| 訂金可以退嗎? "急" |
| 發表者：金燕子 發表數：-17 IP：61.30.26.* | 2003-01-28 16:32:10 |
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因為找了好久的房子, 上個星期日在板橋麗池花園選定了一間 |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.216.4.* | 2003-02-07 11:55:18 |
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harry, 我昨天下午打給麗池的業務員後, 上網留言後, 心理還是覺得 很不安, 約下午四點多我上網找公平交易服務中心詢問此事, 服務人員跟我說, 付了訂金就表示交易成立, 所以無法退回, 除 非有確切的理由才能要求對方對訂金, 若要以環境做理由是不 行的, 除非關於建材, 對方欺騙等才能退訂. 也許我們年輕比較笨, 看了許多房子還是吃虧, 我詢問服務員 為何對方沒有是先告知我們訂金付了就不能退? 她說對方可 以不說, 除非我們主動跟對方說要保留, 那我覺得這樣對消費 者不是很公平的, 因為業者為了賣房子, 只會要求買方先付訂 金, 根本就沒有跟消費者說這可以保留, 我們看過很多家都是 要求我們先付訂金, 對於我們不熟悉銷保法的笨消費者是非常 的不公平............. 我剛打字打到一半, 接到一通電話, 那個業務員來電說要退我 三萬元.....真是一個好消息....... 無論如何!! HARRY謝謝你, 真的很謝謝你....感激不盡!! |
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| 回覆者：midy 發表數：-17 IP：61.222.54.* | 2003-02-06 17:46:59 |
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Dear harry, 您果真夠犀利! 金燕子加油! 訂金不能退真是太荒謬了,希望有些代銷或建商的業務 人員 素質真的要加強喔! 買一個幾佰萬的房子,被他們搞的好像在買地攤貨一樣, 姿態還很傲人,真是搞不清楚狀況! 希望大家能將心比心! |
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| 回覆者：harry 發表數：-17 IP：203.73.163.* | 2003-02-06 16:22:14 |
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既然如此 那我們就從兩階段著手 {爭取退訂金} 首先 再和代銷公司連絡一次 傳達重點在 "真的無法購買此戶 要求退訂 " 記得全程錄音(電話錄音可用錄音筆或錄音機) 並在電話中請其主管接聽處理 並要求結論(說清楚處理期限 不要超過兩天 ) 接著 等期限一到 再撥電話 要求領取訂金 記得 仍需錄音 若再拖延(不論有何理由) 馬上 與建設公司聯繫 說清楚 1.代銷公司 "遲遲不處理" 2.代銷公司 "蓄意欺瞞消費者" 3.之前處理情況 已錄音存證 4.請其馬上處理"退訂金"(並請其承諾處理期限) 5.撂狠話...... 有媒體的朋友...... 先建議你試試看 如還不能 順利處理 harry 還有後續的應對方法 ----------------------------------------- >> <茂德建設> 統一編號 : 70506832 公司地址 :臺北縣新莊市幸福路七八七號 <目前推案> 麗池花園 ... 板橋金門街 TEL 26827177 << 站長見諒 因此為trouble 案件>> |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.216.7.* | 2003-02-06 15:23:23 |
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harry, 謝謝!! 但是在往上要等像你這樣熱心的網友幫忙, 感覺有點再 守株待兔一樣, 也許我是個急性子的人, 我想知道都很急著等 到一個答案..... 剛剛我打電話給麗池花園的業務員, 付訂金與退訂時的嘴臉都 不同, 她給我的答覆, 她說她們經理說五萬元全部不能退, 還跟 我說難道我們不知道付了訂金不能退嗎? 跟上星期三對我們 說的話不一樣(上星期三她說要幫我們跟公司爭取), 今天還跟 我說那五萬元的訂金算是房子總價的一部份所以不能退, 我聽 到就跟她說我問了一堆朋友, 都說可以退, 而且不能退全部也 能退一部份, 不能全退我無法接受, 而且不能全退是她們經理 說又不是公司說, 她一聽我口氣變差了, 就跟我說要我把那五 萬元當作買一個教訓, 我就更火了說我覺得她們是在設圈套, 她們經理當初還要我刷十萬, 後來她也很激動說她不同意我說 她在設陷阱, 我說我是指她們經理, 我當初因為是她的態度真 的很好所以才很信任她(我心理想一想, 錢還在她那, 所以態度 比較軟化, 不過我們哪知現在她們又是另一付嘴臉)............ 對方看我的態度軟化, 所以跟我說在幫我爭取看看, 但是我想 她只是在敷衍我, 我現在都不知如何是好? |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.216.7.* | 2003-02-06 15:00:51 |
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midy, 我沒有收到妳的來信說.............., 請再送一次好嗎? |
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| 回覆者：harry 發表數：-17 IP：203.73.163.* | 2003-02-06 13:19:59 |
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真急的話 要不要 說出來 看看有沒其他網友可幫忙 |
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| 回覆者：midy 發表數：-17 IP：61.222.54.* | 2003-02-06 10:09:54 |
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金燕子 你有去收mail嗎? 我真是有點不知所措了? |
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| 回覆者：midy 發表數：-17 IP：139.175.230.* | 2003-02-05 00:01:59 |
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Dear 金燕子, 你有看到我寫給你的e-mail嗎? |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.216.5.* | 2003-02-04 10:52:12 |
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在高一點的樓層就看到了, 應該算是離B區較近, (我想我看到 的那一排像倉庫的應該就是), 我們已經決定不買了.... |
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| 回覆者：midy 發表數：-17 IP：139.175.230.* | 2003-02-03 00:52:10 |
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金燕子, 可是要從那兒可以看到是豬舍呢?是A區還是b區? 不過,地段是真的很差! 那你最後的決定是甚麼呢? 考慮好了嗎? |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.216.5.* | 2003-02-01 16:08:20 |
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midy, 請問你也是買麗池花園嗎? 在麗池花園後方不是倉庫吧!! 應 該是豬舍, 我一個住板橋的同事在我訂房後, 才跟我說那是豬 舍, 因為麗池附近有一所幼稚園, 聽說很便宜一個學期才三千 元, 但是她有一次去那, 就聞到人家在煮餿水的味道, 她說現在 冬天聞不到, 夏天可能會很臭, 她說麗池沒有像幼稚園離的那 麼近也許會聞不到.... 有任何意見想交換, 歡迎來信............... 我的mail address: ls_7kimo@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：midy 發表數：-17 IP：139.175.230.* | 2003-02-01 11:02:31 |
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沒錯 ,我也是回家後全身腰酸背痛,覺得全身挺不舒服的, 不過,我是把他解釋成 "不知這樣的決定對不對?所以全身毛細孔緊繃,壓力無法紓解所造成的, 就也不敢多想了" 對了,你會介意那後面有一片的倉庫嗎? 我買13萬1坪,可以問你買多少嗎? 我覺得自己的狀況和你很像可以跟你私下交換意見嗎? 首次購屋又很迷惘的人留 |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.30.26.* | 2003-01-30 17:01:51 |
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Harry, 原來你是從是這一個行業, 難怪你懂這麼多!! 手續費買方負擔, 這我蠻同意的, 必竟麻煩對方帶我們看房子或是介紹等等, 對方有出勞力..... 無論如何遇上你這位行家, 我真是幸運!! 現在我也能鬆一口氣在過年期間不用擔心這件麻煩 事... 請問我以後可以再請教你一些問題嗎? 因為我現在沒有買成, 但是今年內還是會再買, 而我想 你對這方面很懂, 我想若以後我還有其他的問題是否以後還能再請教你?? 謝謝!! 新年快樂!! |
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| 回覆者：金燕子 發表數：-17 IP：61.30.26.* | 2003-01-30 16:33:56 |
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退訂的理由, 其實我在上星期日付訂金之後, 回到家整個人就很不舒服, 甚至有點喘不過氣, 整 個人覺得怪怪的, 當時就莫名其妙後悔不想訂了, 因為我的直覺就是感覺付訂金後怪怪的, 而 且接著馬上發高燒, 我老公還帶我去掛急診打退燒針, 我很害怕也許這一個警告, 怕將來住到 那會發生事情......... 另一個讓我退訂的理由時, 星期一去檢查, 我又懷老二了, 負擔會更加沉重, 因為我們沒有人支 援, 得靠自己揹房貸........................ 請問你也是買麗池花園嗎? (我不知道在網路上能不能說價錢??) 我們買的時候是有加車位, 但 沒裝潢......... |
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| 回覆者：midy 發表數：-17 IP：61.222.54.* | 2003-01-30 14:11:52 |
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金燕子, 可以問你退訂的理由嗎? 我是因為太遠了,所以退訂 並且想問你,談到多少錢一坪,你有+車位或裝潢嗎? |
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