| 今日的低價將會是明日的高價(十) |
| 發表者：karbon 發表數：-17 IP：211.79.132.* | 2003-02-18 18:23:20 |
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今日的低價將會是明日的高價系列(十) |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-02-19 14:46:35 |
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我覺得我看上的屋子---------價格仍居高不下!! 我不喜歡的------------價格卻便宜!! 但大多數我皆不喜歡........自然平均來說是下挫的!!! 真希望我喜歡的屋子能有個較平易近人的價格!! |
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| 回覆者：hehehe 發表數：-17 IP：61.228.72.* | 2003-02-19 13:54:42 |
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我贊成karbon的說法. 房地產業者會了增加買氣,對市場的評論不見得客觀,會儘量 報導正面的訊息. |
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| 回覆者：小鴨 發表數：-17 IP：163.28.4.* | 2003-02-19 13:48:30 |
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仍舊沒勇氣下手，我個人不認為需要房子就去買，是有房子住， 相對的，後續風險也跟著提高，我認為保守一點比較好，一動不 如一靜。我步不想在跟業者玩拉鋸戰，瞄頭不對就應速速收兵。 |
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| 回覆者：karbon 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2003-02-19 12:34:03 |
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雜誌的調查數據是這幾年的資料,也包括去年的,至於正確與否 我就不曉得了?? 不過該雜誌是國內蠻大的房地產專業雜誌,應該不敢亂編數 據….. 只是各位不知還記得去年初房地產熱絡一陣子時,許多媒體都 說燕子來了,但是 我卻完全不茍同才在這裡持續看空房地產未來,因為媒體太容 易被人為炒作,但是 數據卻是會說話的……..我覺得一切還是要看經濟數據說 話…… 台灣在面臨高達近30%的投資負成長數年後,我實在是樂觀不 起來…..同樣的人口正在持續的老化和大幅降低的人口生育 率,這些都是很大的危機…..除非我又看到連續數年的30%高度 正成長,否則成長那麼一點3-5%就說春天來了,只能用來哄三 歲小孩和無知的群眾罷了…..….. 所以還是持續看壞房地產價格……………….不過還是那句老 話,如果你真的有需要買房子,還是去買房子,只是價格真的不 能太客氣,否則明年就開始後悔買那麼高價了…… |
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| 回覆者：Gunther 發表數：-17 IP：210.241.74.* | 2003-02-19 12:25:14 |
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高利率=高風險 大陸政策搖擺不定，現在房地產政策說變就變，我想較保守 的投資者仍會對大陸再多評估的。賺錢的時機往住在別人沒 想到前即抓住，過陣子就退燒且狀況逐一浮現。 |
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| 回覆者：karbon 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2003-02-19 12:13:22 |
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連宋這組當選總統,也許短時間內會有一些效應讓房地產活絡 起來,不過房地產 能不能爬起來還是要看總體經濟環境的情況,總統大選的效應 只是短期的,經濟 數據的消長才是影響長遠的….過去幾年台灣的資本材投資都 是呈現兩位數字 的急速負成長,所以現在將會一一浮現它的龐大負面影響力,這 不是誰當選總統 就能立即改變的……..況且對岸的中國此時正是位於高度成長 的時代,任何一個投資者當然會以對岸為優先考量………….試 想一個人要去存錢,當然是選擇利 率高的地方…同樣的道理,那些擁有資金的老闆,當然會選擇較 高獲利的地區投資…..台灣在面臨過去的大幅衰退投資環境, 又得面臨對岸強大的吸金效應,短時間很難起來了….沒有資金 注入和活絡的經濟環境,是很難挽救那個龐大的房地 產市場的….所以房地產價格將會逐年下降,正如政府當初的房 地產政策,”緩著陸”……..直到長期投資價位浮現為止….. |
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| 回覆者：CT 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2003-02-19 10:51:12 |
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但是房價下滑一至二成這個說法 這個調查是哪年哪月至何年何月的比較數據 沒有調查的時間數據,說服力會不太夠 搞不好是去年一年或過去兩三年的總合評估數據 那種舊數據大家早就知道了 |
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| 回覆者：甜姐兒 發表數：-17 IP：203.72.181.* | 2003-02-19 09:38:49 |
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請問大哥唷~~ 明年大選 目前連宋合態勢底定 政治經濟是脣齒相依 房市行情可能有啥變化呢 謝謝 |
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