| 請問sway 房子交屋應該注意那些事情 |
| 發表者：靜 發表數：-17 IP：203.66.106.* | 2002-06-10 17:03:42 |
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請問sway 房子交屋應該注意那些事情 ,因為我們是你一次買 |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2002-06-11 18:28:10 |
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代書費用等等,是包括契稅.代書費.瓦斯接管費.管理基金.保險,以及一些書狀費用等等 所以,你如果對於這一點有所疑慮的話,可以請建設公司或銷售人員開立細目 一筆一筆告訴你,而這些東西在完成的時候,也會有各式各樣的收據,這些費用,也都有個行情以 及收費辦法明示,所以不必擔心,不會被她怎樣的 另外,Jane的問題,你只要在驗屋的時候,手持奇異筆,在你不滿意的地方劃一個叉叉,像你說的磁 磚裂縫,甚至是馬桶.臉盆.油漆髒了.不平整...都可以請她修補 廚房的檢查 你可以先檢查地板的排水事不是順暢(跟浴室的檢查一樣,沖沖水就知道) 然後各項的開關插座是不是有電,問一下每個插座的用電量,考量一下是不是合你的家電之用 然後是廚具,做的好不好 開一下所有的瓦斯開關及抽油煙機,方不方便使用,火大不大 最後是門,做的好不好... 就當買菜吧,如果擔心買的不好,反正可以請建設公司的人來修,不必太擔心是不是檢查完了 如果時間不多 只檢查重點項目也可以的 有疑問,再續 |
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| 回覆者：jane 發表數：-17 IP：203.68.221.* | 2002-06-11 10:39:34 |
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謝謝你提供的意見 請問可不可以再提供一些細節呢? 我知道的有像, 磁磚有裂縫, 可以要求重換. |
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| 回覆者：靜 發表數：-17 IP：203.66.106.* | 2002-06-11 10:32:22 |
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謝謝你sway ,我可以再請教你幾個問題 ,我們當初買房子時小 姐有與我們談到交屋時我們必須付16萬元的過戶代書費用,小 姐說這是公定的價格 ,想請問此價錢合理嗎 !還有若交屋時廚 房部份應該注意那些部份(包含廚具) TKS!!! |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2002-06-10 18:34:40 |
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房子交屋 其實可以分現場的注意,以及文件的注意 文件上,主要還是貸款.過戶等等的瑣事,一般情況多半不會有太大問題的 現場的注意 1.屋況是不是已經達到良好並且你也已經滿意了? 2.該有的配備是不是已經都完成了,該送的東西是不是已經完成,如冷氣等 3.所有的東西都要試一試,包括浴室給排水,你可以將浴缸放滿水,看看時間夠不夠久,然後一次 排掉,是不是不順? 4.在全部都滿意的時候,或是她修補完成的時候,你才可以簽認,這才算是點交完成 如果你一邊點交,有出現任何問題,歡迎再續 |
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| 回覆者：梅梅 發表數：-17 IP：163.28.16.* | 2002-06-10 18:00:45 |
| ㄛ! SORRY!! | |
| 回覆者：靜 發表數：-17 IP：203.66.106.* | 2002-06-10 17:57:52 |
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對不起梅梅 ,我是第一次加入討論區 ,我不知道已有一位靜媽 媽 ,我只是署名靜 |
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| 回覆者：梅梅 發表數：-17 IP：163.28.16.* | 2002-06-10 17:52:36 |
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請問靜媽媽, 妳已經下訂哪個案子了嗎? 可以說來參考一下嗎 之前妳的話題得到熱烈的回響呢 |
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