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也想找Sway幫忙~給我點意見~謝謝
發表者:Trum  發表數:-17 IP:211.75.137.* 2003-01-23 16:10:22

看過您發表的不少文章,可是好像沒看到你對新店的現代啟
示錄及現代君址的一些看法。(不過,也許是那些文章在雲深
不知處的地方~)
前些日子和家人到中興路及寶橋路上看房子,不過,我們是
比較中意現代君址,不過,蓋十四層卻到地下三層,不知這
是好是壞呢?目前sale開價一坪18萬,因只剩下11層以上的房
子了。覺得有點貴,不知那邊的行情大約是多少?也想聽聽你
的看法,謝謝~

回覆者:GY 發表數:-17 IP:129.223.199.* 2003-01-24 12:34:49
現代君址的基地比路高
所以應該算深入地下二層
新店附近生活機能好的地方
應該屬大坪林站附近
房價可能稍貴
但如果以16or17萬買五年內的中古屋其實也不錯
買房子不是只有房價還有其它的預算要算進去
殺價時不用客氣重點要以自己的預算考量
房子是一種緣份
是你的就會得到了
新店的房子如果要我選
我會選上河圖
有機會可找當地的仲介帶你進去看一看
對了木新路接寶橋路
整條路靠山的地帶有新店斷層經過
你可以參考新店的地質
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2003-01-24 11:09:23
1.中古屋以這種價格,在新店都可以買到,這樣的話案子就太多
了,注意,雖然從未住過,但也是 "中古屋" 哦
2.附近是工業區,雖然是非屬於傳統重污染工業,但是你難保以
後不會這樣,並且在西進大陸是如此的流行,也有可能附近是空
城的機會大增,這樣治安及風水都不好的
3.我沒上去看過你想要的那一戶,請注意高速公路交流道是否
會造成煞
4.工業住宅,地價稅及水電基準會比較高,請留意

如果上述意見您已經考慮過,不是您所擔心的,那當然樂見其成
回覆者:Trum 發表數:-17 IP:211.75.137.* 2003-01-24 09:58:18
感謝Sway兄的回答。

關於全文檢索,有用過(用"現代君址"查的),不過,也許已經
是時間太久了,不少相關的發表文章已不見了,昨天還有看
到十頁的討論但依然未見Sway兄的文章,今天更只剩六頁的
討論~*.*|||

請問所謂要"考量很多問題"是那些呢?可否在請Sway兄您這位
在地人再多說一些~~~/(^0^)\(拜託!拜託!)
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2003-01-23 17:05:17
有啦,早就討論過了啦

不過,我還是建議您
在用全文檢索查查
其他網友的討論及意見也是很值得參考的

現代君址,比較不建議買,以屋齡來說已經是中古屋了
工業用地的住宅,如果你要和家人住
就得考量很多問題
所以,價格是現在銷售中的案子屬於較便宜的
行情大約是15-17萬
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