人氣社區

法拍屋疑點重重@-@
發表者:小櫻  發表數:-17 IP:139.175.216.* 2003-02-10 21:49:01

請問法拍屋點交日當天,
(1)購買者能出面點交嗎?(代書希望本人不要出面,但重頭到尾,本人都未曾看過房子)
(2)當天是否可以強制原住戶搬離?有否法律依據?
(3)如果對方要求點交後要半個月才搬,該怎麼處理?(本人也是在外租屋人,也想早點搬進)
(4)代書早在拍賣後,點交前半個月就通知原住戶,但他們耳聽不聞,該怎麼辦?
(5)如果不了解法拍屋相關法律,可查詢什麼法規 ?

回覆者:chinang 發表數:-17 IP:218.172.138.* 2003-02-14 15:11:14
1.可以出面ㄚ~~太強了~~都未看過房子~~~代書厲害
2.可以~~不建議
3.遵照其行,不破壞房子最重要
4.慘了~~~
5.不用查法規~~~實務上沒用

這代書是收你幾萬? 這樣的處理方法真的是不太行
我一般處裡都是標完一個月內就交屋了
移轉證明書還沒下來,我就跑去跟屋主商量了
要靠法院來點交~~搞不好會點到一間被敲爛的房子ㄌㄟ
還是靠自己去橋 去商量 拿點錢出來不用傷神又太傷財
去一趟去兩趟 去幾趟都沒關係 有城意去講最重要

我看這代書爛爛的 處裡法拍屋經驗不足 照規矩辦~~~太久了啦~~穩死ㄉ
回覆者:Jerry 發表數:-17 IP:211.20.101.* 2003-02-11 13:42:00
1. 可以但不建議
2. 可以
3. 如果是第三次點交有法官在場即可強制搬離
4. 建議循法院途徑
5. 去書局找法拍屋相關書籍
回覆者:SWAY 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2003-02-11 09:32:51
你沒看過房子 就買啦
實在是太強了

看來有點不妙
改快找代書商量商量
請這位代書,或是代理者想辦法出面,或是包個搬遷費

法拍,有兩種,點交屋與不交屋
所以,買到,不見得可以交屋,縱使是再便宜
如果你要申請強制執行,請原屋主搬離
是可以的,但是,勞神又傷財

好好的對原屋主溝通吧
你想,人家原本住的好好的
因為種種原因不得不讓房子拍賣
心理一定不會好過的
所以,你必須放下身段,非常客氣且不傷人的溝通
也是有聽過,買到法拍屋後
房子被燒毀敲爛的新聞

加油
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。