| 板橋耶林珍寶與綠如意2 |
| 發表者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-02-13 19:22:12 |
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不知是否有人去洽詢過?? |
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| 回覆者：阿波 發表數：-17 IP：139.175.230.* | 2003-02-18 22:02:24 |
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小弟我覺得板橋也粉好啊! 離開台北市,總是要選一個好的衛星市郊來 居住吧,更何況從小就在這裡長大生活,總是 比較熟悉的啦. 至於台北市20年的舊房子,反正水泥大概也 要40年才開始脆化,所以我都儘量找15年內 的房子,也沒什麼不好啊! 希望大家都可以找到好房子嘍!! |
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| 回覆者： 華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-02-18 14:55:58 |
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其實我是不想再換屋的,,,,,,,,,,,,, 因為實在太累了.............. 所以想找個好屋......只是北市好屋買的起的.皆是坪數小,現在已不夠住,坪數大的,屋齡已20年以上, 且地點可能也較差.......... 所以只好看板橋的屋子.......... 各位大伙的意見呢?? |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.229.71.* | 2003-02-18 01:00:58 |
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非常同意阿波的想法: 不衝動、想清楚、等緣分. 板橋我也看了不少個案, 唯對爵士館及巨匠有好感, 爵士館交屋後還沒有案件釋出, 所以沒有進一步了解的機會. 巨匠我已經看過兩個案件, 剛好是兩種類型, 但開價都偏高, 讓我覺得還是不如加點錢買台北市算了. 綠如意的建商還可以, 但二期可能不如一期, 而珍寶系列則讓我有點不敢恭維. |
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| 回覆者：wendy 發表數：-17 IP：218.167.5.* | 2003-02-18 00:42:29 |
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不好意思，離提問一下...最近大家可使用"全文檢索"這功能 嗎？我已經有一個多星期都會出現"無法顯示這個網頁"了！ |
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| 回覆者：阿波 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2003-02-17 21:19:58 |
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華仔大大: 找了一年半的房子,我應該還算是個菜鳥吧! 由剛開始被仲介帶著到處跑(騎車騎到手腕痛), 到現在才稍微有了一點點的感覺. 或許大大要先瞭解自己購屋的真正目的是為何? 將來換屋的可能性大不大?擔不擔心房價下跌的 後遺症?如果不換屋,老家又在板橋,其實買棟優質 板橋美屋也不錯.如果工作常在台北市變動(譬如 我),買棟台北市保值的房子大概比較適合我吧! 看了這麼久,其實我已經不擔心找不到好房子了, 不衝動、想清楚、等緣分大概就是我現在的心態 囉! 我只看大安中正兩區的房子，人無遠慮必有近憂， 要為自己以後換屋未雨綢繆考慮周到啦!! ^_^ |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：218.187.12.* | 2003-02-17 01:28:43 |
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阿波,你是如何選擇看北市何處的房子呢? 是用總價或區域呢? 還是由仲介隨意介紹呢? |
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| 回覆者：阿波 發表數：-17 IP：218.32.91.* | 2003-02-15 21:22:53 |
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Selina大大: 永慶房屋在莊敬路25巷內"大昌珍寶"有一個 5樓單位要賣,宣稱是地主留下來的新屋(7.8年 了) 我粉不懂7.8年沒人住怎麼還可以算新屋? 不過格局還算不錯,比我今天下午跑去台北 市臨沂街看的舊房子還要好. 帶看的人一直強調有許多組人在看這個案子, 不過越是如此我越不急啦! 明天禮拜天你可以去看一下. 永慶網站內這個標題是"近捷運站一巷住宅優質 社區機能佳"開價870萬,登記坪數43.69坪,主建物 35.11坪,剛好符合大大35坪的要求. 可是若價格殺不下來,我的想法還是那句話: 那何不乾脆買台北市的房子算了! |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2003-02-15 20:01:44 |
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謝謝華仔及阿波~ 聽到華仔這樣說,我知道綠如意2在那兒了, 因我之前已去工地問過,只是不知它的名稱罷了, 它是大坪數,是45坪沒錯...(我是想買35坪以內的房子) 最近找這一帶的新房子找的好苦,像是法國賞等, 你們有什麼好建議嗎? 如果再看不到新房子,真的就只有透過仲介找中古屋... |
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| 回覆者：阿波 發表數：-17 IP：218.32.91.* | 2003-02-15 19:37:32 |
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華仔大大: 如果照目前一般新大樓公設的情況, 我看耶林47坪的單位最後剩下的實際 坪數搞不好只剩28、9咧.不過這是小弟 我非專業的估計(看各仲介業賣房子時的 表單),到時候再說吧! 而且我有提過,耶林是我參考的建案, 但實在不是我粉想要的地點啦! 所以就等他們通知我看屋後再說吧. 嘻!! |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.226.112.* | 2003-02-15 18:42:59 |
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阿波大大,你打電話去問時有沒問它的公設約多少呢???? 可以再打去問問,告訴我們呀@@@ |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.226.112.* | 2003-02-15 18:41:04 |
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綠如意2據說也是大坪數,至少45坪的樣子........... 我看selina可能必須考慮其它案子了.................... |
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| 回覆者：阿波 發表數：-17 IP：139.175.231.* | 2003-02-14 22:15:05 |
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華仔大大: 我沒問綠如意II,反正她也還沒掛招牌出來. 這點要請教其他大大了. Selina大大: 別忘了公設會吃掉好多錢哪,我都有點懷疑 耶林的公設出來後47坪還會剩下多少哩,所 以啦,大家不妨靜觀後續吧! 幫版主推銷一下,請用"全文檢索"就可以查到 之前有關"綠如意"的發言了,建案在哪裡也有 人提及到. ^_^ |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：61.218.20.* | 2003-02-14 19:09:35 |
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我想找板橋的新房子,椰林先前已有詢問,坪數實在太大, 對小家庭而言不太適合的,請問綠如意2是小坪數嗎? 是在那兒呢? 謝謝~ |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-02-14 14:07:44 |
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.......問題是台北市的屋子好壞很難判斷....... ...............尤其是我只知北市好,但因沒住過,也不知該從何處著手看屋??? 至於珍寶,據說是使用照尚未下來...........所以.......... 那綠如意2,是否有何時公開的消息?? |
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| 回覆者：阿波 發表數：-17 IP：210.242.138.* | 2003-02-14 10:16:56 |
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前天才剛打電話給耶林:TEL:2256XXXX 最小的坪數是47坪啦,要4月份才公開. 我問她不是三月份就要推出嗎?小姐說 老闆很堅持施工品質所以才......... (這話大家聽聽就好) 她還問我想要多大的坪數,是否看過珍寶 的其他案子,真是囉嗦耶!害我向他吐槽 大同街的小缺點. 47坪是最小的單位啦,也只有十幾戶而已, 所以先登記我的連絡電話,到時候會先通 知我去看房子. 其次是我還是比較中意綠如意II(交通的 考量),耶林對我來說沒那麼大的吸引力. 板橋的鄰居們不知有否同感? 昨天朋友介紹我去看中山北路六段(天母) 他朋友法拍買下重新裝潢出售的房子,又 大又漂亮不經過仲介的話賣我一千萬. 這讓我不禁又回到當初猶豫的考量點上, 有必要在板橋買這麼貴的建案嗎? 舊房子管線重新鋪設再裝潢後,哪會輸給 新房子呢??買大安、中正區的舊房子來 重作,我覺得都不會輸給耶林和綠如意吧? 我老爸說的沒錯,房子住過就舊了,老人家 的話還是要聽的啦!唉,傷腦筋啊!! |
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