| 買停車位？？？ |
| 發表者：rong0616 發表數：-17 IP：61.231.243.* | 2003-02-11 19:36:24 |
|
目前有在看大樓的房子，因為也要買車位... |
|
| 回覆者：rong0616 發表數：-17 IP：218.163.14.* | 2003-02-15 21:21:34 |
|
請問大家： 定價65萬的停車位會有多少的殺價空間？？？ 只買到使用權。 |
|
| 回覆者：rong0616 發表數：-17 IP：61.223.49.* | 2003-02-13 17:14:41 |
|
ＳＡＬＥＳ說： １．停車場的入口及坡道是住戶分攤 ２．進入地下室後，平面的車道是由有買車位的人去分攤 ３．沒錯，６５萬只買使用權，但會在房屋權狀上加註車位 的坪數、樓層、位置編號。 ４．如果以後要賣車位，只能賣給其他住戶，房子和車位可 以再經由代書分割，分開出售。 |
|
| 回覆者：michelle 發表數：-17 IP：61.216.114.* | 2003-02-13 00:08:07 |
|
是有買車位的人才要分攤停車場的面積,沒買的人不用攤是 嗎? |
|
| 回覆者：michelle 發表數：-17 IP：61.216.114.* | 2003-02-13 00:03:48 |
|
意思是你權狀裡的車位是所有住戶一起平均攤停車場的面積, 若要使用還要花65萬買權利? |
|
| 回覆者：rong0616 發表數：-17 IP：61.231.240.* | 2003-02-12 21:02:38 |
|
問過SALES 回答車位全部都是法定停車位， 買到的是使用權， 中壢地區的坡道式平面大車位的開價65萬 大概會有多少議價空間？ |
|
| 回覆者：小般 發表數：-17 IP：163.29.57.* | 2003-02-12 10:15:44 |
|
實際上增設獎勵或法定停車位權益都一樣 這三種不同在於建築法規上使用不同而已 法定停車位是指依據建築物樓地板面積一定比例必須有的停 車面積 如果建商的停車面積大於法定停車面積 多出來的部分即是增設停車位 獎勵停車位是因為前幾年 停車空間不足 位獎勵建商增加停車空間而定的 基本上車位應與住建築物同一權狀 而有獨立產權的車位是建築法規修訂前 為滿足規定而另行發給產權證明 但建商為增加利潤通常會利用法規邊緣將車位賣給非區分所 有權人 因此基本上如果你有二個車位想賣一個 通常只能賣給同建築基地的區分所有權人 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1