| 怎樣才能把訂金拿回來呀 |
| 發表者：tammy 發表數：-17 IP：61.220.245.* | 2002-06-05 15:03:06 |
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訂了國泰建設的荷蘭村，後來發現有很多的問題，想退掉，如何才能全身而退拿回訂金呢 |
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| 回覆者：未設定 發表數：6 IP：222.157.117.* | 2005-04-05 01:26:33 |
| 我也是耶…付了幾萬元的訂金後，於第四天告訴業務不想買了。結果業務說要看公司退不退，有可能全退，有可能扣訂金的３％，有可能一半，有可能全不退。還是一般要退，是因合約不實，才能退。不然就算我去告也告不贏。結果我打去中區消基會問，法基會的人也跟我說不會退的…。當時笨笨的忘了問消基會，那公平交易法所說的五天，到底是指什麼 | |
| 回覆者：yoyo_mmc 發表數：17 IP：61.63.22.* | 2005-03-31 16:34:23 |
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不管是不是手刷 只要退刷 銀行就不會向建商(代銷)手取收單手續費 所以你付的錢100%都進了建商(代銷)的口袋 只是一般人都不知道銀行與商家的作業流程 然後拿銀行當擋箭牌 |
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| 回覆者：purpledolp 發表數：236 IP：60.248.21.* | 2005-03-30 17:46:48 |
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訂金拿回來了嗎? 據以前的大大們說, 其實他們不可以扣手續費, 但是當我們在六神無主的時候, 他們說退但是扣幾千, 就想花錢了事. 其實我的經驗是要求付訂時用 - 手動刷卡. 因為一旦用電子刷卡機就馬上入銀行了. 手動刷卡有時效性. 希望其他的朋友以後要求建商用手動刷卡對自己較有利. |
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| 回覆者：潔西卡 發表數： IP：59.104.18.* | 2005-03-29 21:56:43 |
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回覆 emica 於 ：2005-03-29 08:54:45 的發言內容
這是可以退的啦！一般業務都會跟你說不能退，但是絕對百分之百在期限內是可以退的！所以這個購屋證明單也是有7日的審閱期嘍，可是他上面有備註說不得以任何理由退訂耶! 不過，你如果是刷卡的話，一定會被扣銀行的手續費！ 當時我買房子的3天後因為一些問題而退掉，就倒刷信用卡，我當時付了6萬，被扣了1800元的手續費！ (這一定要的！不可能不收！除非你是現金) 不過，隔天我跟男友又反悔了，又回去刷那六萬訂金，但是那一千八已經賠掉了！ 所以不管要不要買房子，都不要衝動！ 但是請放心，只是訂金可以退！他不退你是可以告的！ 如果還有問題可以找我的名片，我有網址到留言版留言給我！ |
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| 回覆者：emica 發表數：37 IP：218.32.204.* | 2005-03-29 08:54:45 |
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回覆 李先生 於 ：2003-05-30 13:21:08 的發言內容
所以這個購屋證明單也是有7日的審閱期嘍，可是他上面有備註說不得以任何理由退訂耶!代銷一定開給你購屋證明單(它........) |
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| 回覆者：emica 發表數：37 IP：218.32.204.* | 2005-03-28 11:41:21 |
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回覆 susuon 於 ：2005-03-28 09:46:38 的發言內容
建商說訂金不是簽約是沒錯，但證明單上有寫不能以任何理由退訂，不過我有先打電話和sales說了，他說應該可以退，但公司不知道會不會酌收手續費，而且他說合約還沒出來，所以沒法給我看，那如果我在拿到合約後，合約7天審閱期內，說不想買了，這樣訂金是不是就可以拿的回來，因為我也不想付手續費，1%也是好幾萬塊
一般來說.訂金不代表簽約.下訂之後必須把合約書拿回來研究.也就是說在簽約前有七天的審閱期.七天之內若是不想買了.訂金要全額退回.超過七天我就不知道了.但是一旦簽約完成後.想反悔就算違約了. |
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| 回覆者：susuon 發表數：120 IP：210.64.163.* | 2005-03-28 09:46:38 |
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回覆 emica 於 ：2005-03-28 09:20:21 的發言內容
一般來說.訂金不代表簽約.下訂之後必須把合約書拿回來研究.也就是說在簽約前有七天的審閱期.七天之內若是不想買了.訂金要全額退回.超過七天我就不知道了.但是一旦簽約完成後.想反悔就算違約了.昨天去看房子一時衝動就附了訂金15萬，寫了一張購屋證明單，因為不知道可以要求先看合約，所以沒問sales，sales也沒說，但家人反對，隔天就後悔了，還沒簽約，這樣可以要求全額退訂嗎?該怎麼和sales說呢? 另外下完訂金到簽約這幾天.建商不能把你想買的房子賣掉.因為訂金15萬算是斡旋金.否則算建商違約. |
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| 回覆者：emica 發表數：37 IP：218.32.204.* | 2005-03-28 09:20:21 |
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回覆 李先生 於 ：2003-05-30 13:21:25 的發言內容
昨天去看房子一時衝動就附了訂金15萬，寫了一張購屋證明單，因為不知道可以要求先看合約，所以沒問sales，sales也沒說，但家人反對，隔天就後悔了，還沒簽約，這樣可以要求全額退訂嗎?該怎麼和sales說呢?
代銷一定開給你購屋證明單(它........) |
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| 回覆者：李先生 發表數：-17 IP：61.219.236.* | 2003-05-30 13:21:25 |
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代銷一定開給你購屋證明單(它........) 一般人會認為是收據，但它是契約(因備註欄有違約條款) 契約審閱期七日(馬上去找代銷吧表明要拿回訂金)， 如果沒辦法請e信給我再給你建議。 |
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| 回覆者：李先生 發表數：-17 IP：61.222.188.* | 2003-05-30 13:21:20 |
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代銷一定開給你購屋證明單(它........) 一般人會認為是收據，但它是契約(因備註欄有違約條款) 契約審閱期七日(馬上去找代銷吧表明要拿回訂金)， 如果沒辦法請e信給我再給你建議。 |
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| 回覆者：李先生 發表數：-17 IP：61.222.188.* | 2003-05-30 13:21:08 |
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代銷一定開給你購屋證明單(它........) 一般人會認為是收據，但它是契約(因備註欄有違約條款) 契約審閱期七日(馬上去找代銷吧表明要拿回訂金)， 如果沒辦法請e信給我再給你建議。 |
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| 回覆者：紅中不動產 發表數：-17 IP：218.161.0.* | 2003-05-29 21:53:30 |
| 誠心建議可參考---2003/5/28---編號26168---挑骨頭---的方法 | |
| 回覆者：Catherine 發表數：-17 IP：210.68.141.* | 2003-05-29 20:16:08 |
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我最近也發生這個問題 還沒簽約 當初給了議價金 現在父母反對 可以建商不給退的 10萬元耶 我也不知道該怎麼處理該怎麼凹才凹的回來 |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2002-06-05 18:30:35 |
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不必多費心了 你只要說 我們不買了 法律是規定不需要任何理由 在簽約之前都可以退訂的 要不,你隨便說,我媽不喜歡 風水看過不合..... 股票套牢 ...... 通通都可以 他會退訂金給你的 |
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| 回覆者：asaki 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-06-05 17:43:02 |
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說你要找民代和投訴壹週刊, 反正選舉快到一定很多民代願幫妳 不過要全退可能不容易 , 吃點虧反正當學經驗, 到是你認為那不好快 post 吧 |
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