| 請問SWAY：買商業區的房子是否不妥? |
| 發表者：甜甜 發表數：-17 IP：211.74.204.* | 2003-02-10 22:28:38 |
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我看上一間滿喜歡的商業區的房子，只是它有一點點（ㄜ，好吧，是「稍微」）超出我的預 |
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| 回覆者：甜甜 發表數：-17 IP：211.23.250.* | 2003-02-12 10:27:34 |
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感謝您,以及版友的回覆 我想,我會慎重考慮的,因為在不能負擔重了點,加上不能貸到優惠房貸,我經濟上的風險性增加 不少,就為了一個地點好的房子,讓我所有積蓄化為一空,並且每個月被壓得喘不過氣,想想還是 猶豫 不過,有人說買房子需要勇氣,我會好好考慮,萬分感謝 |
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| 回覆者：aabb 發表數：-17 IP：211.23.80.* | 2003-02-11 13:15:37 |
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我週日簽約的房子他也是屬於商業區的房子(住辦合一) 可是你要看他是被登記成商業還是住宅用途 如果是登記成住宅 那就可以用優惠貸款啦 如果遇到超出預算一點點的 你可以堅持你的立場 請房屋經紀人約屋主出來談 表現你的誠意 但堅持你的買價 經紀人也怕做不成這比生意 所以買價方面 不要太讓步喔 最近一直看中古屋 發現仲介商開價實在開太高了 我看上的也 是屋主已裝潢好的房子 但最後我們買成的價格是仲介開價的 八折啦 而屋主一開始開價其實只有仲介開價的九五折 給你參 考 |
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| 回覆者：SWAY 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2003-02-11 09:25:01 |
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如果自己住,那就多考慮負擔吧 如果要投資,利率及價格考量就是重要的 不過,商業區的房子,增值性?不能畫上等號吧 你還是單純的想想自住的需求吧 另外,以指數型房貸,這一兩年內應該不會有太大的大幅上揚 但以後是很難說了 對了,既然你找的是"經紀人",那是不是有 不動產銷售說明書 保障自己一下吧,或是再去地政事務所 查一下謄本以及建物成果測量圖 然後,問一問鄰居吧,自己市調一下比較好 加油,祝您早日成家 |
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