| 急問:有可能比廣告價更便宜嗎? |
| 發表者：林得郡 發表數：-17 IP：140.112.205.* | 2003-02-20 15:07:37 |
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最近去看了內湖的成功double,剛開始時銷售員開價是728萬/29.45坪(約24.7萬/坪),是4樓的廣 |
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| 回覆者：林得郡 發表數：-17 IP：140.112.205.* | 2003-02-26 00:39:05 |
| Thank's a lot!! It's helpful!! | |
| 回覆者：harry 發表數：-17 IP：210.64.98.* | 2003-02-25 21:39:55 |
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常見的"廣告戶"促銷 較低的價格 有助吸引消費者詢問 一般來說 有兩個作用 1.區域個案競爭激烈時 如果案子相對價位較低 (規劃坪數較小>>打低總價 / 單價低>>就打低單價) 且建設公司同意廣告戶策略 通常都會拉出廣告戶促銷...... 2.建商欲嘗試賣高價 但又怕 嚇退買方時 也會有廣告戶的動作 主要是為了 引導消費者出價(以廣告戶的折讓空間為指標) 這樣的廣告戶常並不是最低價 純粹是為了 讓價引導用... 至於 你說 廣告戶有無折讓空間 有幾個時機 會有空間 剛推出 市場反應未明時 會有可能有些許折讓 或 推出一段時日 廣告戶因條件較差 遲遲未能售出 或 廣告戶與其他戶別價差不大 導致其他戶陸續售出 賣方給 予廣告戶價格彈性.... 或... 賣方(建商 代銷 )判斷錯誤 全案調降價格(表價不變 降底 價)... 或 原始訂定廣告戶價格時 即欲留空間(通常可去尾數) 所以 廣告戶的價格 也是可談的 只要 進場時機及談價手法正確 |
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| 回覆者：我 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2003-02-25 20:42:30 |
| 我看過28p,2f廣告戶700萬 | |
| 回覆者：phili 發表數：-17 IP：218.32.27.* | 2003-02-25 17:13:15 |
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當然有可能啊 千萬不要被宣傳伎倆給唬住了 內湖地區的推案量蠻大的 你不是非這個案子不買吧 既然這樣你當然有講價的空間 買房子要看你的需求和房子在你心中的價值 急的話常常會買貴 |
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| 回覆者：Jessie 發表數：-17 IP：61.221.36.* | 2003-02-25 15:26:23 |
| 我也很好奇,有可能比廣告價更低嗎? | |
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