的事,不要因建商的隨便 了事,而放棄自己的權利. |
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| 回覆者：住戶 發表數：-17 IP：218.167.180.* | 2003-09-17 23:49:43 |
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請問大家管理費是不是未含電視費用 另外到時電視及網路是大家一起由管委會申請嗎? |
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| 回覆者：YAYA 發表數：-17 IP：211.72.172.* | 2003-09-15 18:28:55 |
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我也支持5566和@@@@你的說法,大家是不是要先把自己的 權利和保障弄清楚,至於團購部份其實都不急房子若没弄好點 交不細心以後建商交屋後都是很大的問題,我知道大家都是花 了許多心血才買到一個窩,有緣能在一起當鄰居是不是要更團 結向建商多溝通和爭取權益呢 |
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| 回覆者：Jin 發表數：-17 IP：61.64.203.* | 2003-09-14 12:05:34 |
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檢查浴室結果 發現有些磁磚敲起來的聲音是空心的, 若遇到地震,龜裂的機率很大, 磁磚和門的接縫處補得不好,可以看到縫隙, 這些都會要求建商處理. 各位芳鄰也要努力檢查 不要讓工務部混水摸魚 |
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| 回覆者： @@@@ 發表數：-17 IP：218.167.197.* | 2003-09-14 10:08:34 |
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我也龜裂嚴重. 一開始料未及但我押尾款.再不處理----扣 錢.按工計價扣他五六萬.但前提堅 持建商處理. 我 認同5566說法此討論區沒建設性. 只為私利既然如此, 不和建商爭取/或要求 召開臨時住戶大會逐一向建商要求/ |
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| 回覆者：ab 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-09-13 02:07:21 |
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我是b棟住戶 請問是否已有人驗收的經驗 牆壁粉刷明顯龜裂, 驗收時該如何處置呢? |
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