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急!要簽約了!最近指數型房貸利率那家銀行利率較低
發表者:喵喵  發表數:-17 IP:218.166.29.* 2003-03-08 23:51:00

台灣的銀行實在很多,我實在沒辦法一家一家談,又希望能
在一週內完成利率及房貸負擔評估,這影響我是否決定要買
現在看的房子,我目前房價約800萬,需要貸到700萬,超過
一般銀行的8成,建商與一銀合作但超過8成部份做7年7%信
用貸款,前三年還本寬限期,算一算我可能第四年會負擔不
起。有人貸到8成以上且超過的部份利率不高或甚至是比照房
貸利率計算的嗎?我想要在3/17與建商簽約,必需在3/14完成
所有評估請大家幫幫忙

回覆者:怪怪 發表數:-17 IP:61.59.73.* 2003-05-06 12:50:04
不知結果如何
貸700萬耶! 不怕日後突然有什麼狀況貸款付不出來嗎?
除非真的很有錢,不然貸款超過300萬就不要考慮了
就算你月入十幾萬, 如果景氣不好, 意外減薪或是失去工作
此時貸款壓力才是恐怖, 若是貸300萬內, 每月還20000左右
即使是一般低階勞務工作, 辛苦點還是過的去, 如果貸太多
每個月要還4,5萬, 那可不是一般工作能負擔的起的
回覆者:angela 發表數:-17 IP:61.222.78.* 2003-05-06 10:09:26
最近比較過: 安泰銀行 2.85%左右
你可以比較看看
回覆者:eva 發表數:-17 IP:61.222.7.* 2003-05-02 19:41:44
結果你貸了那一家的房貸呢,第一、二年的利率如何算呢
回覆者:joe 發表數:-17 IP:218.187.32.* 2003-03-09 16:18:57
PP 你說的太有道理嘞!
我完全贊同你的說法.
回覆者:PP 發表數:-17 IP:61.230.34.* 2003-03-09 15:59:07
自備款不夠就不要勉強
就算找到一家目前最低的利率
我看妳3年後也一樣吃不消
幹嘛那麼痛苦 壓力那麼大 生活品質降低
住起來會舒服嗎?
房子會越蓋越好 不急於一時
除非妳在這幾年中樂透
回覆者:cat 發表數:-17 IP:61.230.132.* 2003-03-09 15:52:55
勸你先考慮能力範圍內的房子
以後再來換屋
回覆者:cks 發表數:-17 IP:61.230.76.* 2003-03-09 15:46:13
貸700萬,一個月要付5-6萬元,勸你不要買了.等你存個500萬再
來貸個250萬,會比較好.
回覆者:瑪菲 發表數:-17 IP:218.166.34.* 2003-03-09 12:24:41
你可以問一問渣打的房貸部,聽他們的員工說,他們的指數型房貸才2.99%,是市場上最低
沒有打廣告,不過你可以CHECK一下,也是一種機會
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